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意大利購房移民的流程

時(shí)間:2020-09-23 16:23:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#意大利移民# #意大利購房移民的流程#】找到房產(chǎn)的佳方式是聯(lián)系至少三到四個(gè)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,移民人士應(yīng)詳細(xì)描述他們正在尋找的內(nèi)容,并要求他們編制一份屬性列表。以下是®憂考網(wǎng)整理的意大利購房移民的流程,歡迎閱讀!




【篇一】意大利購房移民的流程


  1、提交書面報(bào)價(jià)。本文件由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供。一旦雙方簽字,它就會鎖定房產(chǎn)的價(jià)格。移民人士通常會在此階段支付10%的定金作為誠信的標(biāo)志,但這不是強(qiáng)制性的。

  2、參與幾何的服務(wù)。幾何學(xué)是一種測量師和建筑師。他們確保房產(chǎn)符合住房法規(guī)。移民人士可以自己雇用一名或要求他們的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為他們做。

  3、委托對房產(chǎn)進(jìn)行合法檢查并對賣方進(jìn)行信用檢查,以確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押。這可以由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,律師或幾何人員完成。

  4、簽訂初步合同。這項(xiàng)具有法律約束力的合同由地產(chǎn)代理起草,并雙方根據(jù)同意的條款和條件轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。在此階段,必須存入至少10%購買價(jià)格的存款。

  5、委托終的運(yùn)輸和法律檢查。這必須由持牌意大利公證人完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以推薦一個(gè)。

  6、簽署銷售契約。如果一個(gè)人不會說意大利語,那么這就是在有翻譯的公證人面前完成的。此時(shí),銷售的剩余金額必須支付給賣方。

  7、確保公證人在當(dāng)?shù)赝恋氐怯浱幍怯涗N售。

  移民人士可以在意大利申請抵押貸款,也可以向本國的貸款人申請抵押貸款。任何人都可以在意大利申請抵押貸款,如果他們有足夠的資金,但這并不一定意味著他們將被授予一個(gè)。

  在申請之前,移民人士應(yīng)注意,他們需要的費(fèi)用足以支付房產(chǎn)費(fèi)用。買方負(fù)責(zé)支付公證人,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和幾何圖形以及任何法律代表。買方還支付所有房產(chǎn)銷售和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  

【篇二】擴(kuò)展閱讀:意大利移民定居的福利

  1、享受養(yǎng)老與退休社保

  養(yǎng)老:凡持有永久居留卡,且在意大利住滿10年,男65歲以上,女60歲以上,無論之前納稅與否,均可領(lǐng)取550歐/月的養(yǎng)老金

  退休:凡65歲以上,都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時(shí)所交的工資稅,因工作連續(xù)納稅20年,均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方,一方去世,另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對方退休金的70%。

  2、醫(yī)療服務(wù)方面

  客戶在成功申請一年期居住居留卡后,可申請醫(yī)療卡,選擇自己的家庭醫(yī)生,由家庭醫(yī)生上門看診。

  持有卡片后,可找家庭醫(yī)生看病,憑處方到藥店取藥,藥費(fèi)為小額藥費(fèi)。

  醫(yī)療服務(wù)流程:在國家醫(yī)療系統(tǒng)(SSN)內(nèi)注冊——選擇家庭醫(yī)生取得醫(yī)療卡獲得日常醫(yī)療服務(wù)——如患重病則由家庭醫(yī)生出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療

  意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院,不僅具有良好的醫(yī)療水平,同時(shí)具有令人信賴的醫(yī)德

  3、高等的免費(fèi)公立教育

  從學(xué)前到高等的免費(fèi)公立教育,客戶在成功申請一年期居住居留卡后,可享受免費(fèi)的公立學(xué)校教育,從幼兒園至大學(xué)。主要授課語言為意大利語。

  如果孩子想去直接上學(xué),可以在開學(xué)前上1-6月不等的語言培訓(xùn)班,監(jiān)護(hù)人只需在就近學(xué)校登記注冊即可免費(fèi)入學(xué)。

  學(xué)前教育:提倡父母對子女的直接教育和關(guān)愛,如需接受公立托兒所幼兒園教育免收學(xué)費(fèi)

  10年免費(fèi)義務(wù)教育:6~16歲,監(jiān)護(hù)人有申報(bào)入學(xué)的義務(wù)。監(jiān)護(hù)人只需在就近學(xué)校登記注冊即可免費(fèi)入學(xué)

  意大利大學(xué):無需入學(xué)考試,實(shí)行寬進(jìn)嚴(yán)出政策,沒有入學(xué)名額限制。公立大學(xué)免收學(xué)費(fèi)