国产18禁黄网站免费观看,99爱在线精品免费观看,粉嫩metart人体欣赏,99久久99精品久久久久久,6080亚洲人久久精品

美國(guó)移民買房有什么流程

時(shí)間:2022-01-28 15:50:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#美國(guó)移民# #美國(guó)移民買房有什么流程#】美國(guó)的移民法規(guī)定,綠卡持有人如要保留永久居留身份,每半年必須入境一次,同時(shí)每年離開美國(guó)國(guó)境的時(shí)間不超過183天。如果要申請(qǐng)入籍,則需5年內(nèi)住滿2年半。以下是®無憂考網(wǎng)整理的美國(guó)移民買房有什么流程,歡迎閱讀!




1.美國(guó)移民買房有什么流程


  1、海外人士準(zhǔn)備買房時(shí),選擇有經(jīng)驗(yàn)、靠譜的資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

  移民人士在美國(guó)購買房產(chǎn)時(shí),也需要尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這是因?yàn)檫x擇靠譜、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人為我們?cè)诿绹?guó)選擇性價(jià)比高的美國(guó)房產(chǎn),買房者可以前往當(dāng)?shù)刂姆慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋找資深的經(jīng)紀(jì)人。

  2、看好房產(chǎn)后,與經(jīng)紀(jì)人可以簽訂房產(chǎn)購房合同

  買房者看好美國(guó)房產(chǎn)后,需要與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房東等人簽購房合同。在簽訂購房合同簽時(shí),移民人士要?jiǎng)?wù)必要仔細(xì)注意購房合同上面會(huì)規(guī)定的信息,如何時(shí)付款、何時(shí)交房、如何過戶等等重要買房信息。

  3、合同簽訂后,海外人士全款買房申請(qǐng)貸款買房

  海外買房者檢查完房子沒有任何問題后,需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房錢,當(dāng)然,可以全款支付也可以申請(qǐng)貸款支付。移民人士可以根據(jù)家庭收支情況、自身各方面條件、經(jīng)紀(jì)人建議等方面選擇合適的貸款方式。

  4、海外人士在美國(guó)成功購房后,也需要購買保險(xiǎn)

  美國(guó)有著完善的保險(xiǎn)制度,為很多人降低了意外發(fā)生的成本。海外人士在購買好房產(chǎn)之后,需要買房房屋險(xiǎn),也可以為自己購買意外險(xiǎn)等等。若是發(fā)生種種不幸以外,購買保險(xiǎn)人士將會(huì)收到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償金。

  5、完成過戶手續(xù)后,買房者可以搬到所購房屋中

  買房人士在完成一系列的購房手續(xù)后,還不能忘記最后的過戶手續(xù)。在與房東或者開發(fā)商完成過戶手續(xù)后,移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。

  移民在美國(guó)租房的時(shí)候要注意,如果遇到房屋需要維修的情況,一定要先和業(yè)主討論,把問題告訴業(yè)主并要求維修。如果業(yè)主沒有做出行動(dòng),那么將問題通過信件告訴業(yè)主,自己保留一份信件副本。如果業(yè)主仍未就租客的要求做出行動(dòng),那么打電話到當(dāng)?shù)氐淖》抗芾硖。大多?shù)城市或地方政府都有人員專門負(fù)責(zé)審查房子的問題,要求住房管理處派一名審查員來查看問題。如果最后業(yè)主還是不解決問題,那么移民可以提出起訴。




  

2.美國(guó)移民的規(guī)定

  按移民法,申請(qǐng)公民入籍的綠卡居民留在美國(guó)的時(shí)間,是必須在入籍申請(qǐng)?zhí)岢銮?年,有至少2年半時(shí)間是在美國(guó)居留,同時(shí)每年至少6個(gè)月是在美國(guó)。若某1年內(nèi)離美超過6個(gè)月,其余幾個(gè)月時(shí)間即不能計(jì)算在這2年半的居留時(shí)間內(nèi),若離開美國(guó)時(shí)間超過1年,居留時(shí)間計(jì)算即會(huì)中斷。如果綠卡持有者離開美國(guó)超過1年,會(huì)被視為放棄綠卡。

  1、保留和使用美國(guó)儲(chǔ)蓄和活期存款賬戶。僅僅擁有一個(gè)銀行賬戶是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的;綠卡持有者必須定期使用該賬戶,這樣銀行結(jié)單就會(huì)顯示該賬戶的使用記錄。

  2、從一家美國(guó)金融機(jī)構(gòu)獲得一張信用卡。定期使用這張信用卡,這樣一來該信用卡的對(duì)賬單就會(huì)顯示該賬戶的使用記錄。

  3、提交美國(guó)所得稅申報(bào)表。即使您的收入不是來自美國(guó),也要每年報(bào)稅。這些申報(bào)表需要以“居民”的名義提交。若以“非居民”的名義提交則會(huì)帶來消極的效果,因?yàn)檫@相當(dāng)于永久居民在自稱他/她不是一名美國(guó)居民。

