【#意大利移民# #意大利購(gòu)房移民－可申請(qǐng)歐盟永居－年租金回報(bào)7%#】五年期旅游簽證：允許五年內(nèi)任意出入意大利。但該簽證允許每6個(gè)月在意大利居住最多90天，每五年更新一次。

　　申請(qǐng)流程：選擇心儀房產(chǎn)→赴意大利查看相應(yīng)房產(chǎn)→支付訂金→支付其余房款→核對(duì)相關(guān)材料→申請(qǐng)相應(yīng)簽證→獲得簽證。

　　非戶(hù)籍選擇居留許可：允許在意大利停留居住任意時(shí)長(zhǎng)，要求每年入境意大利至少一次。

　　申請(qǐng)條件：31000歐元/年的收入證明，該證明可以是租金收入、股份收入、年金或養(yǎng)老金收入以及其他各類(lèi)收入，但固定工資收入不可作為該申請(qǐng)的資金證明。

　　官方申請(qǐng)流程：

　　選擇心儀房產(chǎn)→來(lái)意大利查看相應(yīng)房產(chǎn)→支付房產(chǎn)訂金(如果最終沒(méi)有取得簽證，全額返還)→核對(duì)相關(guān)申請(qǐng)材料→申請(qǐng)非戶(hù)籍選擇簽證→獲得簽證→到意大利后使用簽證換取選擇居留許可→支付其余房款。

　　根據(jù)規(guī)定，一個(gè)擁有自由收入的非歐盟國(guó)家籍的公*，如果在意大利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，可以向意大利駐當(dāng)?shù)卮笫桂^申請(qǐng)“選擇居住”類(lèi)的簽證，前往意大利生活和居住，這類(lèi)簽證也適用于此人的配偶和未成年子女，持有這類(lèi)簽證每年可在意大利居住6個(gè)月或者更長(zhǎng)時(shí)間，但不允許打工。

　　購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后經(jīng)常到意大利短期居住的中國(guó)公*，可以申請(qǐng)申根條約國(guó)國(guó)家的長(zhǎng)期旅游簽證，最長(zhǎng)5年。這類(lèi)簽證適用于在意大利置業(yè)并經(jīng)常往來(lái)居住的人士，持有申根條約國(guó)的簽證還可以前往其他歐洲的申根國(guó)旅行。關(guān)于申請(qǐng)此類(lèi)簽證的信息和所需材料，可以登錄意大利駐華大使館簽證處的網(wǎng)站查詢(xún)。而申請(qǐng)“歐盟永久居留”則必須參加語(yǔ)言能力的考試，五年期的“長(zhǎng)期居留”在更換“歐盟永久居留”時(shí)也必須按規(guī)定參加意大利語(yǔ)考試。符合申根國(guó)協(xié)議政策延續(xù)性強(qiáng)意大利買(mǎi)房移*，買(mǎi)房是必要條件，而非充分必要條件，申請(qǐng)長(zhǎng)期居留許可的家庭必須擁有與家庭人數(shù)匹配的自有房產(chǎn)，如無(wú)子女夫婦需要一房一廳，有子女需要為每名子女準(zhǔn)備一個(gè)房間。另外需要提供非工作性的投資收入如收租、股息等，年收入在31000歐元以上。

　　據(jù)意大利移*律師表示，在購(gòu)房移*政策中，意大利并沒(méi)有對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的總值作出限制，規(guī)定是每人不低于22平米，是為了符合申根國(guó)的協(xié)議。只是在獲得長(zhǎng)期居留簽證的審核過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)的房屋必須與購(gòu)買(mǎi)人的身份、家庭結(jié)構(gòu)相匹配，必須是符合邏輯的，比如沒(méi)有孩子的夫婦可以購(gòu)買(mǎi)一房單位，但如果有孩子的三口之家也是購(gòu)買(mǎi)一房單位居住就可能不能通過(guò)審核，最終無(wú)法獲得長(zhǎng)期居留簽證。事實(shí)上，凡是能夠提供月收入2200歐元的外國(guó)人，申根簽證國(guó)都可以提供一年多次進(jìn)出的旅游簽證，而3.1萬(wàn)歐元的年非工資性收入證明，則足以獲得5年期的旅游簽證。在意大利，購(gòu)買(mǎi)房屋且可以提供有關(guān)收入證明，則可以獲得該國(guó)的居留許可。一名意大利人士表示，其他一些歐盟國(guó)家以購(gòu)房作為的居留條件，貌似“賣(mài)居留”，其實(shí)可能違反歐盟協(xié)定，有關(guān)政策可能隨時(shí)會(huì)改變，而意大利有關(guān)政策符合有關(guān)協(xié)定，政策延續(xù)性強(qiáng)。

　　以上的選擇性居留是可以申請(qǐng)獲得歐盟永居和意大利永居的，只是五年申請(qǐng)的時(shí)候需要意大利語(yǔ)A2證書(shū)，其中每年不能連續(xù)離境超過(guò)6個(gè)月，5年中不可以離境超過(guò)10個(gè)月，過(guò)去5年的納稅或保險(xiǎn)證明，無(wú)犯罪證明，住址證明。入籍需要住10年即可申請(qǐng)。