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意大利購房移民政策匯總

時間:2018-09-26 16:20:00   來源:出國留學網(wǎng)     [字體: ]

  【#意大利移民# #意大利購房移民政策匯總#】很多去意大利的移民,都會遇到購房的問題,那意大利的購房政策是什么樣的呢?就和©無憂考網(wǎng)一起來看看意大利購房移民政策,歡迎閱讀!





  一、意大利購房移民申請條件


  1.年齡18周歲以上;


  2.非歐盟公民;


  3.身體健康;


  4.無犯罪記錄;


  5.購買健康保險;


  6.申請人滿足“最低經(jīng)濟條件”:主申請人非工資收入31000歐/年;如配偶同時移民意大利,該收入須在原基礎上增加20%;未成年子女同時移民,該收入須在原基礎上增加5%;


  7.在意大利境內(nèi)購置符合申請居留卡條件的房產(chǎn):人均居住面積不低于22平方米,建議購置30萬歐元以上房產(chǎn)。


  二、意大利購房移民申請流程


  1.意大利實地考察房產(chǎn)(也可以在國內(nèi)遠程定房);


  2.約見律師簽訂購房承諾合同,并預付定金;


  3.獲取稅號,開立意大利賬戶,購買保險,采集指紋;


  4.支付剩余房款及稅費等;


  5.進*產(chǎn)過戶和登記注冊;


  6.第二場入境意大利驗房和收房;


  7.申請意大利居留簽證或申根簽證;


  8.申請家庭團聚移民;


  9.符合條件的居留卡持有者申請意大利永久居留權(quán)。


  三、意大利購房移民項目優(yōu)勢


  1.投資門檻低:投資購買總價30萬歐元以上的一套或多套房產(chǎn);


  2.移民監(jiān)寬松:持一年期居留卡時每半年入境一次,持兩年期居留卡時每年入境一次,5年后可申請轉(zhuǎn)為永久居留;


  3.快速辦理:整體申請周期最快僅需4個月;


  4.申請條件少:無年齡、學歷、語言、資金來源和經(jīng)商背景的要求;


  5.歐盟申根國成員之一:自由通行26個申根國,持永居自由選擇歐盟國家工作、學習、生活;


  6.福利待遇:享受免費公立教育和醫(yī)療福利,滿足居住條件適齡可領(lǐng)取養(yǎng)老金;


  7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán),可依法出租,獲永居后可以出售;


  8.家庭團聚:配偶和子女;


  9.投資價值:意大利房地產(chǎn)市場表現(xiàn)積極,房地產(chǎn)投資價值高。


  四、意大利購房移民福利


  1.教育


  意大利教育體系分為三個階段,即5年初級教育(小學),8年中級教育(3年初中,5年高中),大學、?圃盒5雀叩冉逃@得意大利居留卡即可享有6-16歲公立學校免費義務教育;獲得意大利永居后可自由在歐盟國家接受教育包括英國。意大利擁有著世界頂尖藝術(shù)、時尚、設計學府,同時也是世界上第一所大學即博洛尼亞大學的誕生地,和世界幼兒教育蒙臺梭利教育的發(fā)源地。意大利大學無需入學考試,實行寬進嚴出政策,大部分公立大學免收學費。


  2.醫(yī)療


  意大利實行被稱為“國家衛(wèi)生體系”的全民免費醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后,須在國家衛(wèi)生系統(tǒng)注冊并獲得醫(yī)療卡,之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務,就醫(yī)的所有費用均為免費。如患重病,則家庭醫(yī)生會出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院,不僅具有良好的醫(yī)療水平,同時具有令人信賴的醫(yī)德。


  3.養(yǎng)老


  凡持有意大利永久居留卡,且在意大利居住滿10年,男士65歲以上,女士60歲以上,無論之前納稅與否,均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。意大利的社會福利還包括公共救濟、殘疾人救助等。


  五、意大利購房移民常見問題


  1.2018年申請意大利移民項目至少需要多少資金?


  申請意大利移民項目至少需要30萬歐元以上的資產(chǎn),可用于購買意大利的房產(chǎn)。同時能提供每年至少3.1萬歐元的非工資性收入及其證明文件。


  2.意大利移民監(jiān)有什么要求?


  持一年期居留卡時每半年入境一次,持兩年期居留卡時每年入境一次,5年后可申請轉(zhuǎn)為永久居留。


  3.意大利移民可以工作嗎?


  意大利移民持選擇性居留簽證期間,享受與當?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作,房產(chǎn)可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后,工作經(jīng)商均可,房產(chǎn)可售,而且也能無限期停留和居住歐盟各國。


  4.意大利購房移民最低經(jīng)濟條件具體指什么?


  申請者須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源,以支撐其在意大利生活支出。同時,如配偶同時移民意大利,申請人的非工資收入需在原基礎上增加20%(6200歐),子女同時移民(若孩子年齡超過18歲,則子女需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養(yǎng)),申請人的非工資收入需在原基礎上每名子女增加5%(1550歐)。證明非工資收入的途徑有很多,比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財產(chǎn)品等。


  5.意大利移民如何申請歐盟永居身份?


  持有居留卡5年住滿4年2個月,即可申請意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份,除了能夠享受意大利福利待遇之外,還能自由去往歐盟國家,停留或者居住無時間限制,甚至還能享受歐盟待遇!