  4、與在美國(guó)的家人和朋友保持聯(lián)系?梢酝ㄟ^與身在美國(guó)的家人和朋友之間的電子郵件、信件甚至是通話記錄來證明。

  5、向美國(guó)*展示家庭關(guān)系。擁有一名居住在美國(guó)的孩子、父母、配偶或者其他關(guān)系親密的家庭成員表達(dá)了您愿意把美國(guó)當(dāng)做永久家園的心態(tài)。

   

3.美國(guó)投資移民申請(qǐng)攻略

  大家在做eb5投資移民的時(shí)候,是需要按照規(guī)定的流程去操作的,同時(shí)還需要準(zhǔn)備一些資料。

  1、選擇投資

  在申請(qǐng)人決定要辦理美國(guó)投資移民以后,首先要考慮選擇什么類別的EB-5項(xiàng)目,因?yàn)橐泼裣M(fèi)市場(chǎng)上的EB-5項(xiàng)目類別多種多樣,移民可能性也大小不等,所以選對(duì)一個(gè)EB-5項(xiàng)目是德國(guó)移民順利移民的第一步。申請(qǐng)人目前為止可以選擇建筑物類、房地產(chǎn)類的EB-5項(xiàng)目,因?yàn)榇祟愴?xiàng)目能夠僅次于高度的保障就業(yè)人口的充裕,而且優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)類項(xiàng)目投資者還會(huì)有充裕的借貸擔(dān)保。

  2、認(rèn)購?fù)顿Y

  移民申請(qǐng)人可以選擇EB-5項(xiàng)目辦理美國(guó)投資移民。移民申請(qǐng)人需要將投資款匯至金融機(jī)構(gòu)管控帳戶,該金融機(jī)構(gòu)管控帳戶只有在移民申請(qǐng)人完成美國(guó)投資移民項(xiàng)目后,才會(huì)借貸至商業(yè)性合作帳戶,在移民申請(qǐng)人沒有獲得簽證前不會(huì)借貸,如果申請(qǐng)人沒有通過簽證,那么投資現(xiàn)金將歸還投資者。

  3、申請(qǐng)移民

  在完成投資后,移民申請(qǐng)人準(zhǔn)備各種移民申請(qǐng)材料,然后向美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局遞交I-526投資移民申請(qǐng),移民申請(qǐng)會(huì)迅速完成,并遞交至美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局。

  4、面試

  美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局會(huì)審核移民申請(qǐng)人的的資訊,在確定移民申請(qǐng)人符合美國(guó)投資移民項(xiàng)目的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)后,美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局會(huì)緊密聯(lián)系移民申請(qǐng)人到大使館進(jìn)行面試管理工作。

  5、獲得簽證

  移民申請(qǐng)人在通過面試后,經(jīng)過一個(gè)多月的等待后,就會(huì)收到移民簽證。

  USCIS負(fù)責(zé)管理EB-5。根據(jù)這項(xiàng)計(jì)劃,投資者(及其配偶和21歲以下未婚子女)有資格申請(qǐng)美國(guó)綠卡(永久居留權(quán)),如果他們?cè)诿绹?guó)企業(yè)的投資計(jì)劃創(chuàng)造或維持10個(gè)合格美國(guó)工人的全職工作崗位。EB-5的名字源自“基于就業(yè)的第五優(yōu)先權(quán)”。

  投資金額要求:

  一般地區(qū):100萬美元;

  目標(biāo)就業(yè)區(qū)(高失業(yè)率或農(nóng)村):50萬美元。

  EB-5是美國(guó)所有移民類別中,申請(qǐng)核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最小的一條便捷通道:

  1、便攜

  申請(qǐng)核準(zhǔn)時(shí)間最短。1-2年內(nèi)獲得條件綠卡,即可享受與美國(guó)公民一樣的教育和福利待遇(沒有中國(guó)的戶口之說),沒有強(qiáng)制要求在美國(guó)的時(shí)間(移民監(jiān));2年后解除條件獲得永久綠卡。

  2、寬松

  對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)限制最少。無商業(yè)背景、年齡、教育程度及語言能力的限制,資金來源合法即可。

  資料準(zhǔn)備與條件綠卡申請(qǐng):申請(qǐng)人與區(qū)域中心簽署文件、繳納投資款、美國(guó)律師為申請(qǐng)人遞交投資移民申請(qǐng)(I-526表格);

