【篇一】美國(guó)移民買房的熱門城市
中國(guó)人赴美買房，比較青睞的地點(diǎn)主要在洛杉磯、舊金山、紐約和波士頓。
美國(guó)的城市有特定的房產(chǎn)參數(shù)，如住宅均價(jià)、平均屋齡、平均居住面積、平均單價(jià)、學(xué)區(qū)分?jǐn)?shù)等,這些房產(chǎn)參數(shù)將是作為選擇城市的重要依據(jù)。
華人數(shù)量最多的地區(qū)，是美國(guó)僅次于紐約的大城市。這里環(huán)境優(yōu)美，溫帶海洋性的氣候使全年都非常溫和，沒(méi)有特別炎熱的夏天也沒(méi)有酷烈的冬天�？諝赓|(zhì)量雖然算不上全美，但是相比中國(guó)現(xiàn)在的霧霾現(xiàn)狀絕對(duì)是天上人間的差距。這里華人社區(qū)多，華人數(shù)量大，所以在生活習(xí)慣上可能新移民更容易融入，而且這里貿(mào)易經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是美國(guó)石油化工、海洋、航天工業(yè)和電子業(yè)的基地，所以就業(yè)機(jī)會(huì)相對(duì)也多。
由于美國(guó)有世界上的教育，現(xiàn)在每年中國(guó)到美國(guó)留學(xué)的人數(shù)都超過(guò)10萬(wàn)人，因此，與此相關(guān)的房產(chǎn)需求十分龐大，絕大多數(shù)中國(guó)人買房都有考慮教育的需求，給即將赴美留學(xué)的孩子作打算。因此，有教育資源的城市、地段，就成為中國(guó)人在美國(guó)買房的最熱門地區(qū)，如紐約、洛杉磯、舊金山、亞特蘭大、休斯敦、西雅圖、拉斯維加斯等城市都是中國(guó)人買房比較多的地區(qū)。
中國(guó)人前往購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的，投資和自住都有，還有的是以房養(yǎng)學(xué)，退休養(yǎng)老。紐約是美國(guó)第一大都市，它也被稱為“世界之都”，直接影響著全球的經(jīng)濟(jì)、金融、媒體、政治、教育、娛樂(lè)與時(shí)尚界。作為美國(guó)的金融中心，非常適合從事股票、證券方面的工作者居住，同時(shí)大多數(shù)移民都會(huì)選擇紐約。
可以說(shuō)近些年，隨著美國(guó)文化逐漸被國(guó)人所了解，各個(gè)城市也不在是那么神秘，國(guó)人對(duì)美國(guó)的了解也日漸增長(zhǎng)，不論是在洛杉磯，舊金山，還是在芝加哥，西雅圖等地，如果不知道如何選擇的話，可以去當(dāng)?shù)厝タ纯矗纯醋约合Ｍ粼谀膫�(gè)城市發(fā)展，再?gòu)母黝愋枨笊线M(jìn)行比較。
【篇二】美國(guó)EB-5投資移民的基本條件
1、投資一家新的商業(yè)企業(yè)
所有的美國(guó)EB-5投資移民申請(qǐng)者必須投資一家新的商業(yè)企業(yè)，即以購(gòu)買和重組或改組現(xiàn)有企業(yè)的方式而產(chǎn)生一個(gè)新的商業(yè)企業(yè)，或通過(guò)擴(kuò)大投資，致使公司的凈資產(chǎn)或員工的人數(shù)至少增加40%。
2、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)
必須要向一家新的企業(yè)投入規(guī)定的資金數(shù)額，并因此創(chuàng)造至少10個(gè)全職工作崗位。對(duì)于非隸屬于區(qū)域中心的新企業(yè)，所計(jì)算的全職崗位必須由該企業(yè)直接創(chuàng)造。對(duì)于隸屬于區(qū)域中心的新企業(yè)，全職崗位可以是該企業(yè)直接或間接創(chuàng)造的。如果投資了經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)，維持現(xiàn)有的崗位亦可。
3、資本投資
資本是指由外國(guó)企業(yè)家擁有并承擔(dān)個(gè)人和主要責(zé)任的現(xiàn)金，設(shè)備，庫(kù)存，其它有形財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)金等價(jià)物，以及抵押擔(dān)保的資產(chǎn)。通常情況下，所需的最低合格投資額是100萬(wàn)美元。在美國(guó)高失業(yè)或人口稀少區(qū)域最低的合格投資額為50萬(wàn)美元。
擴(kuò)展閱讀：移民美國(guó)的指南
一、移民類型
美國(guó)職業(yè)移民分五大類：美國(guó)EB-1杰出人才移民、美國(guó)EB-2優(yōu)秀人才移民、美國(guó)EB-3雇主擔(dān)保移民、美國(guó)EB-4特殊人士移民和美國(guó)EB-5投資移民。
二、移民步驟
第一步，確認(rèn)申請(qǐng)人有移民美國(guó)的資格。對(duì)于職業(yè)移民，這一步按照對(duì)應(yīng)的移民局表格的名稱叫做I-140。
第二步，在美國(guó)境內(nèi)調(diào)整身份(I-485)或者在美國(guó)以外(比如美國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館)辦理領(lǐng)事處理移民簽證。
三、移民費(fèi)用
申請(qǐng)美國(guó)職業(yè)移民所需費(fèi)用
由此可見(jiàn)，美國(guó)職業(yè)移民項(xiàng)目涉及的申請(qǐng)費(fèi)，主要包含三部分：
美國(guó)I-140申請(qǐng)費(fèi)：700美元，也可申請(qǐng)加急，I-140申請(qǐng)加急費(fèi)：1225美元;
NVC簽證費(fèi)：345美元/人;
登陸費(fèi)用：165美元/人。
美國(guó)EB-5投資移民是通過(guò)投資的方式獲得綠卡的一種類別，區(qū)別于其他職業(yè)移民申請(qǐng)費(fèi)，除了對(duì)投資金額要求在100萬(wàn)/50萬(wàn)美元外，需要繳納的是I-526申請(qǐng)費(fèi)：3675美元、NVC簽證費(fèi)：345美元/人和登錄費(fèi)用：220美元/人。
