1.意大利購房移民的申請條件及辦理流程
意大利購房移民申請條件：
1、購買符合申請居留卡條件的房產(chǎn);
2、擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年;
3、無需商業(yè)背景、個人背景調(diào)查。
意大利購房移民較歐洲其他各國優(yōu)勢突顯，與塞浦路斯相比，申根國家，政府更保護(hù)個人利益，置業(yè)投資門檻更低;與希臘相比，經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于希臘，獲得永居后，房子可自由支配。同時意大利對華人的融入度很高：2xx屆意大利移民統(tǒng)計結(jié)果顯示，意大利擁有合法移民511萬人。華人移民約28萬，位居第四位;截至2010年底，在意大利的華人企業(yè)已經(jīng)超過5.4萬家，華人企業(yè)數(shù)量已躍居意大利移民企業(yè)數(shù)量首位，僅在倫巴第和托斯卡納大區(qū)的華人企業(yè)總數(shù)就超過了2萬家。同時，意大利是中國在歐盟的第四大貿(mào)易伙伴，中國是意大利在亞洲的第一大貿(mào)易伙伴。
意大利購房移民辦理流程
1、簽約前評估
2、評估合格正式簽訂服務(wù)協(xié)議
3、準(zhǔn)備首次入境申根旅游簽證申請文件及移民申請文件
4、遞交使館審核文件，獲發(fā)一次性申根旅游簽證
5、前往意大利考察房產(chǎn)，專人帶隊(duì)，管家式陪同
6、簽訂購房協(xié)議，履約，應(yīng)付全款及稅款后完成房產(chǎn)登記
7、拿到“房產(chǎn)證書”后，向意大利官方申請意大利國家居留卡(2年期)
8、2年后遞交居留續(xù)簽申請
9、5年后遞交用具申請
10、5年后申請入籍
置業(yè)投資移民新捷徑：意大利移民綠卡+房產(chǎn)雙贏
據(jù)意大利置業(yè)移民的相關(guān)法令，通過在意大利境內(nèi)購置30萬歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期旅游簽證”，前者可以使投資者獲得移民身份，而后者則為長期去意大利旅游、度假的簽證，投資者可根據(jù)個人情況自行選擇。
2.歡迎的意大利移民城市3
羅馬
羅馬是意大利的首都，也是國家政治，經(jīng)濟(jì)，文化和交通中心。羅馬國家核心的地位就足以保證這個城市房產(chǎn)價格的持續(xù)高位運(yùn)行。同時羅馬也是意大利占地面積最廣，人口最多的城市，這就為房地產(chǎn)市場帶來了巨大的內(nèi)需，在需求持續(xù)不斷的情況下，供給方房地產(chǎn)自然就會處于強(qiáng)勢地位。現(xiàn)在羅馬大環(huán)線(Grande Raccordo Anulare)以外區(qū)域的房屋需求量還未得到較大的釋放，未來將會進(jìn)入井噴期。
米蘭
作為國際性大都市，米蘭是意大利最發(fā)達(dá)的城市，也是歐洲四大經(jīng)濟(jì)中心，同時也是世界時尚之都和設(shè)計之都，些頭銜使得這個城市不僅年輕，而且富有活力。同時，米蘭有多所世界出名的大學(xué)，擁有眾多的留學(xué)生，這些學(xué)生的住房需求不僅給學(xué)習(xí)期間的租賃市場帶來巨大的需求，同時畢業(yè)后工作也為購房市場帶來龐大的內(nèi)需。自今年年初開始，房屋市場成交量已超出預(yù)期并持續(xù)以良好的勢頭發(fā)展。米蘭在2022年前將建成地鐵四號線(M4)，如今沿線的Forlanini區(qū)已受到購房者們的極大關(guān)注。此外，新生商業(yè)中心Porta Nuova也使得在其附近的Moscova-Garibaldi區(qū)域成為了購房熱門地區(qū)。
米蘭一直是華人會選擇定居的地方。
佛羅倫薩
佛羅倫薩是意大利的藝術(shù)名城，也是公認(rèn)的歐洲最美麗的城市之一，徐志摩曾稱這個城市為翡冷翠，歷年來達(dá)芬奇、但丁、米開朗琪羅、拉斐爾等這些聲名顯赫的藝術(shù)大師用自己的才華裝飾了這個城市。這個城市雖然不大，但是其獨(dú)有的魅力也持續(xù)吸引著眾多的意大利移民。目前，房屋需求量的地區(qū)為Novoli，有許多大公司、醫(yī)院和大學(xué)都集中于此，人們在傾向于在這一區(qū)投資房產(chǎn)。
這三座城市深受國人青睞，不僅因?yàn)橥顿Y意大利的很多地方擁有著相當(dāng)不錯的福利，更是因?yàn)橐獯罄倪@個城市有著不一樣的特殊感覺和不一樣的景點(diǎn)美景，讓人感覺到這個城市有一種難以言說的那種喜愛感和成就感，特別是對于很多想在意大利生活的人們來說，他們能夠享受到的就是一種特別的生活味道。
3.意大利移民適合哪些人
首先，意大利移民適合為了子女教育的人士。
意大利的高等學(xué)府排名世界，不僅擁有世界優(yōu)質(zhì)時尚藝術(shù)教育水平，同時擁有精良的教育資源；除高等教育知名外，意大利也是世界幼兒教育——蒙臺梭利教育的發(fā)源地。意大利投資者在申請到意大利居留卡后，其子女就可以在意大利免費(fèi)享受的公立學(xué)校教育，選擇喜歡的專業(yè)，讓子女一直享受歐洲優(yōu)秀教育資源，提升未來子女的競爭力。
其次，意大利移民適合商貿(mào)往來頻繁的人士。
意大利被譽(yù)為“歐洲之門”，是歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體。意大利本國以私有經(jīng)濟(jì)為主體，對外貿(mào)易是意大利的主要支柱。由于意大利的地理優(yōu)勢，方便與歐洲各國開通貿(mào)易往來，所以意大利特別適合經(jīng)商人士前來投資。
然后，意大利移民適合度假養(yǎng)老人士。
意大利是歐洲第一大旅游國，其人文景觀、歷史遺址、文化熏陶、自然風(fēng)光、特色美食、熱情好客的人民，都對全世界各地的旅游愛好者有著“致命的吸引力”。同時意大利擁有排名全球第二位的醫(yī)療體系，只需獲得意大利居留卡，即可免費(fèi)享受各種優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
最后，意大利移民特別適合喜歡抄底的投資人士。
意大利剛剛走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)不久，如今的房價雖然開始止跌回升，但是也并不算高。而且，在意大利所購買的房產(chǎn)還可以用于出租來賺取收益�？傊�，對于中國投資者來說，現(xiàn)在投資意大利房產(chǎn)可謂一舉兩得，不僅可以獲得意大利身份，還可以實(shí)現(xiàn)投資的回報。
意大利投資移民具體申請條件如下：
1.申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
2. 在意大利購買價值30萬歐元或以上的房產(chǎn)；
3.每年有至少約4萬歐元或以上非工資性收入，并能提供文件證明（針對一家三口而言）。