  簽證面試與獲得條件綠卡:如USCIS審批通過,美國(guó)律師為申請(qǐng)人遞交移民簽證申請(qǐng)(DS-260表格),申請(qǐng)人全家赴廣州領(lǐng)事館簽證并獲得移民簽證;全家登陸美國(guó),取得2年期條件綠卡和社會(huì)安全卡;

  條件綠卡屆滿前90天,美國(guó)律師向USCIS遞交申請(qǐng)解除條件(I-829表格),如審批通過,申請(qǐng)人全家獲得永久綠卡。




   

4.美國(guó)移民辦理指南

  一、美國(guó)移民咨詢費(fèi)用

  咨詢顧問費(fèi):獲得EB-5永久簽證是一個(gè)復(fù)雜的過程,所以您必須聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的EB-5投資移民顧問。

  一般來說,EB-5投資移民顧問的顧問費(fèi)用在1至1.5萬美元之間。

  二、家庭團(tuán)聚類移民

  境內(nèi)申請(qǐng):申請(qǐng)人必須已經(jīng)身在加拿大境內(nèi),在整個(gè)申請(qǐng)期間申請(qǐng)人原則上也需要在加拿大境內(nèi);申請(qǐng)人在入表時(shí)必須具有合法入境和合法居留的臨時(shí)居民身份,并且在整個(gè)等候處理申請(qǐng)結(jié)果的期間須保持合法 身份。

  境外申請(qǐng):申請(qǐng)人在入表時(shí)需要將擔(dān)保申請(qǐng)、體格檢查及簽證申請(qǐng)三樣文件一起呈報(bào);申請(qǐng)人只能將申請(qǐng)文件交由負(fù)責(zé)居住地的加拿大簽證處處理;須證明夫妻/同居配偶關(guān)系的真實(shí)性。

  擔(dān)保他人:擔(dān)保人必須為加拿大公民或移民;年滿18周歲以上;超出加拿大最低家庭收入標(biāo)準(zhǔn);被擔(dān)保人抵達(dá)后,能為其提供基本的經(jīng)濟(jì)幫助;確保被擔(dān)保人不需要政府經(jīng)濟(jì)捐助。

  三、美國(guó)永久居民卡使用年限

  一名合法永久居民在美國(guó)境內(nèi)以永久居民身份居住滿5年(或與美國(guó)公民結(jié)婚的3年),并滿足所有移民局所列出之條件后,可以申請(qǐng)成為美國(guó)公民。公民會(huì)比永久居民(在此方面依然被視作外國(guó)人)擁有更多的權(quán)利(與義務(wù))。其中的一些權(quán)利有:選舉權(quán);聯(lián)邦與州選舉中的被選舉權(quán);攜帶家眷入美的資格;以及獲得聯(lián)邦政府職位的資格。其他的公民福利還包括世界上部分國(guó)家的免簽證便利。會(huì)導(dǎo)致永久居民被排入遣送法律程序的某些情形亦不適于美國(guó)公民。

  

5.美國(guó)移民EB5與EB1c區(qū)別

  一、美國(guó)移民EB5

  我們常說的美國(guó)投資移民其實(shí)指美國(guó)職業(yè)移民的第五類優(yōu)先,因其對(duì)投資額有一定的要求所以相對(duì)來說比較適合資金充裕人士,對(duì)申請(qǐng)人的要求可以說是很低的,只需滿足:

  1)投資50萬或100萬到美國(guó)任何一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

  2)確保所選擇的投資項(xiàng)目能夠直接或間接給美國(guó)工人創(chuàng)造十個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)

  滿足以上兩點(diǎn)并能證明資金的合法來源(可以是繼承或者贈(zèng)與)既可以申請(qǐng)

  二、美國(guó)移民EB1C

  美國(guó)移民EB1C屬于美國(guó)職業(yè)移民的第一優(yōu)先類,主要爭(zhēng)對(duì)的是跨國(guó)公司的高管,如果想申請(qǐng)此類移民需滿足:

  1)一定要有跨國(guó)公司,在美國(guó)和中國(guó)的公司一方從屬于另一方,或者同是從屬于第三方

  2)在美國(guó)境內(nèi)的公司需全面運(yùn)轉(zhuǎn)一年以上

  3)在過去三年里申請(qǐng)人至少參與美國(guó)境外的公司正常的運(yùn)作并擔(dān)任重要職務(wù)

  1.看移民目的

  如果申請(qǐng)人移民美國(guó)是想獲得美國(guó)綠卡,并打算永久居住,那EB5無疑是個(gè)較好的選擇。如果是想在美國(guó)做生意嗎,有沒有綠卡影響也不大,那EB1C也許是個(gè)更好的選擇。

