1.在意大利購房移民需要什么條件？
年滿18周歲
在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)
申請人以居住為目的入境意大利且有能力不需要從事任何勞動
申請人擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。非工資收入可包括不限于房租、分紅、理財、股票等其它類型收入
如配偶同時移民，該非工資收入須在原基礎(chǔ)上增加20%;未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%/名子女。
2.意大利購房移民費用貴不貴？
項目介紹
2011年5月11日，意大利外交部協(xié)同內(nèi)政部等其他8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，明確意大利駐華大使館在充分總重現(xiàn)行法律的前提下，正在推行有利于發(fā)放選擇性居留簽證額5年多次入境申根旅游簽證的政策。申請人在意大利購買用于居住的房產(chǎn)情況下，意大利大使館可發(fā)放選擇性居留簽證（D Visa）。
在申請人到達意大利8天之內(nèi)，需將簽證轉(zhuǎn)為1年期居留卡，以后每兩年延一次居留許可。獲得首期1年期居留卡，即可享受與意大利公民同等的社會福利（政治權(quán)利除外）。無移民監(jiān)，申請人僅需每半年登陸一次。持居留卡5年后可申請永居，持永居卡5年后可申請入籍。（也就是“購房移民”）
意大利購房移民申請條件
在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)，按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30萬歐元為宜。
擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年。
全家移民如配偶同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%，未成年子女同時移民，該收須在原基礎(chǔ)上增加5%/名子女。
意大利購房移民申請流程
簽約前評估
評估合格正式簽訂服務(wù)協(xié)議
準備首次入境申根旅游/商務(wù)簽證申請文件及移民申請文件
遞交使館審核文件，獲發(fā)一次性申根旅游簽證
前往意大利考察房產(chǎn)，專人帶隊，管家式陪同
簽訂購房協(xié)議、履約、應(yīng)付全款及稅款后完成房產(chǎn)登記
拿到“房產(chǎn)證書”后，向意大利官方申請意大利國家居留卡
申請人獲得審批后，投資人親自至意大利政府機構(gòu)按手印，取得居留卡
2年后遞交居留續(xù)簽申請
5年后遞交永居申請
持永居5年后可申請入籍
意大利購房移民項目優(yōu)勢
迅捷辦理：僅需2-4個月即可完成全部審批，拿到全家居留
福利完善：持居留即可享受與意大利公民同樣福利保障！（政治權(quán)利除外）
移民門檻低：僅需30萬歐元即可實現(xiàn)全家移民
無移民監(jiān)：每半年入境一次即可，對中國境內(nèi)事業(yè)生活全無影響
財產(chǎn)保值：意大利無全球征稅
投資良機：經(jīng)濟危機以來房價降至歷史低點，正在蓄勢反彈，保守估計每年升值10%
輕松融入：28萬中國移民生活在意！社區(qū)均有免費意大利語學(xué)校以及各種新移民輔助社團
絕美勝地：意大利四季宜人，風(fēng)景如畫，給家人健康美麗的生活
無資金審核：無需解釋資金來源
保險型投資：投資穩(wěn)定，無風(fēng)險
無地域限制：可在意大利境內(nèi)任何城市購買房產(chǎn)
房產(chǎn)不與身份終身綁定：獲得身份后，房產(chǎn)即可出售
住房投資可以享受：房產(chǎn)出租收益以及房產(chǎn)的未來價值
歐盟優(yōu)勢：無須簽證出入全部申根國家，持永居后既可自由選擇歐盟國家工作、學(xué)習(xí)和生活
3.意大利移民常見問題介紹
1.意大利買房移民有移民監(jiān)嗎?
獲得意大利的臨時居留卡，沒有移民監(jiān)，不需要在意大利居住，只需每年登陸意大利一次即可。
2.如何獲得永居身份?
若要申請獲得意大利的永居權(quán)，需要滿足在5年時間里居住滿4年零2個月。持意大利居留卡滿10年且住滿8年零4個月可申請入籍。
3.持居留卡可以享受什么樣的福利待遇?
購房移民意大利取得首期居留卡以后就可以享受與意大利公民同等的福利。
4.申請人需要對資金來源做解釋嗎?
無需解釋資金來源。
5.購房地點有限制嗎?
沒有，可以在在意大利境內(nèi)任何城市購買房產(chǎn)。
6.房產(chǎn)可以出售嗎?
房產(chǎn)不與身份終身綁定。獲得身份后，房產(chǎn)即可出售。
7.擁有意大利永久居留卡可以自由出入其他國家嗎?
可自由出入全部申根國家，可自由選擇歐盟國家工作、學(xué)習(xí)和生活。
8. 在意大利購房可獲取什么身份?享受哪些福利?
通過購房可向意大利駐華大使館申請1年期的選擇性居住簽證或者5年期的長期旅游簽證。獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利，隨后可向意大利政府申請臨時居留身份，持臨時居留卡滿5年后可申請永久居留卡。獲取首期居留卡即可享受意大利公民福利，包括免費公立醫(yī)院醫(yī)療、免費公立學(xué)校教育等，轉(zhuǎn)永居后可領(lǐng)取養(yǎng)老金。
9.除購房外，申請居留卡還需要具備哪些條件?
辦理意大利購房移民除了需要在意大利境內(nèi)購置一套符合條件的房產(chǎn)(35萬歐元以上)，還需要證明申請人每年有3.1萬歐元的非工資收入，配偶若申請，在3.1萬歐元的基礎(chǔ)上增加20%，小孩申請增加5%/
位。證明非工資收入的途徑有很多，包括房租收入、股東分紅收入、理財產(chǎn)品等。
10.相比于其他歐洲投資移民項目，意大利購房移民有哪些優(yōu)勢?
意大利購房移民項目有五大優(yōu)勢：首先是申請條件簡單，無語言、學(xué)歷要求，無需解釋資金來源，一人申請全家移民;第二，“移民監(jiān)”十分寬松，持一年期居留卡時每半年入境一次，持兩年期居留卡時每年入境一次即可，五年后便可申請轉(zhuǎn)為永久居留;第三，房產(chǎn)可出租，獲得永居后即可出售房產(chǎn);第四，辦理速度快，2~4個月即可獲得首期居留卡;第五，取得首期居留卡即可享受意大利社會福利，自由通行26個申根國家。
11. 隨行子女有沒有年齡限制?在意大利出生的孩子可獲得什么身份?
未成年子女可隨父母一起申請，22歲以下的在讀子女也可隨父母一起申請，意大利項目不涉及續(xù)簽或永居超齡無法申請，一切以首次申請居留身份為主。意大利沒有落地籍，新生兒隨父母有利一方，父母是永居，孩子也是永居，父母已入籍，孩子也可入籍。
