意大利購房移民政策
意大利外交部協(xié)同內政部等其他8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，該法令在意大利官方公報上公布，其中第13條，就“選擇居住簽證”提出了明確的說法。
該簽證適用于有意在意大利定居，有能力自主維生，而不必做任何工作的外國人。申請人僅需提供文件證明其擁有住所，可在意大利選擇定居，擁有充裕、穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經濟資源。這項政策大大方便有意向在意大利投資不動產的簽證申請人。
申請條件：
1、無犯罪記錄
2、年滿18周
3、非歐盟公民
4、購買至少30萬歐的房產，人均不少于22平方米
5、有穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經濟資源(申請人每年提供不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明;如配偶同時申請，該收入在原基礎上增加20%;如未成年子女同時申請，該收入在原基礎上增加5%)。
項目優(yōu)勢：
1、審批迅速：僅需4~6個月即可完成全部審批，全家一步到位獲得居留卡
2、條件簡單：無年齡、學歷、語言、從商背景等要求，無需解釋資金來源
3、出行便利：成功申請永久居留卡后，可自由出入26個申根國
4、無移民監(jiān)：僅需每半年登陸一次即可，對中國境內事業(yè)生活無影響
5、投資增值：房產投資是一項升值空間很大的項目，并且由于意大利房產具有永久產權，其升值空間更為可觀，獲得永居后，房產即可出售;首套房產無需繳納每年持有稅，長期持有成本低。
通過文中內容的介紹，您對意大利購房移民政策應該心中有數(shù)了。意大利的各項福利制度都是極具吸引力的，包括教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面，對于廣大移民人士也同樣適用，并且由于意大利是申根國成員之一，移民意大利后可以到其他申根國家工作、學習和生活。
擴展閱讀：意大利移民的常見誤區(qū)
一、意大利移民政策上，申請條件要有充足的認識
意大利同樣采用的是買房送身份的方式，不過和其他一些歐洲買房移民國家有所不同，意大利移民的條件要求較為特別，主要有以下方面：
沒有嚴格要求購置的房產價格，一般推薦購置的房產價格不要低于30萬歐元，這屬于比較保險的價位；
對于人均居住面積有一定的要求，一般要求人均居住面積不要低于22平米，而且孩子一般都要一個人一間房。
對于申請者的資產有一定的要求。這點是意大利移民比較難的地方，主申請者需要提供每年不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明，如果配偶同時申請，需要在此基礎上增加20%，子女同時申請，再增加5%。
二、意大利移民要求的非工資性收入不要理解錯了
既然是非工資性收入，就一定是工資之外的收入。那多哪些可以被認定為非工資性收入呢？
房租收入，這點是最常見也是最穩(wěn)定的收入，尤其在房價好房租價格不斷飆漲的今天，如果申請者有幾套大商鋪的話，甚至是寫字樓，那么這一處的非工資性收入就足夠了。不過，房租收入一般需要有經過備案的租賃合同，有時候還需要有納稅證明。
股東分紅，一般需要能夠提供所入股公司的資產負債表之類的證明，而且股東一定要是在股東名單上的，不能是隱藏的股東。
理財收益，比如基金保險之類的，這一類證明一般只要有銀行的流水，或者購買憑證，持有憑證等。
這里要說明的是，股票期貨收入一般不能算入非工資性收入，因為這一類投資風險比較大，而且極其不穩(wěn)定。
三、辦理意大利移民，整個流程和獲得的身份不要有誤解
意大利移民申請者可以選擇獲得一年期的選擇性居留簽證，或者五年多次往返申根簽證，這點可以說是意大利移民的優(yōu)勢所在了。也就說，意大利移民不是一步到位的永居卡模式。如果想得到永居卡，需要先向意大利駐華大使館申請一年期的選擇性居住簽證，獲得選擇性居住簽證后可在一年內登陸意大利向意大利政府申請居留卡，持居留卡滿5年后才可申請永久居留卡。整體的過程還是比較麻煩的，不過如果申請者能夠滿足居住要求，以后還可以拿到歐盟永居卡，這樣就可以自由居住生活在歐洲任何國家了。
即使成功拿到意大利移民身份，仍就有一些事情是絕對不能觸碰底線的。比如
意大利房產可以出租，但是不能出售，否則會影響居留卡的續(xù)期，只有在拿到永居卡之后，才可以考慮出售房產。
移民意大利申請者不可以在當?shù)毓ぷ�，但是可以經商，開辦公司等，為意大利創(chuàng)造就業(yè)或者投資其他項目。