  2.看資金狀況

  美國(guó)投資移民帶來的經(jīng)濟(jì)壓力還是不小的,一次性投資至少50萬美元,在5年投資期內(nèi)沒有任何回報(bào)的的擔(dān)保,如果資金狀況不是非常好,沒法承受這個(gè)壓力和風(fēng)險(xiǎn),無法面對(duì)5年期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)狀況,那還是不要選擇EB5,不能為了移民全部身家都搭上去,需理智對(duì)待。

  3.看移民的急迫程度

  如果你想快速貨的移民身份,那EB1c相對(duì)來說要好點(diǎn)。近幾年由于投資移民人數(shù)不斷上漲,其排期也越來越長(zhǎng),從遞交因申請(qǐng)到現(xiàn)在到拿到簽證大概需要5-7年,想對(duì)于EB1C來說時(shí)間要長(zhǎng)。

   

6.美國(guó)移民入籍的條件

  1、美國(guó)移民條件有哪些,必須在取得永久居留權(quán)后,連續(xù)在美國(guó)居住5年。這是取得入籍的最低居住年限。在5年之中,不能連續(xù)超過半年的時(shí)間離開美國(guó),如果超過半年以上,必須提供無意放棄美國(guó)住所的證明。

  因此,也要相應(yīng)地延長(zhǎng)申請(qǐng)入籍的時(shí)間,而重新計(jì)算在美國(guó)的居留時(shí)間。在美國(guó)實(shí)際居留的時(shí)間至少3年,起碼要達(dá)到法定期限的一半,才能向美國(guó)移民部門提出入籍的申請(qǐng)。

  2、與美國(guó)公民結(jié)婚的外籍公民必須在保持兩年的婚姻生活之后,才能夫妻雙方一同向移民部門提出入籍的申請(qǐng)。

  新移民法規(guī)定,與美國(guó)公民或美國(guó)永久居民結(jié)婚的外國(guó)公民,因結(jié)婚而獲得美國(guó)永久居民后,應(yīng)在符合申請(qǐng)美國(guó)公民條件時(shí),盡快申請(qǐng)入籍,以便早日成為美國(guó)公民,享有完全的美國(guó)公民的權(quán)利。但前提條件必須是有持續(xù)兩年以上的婚姻關(guān)系。

  3、在提出入籍申請(qǐng)時(shí),必須是在美國(guó)已連續(xù)居住5年的最后半年里,并且是已在當(dāng)?shù)氐闹莼虺鞘欣镏辽倬恿袅?個(gè)月的時(shí)間。

  4、入籍的申請(qǐng)者必須年滿18歲。在美國(guó)已具有永久居留資格的16歲以下的外籍人士,其父母已取得美國(guó)公民,這時(shí),可隨同父母自動(dòng)取得美國(guó)國(guó)籍。但16歲至18歲之間的子女,則必須獨(dú)立申請(qǐng)入籍。

  如果未滿18歲的孩童,其父母當(dāng)中有一名是美國(guó)公民而一名是外國(guó)人時(shí),有美國(guó)公民身份的一方可在其子女滿18歲之前代其申請(qǐng)入籍。

  5、必須具備初步的英語讀、聽、說和寫的能力。入籍的申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)英語有一定程度的了解,具有一定的英語能力,審查入籍資格時(shí)移民部門工作人員以口試方式,入籍申請(qǐng)者要用英語回答有關(guān)美國(guó)歷史和美國(guó)政府方面的知識(shí)。以此來考查入籍申請(qǐng)者英語的實(shí)際表達(dá)能力。

  此種試題由美國(guó)政府印刷并公開出售。如果申請(qǐng)人在第一次口試時(shí)未能合格,允許申請(qǐng)者在一年以內(nèi)還有兩次補(bǔ)考機(jī)會(huì)。如果申請(qǐng)人年齡超過50歲,并在美國(guó)居留時(shí)間達(dá)20年以上的,可以免試英語,可由本國(guó)語言代替。

  美國(guó)移民還對(duì)年齡已超過55歲,并已在美國(guó)取得永久居留權(quán)后又居留15年以上的申請(qǐng)人,也實(shí)行免考英語,并由本國(guó)語言代替。

  6、美國(guó)移民條件有哪些,必須在美國(guó)5年的居留時(shí)間里表現(xiàn)良好。美國(guó)移民法案規(guī)定,與他人有通*行為或重婚行為,或不盡撫養(yǎng)義務(wù),以及有酗酒等,都屬于品行不良,不能入籍。

  7、美國(guó)移民條件有哪些,必須對(duì)美國(guó)歷史與憲法、移民法有一定的了解。主要是對(duì)美國(guó)歷重要的事件、人物、政府組織機(jī)構(gòu)與權(quán)利的了解,以及對(duì)美國(guó)憲法原則和重要修正案內(nèi)容的了解。

  8、申請(qǐng)公民身份者必須放棄原有的國(guó)籍,若仍想保有其原有國(guó)籍,則不能成為美國(guó)公民。