1.馬來西亞購房移民介紹
隨著東南亞房地產(chǎn)的崛起，馬來西亞已迅速成為高眼光投資者必選的投資地點。該國穩(wěn)健的經(jīng)濟以及有利的匯幣兌換率，使它成為那些尋找長遠和扎實回酬投資者的理想選擇。
今天的馬來西亞，已經(jīng)逐漸被公認為世界上政治穩(wěn)定國家之一，生活費亞洲低廉的國家之一，以及世界上安全的國家之一，開始成為適宜居住和受歡迎的移民國家，已成為日本、臺灣、新加坡、香港定居海外的首選國家。隨著國人海外投資置業(yè)的浪潮，馬來西亞成為目前絕大多數(shù)中國買家的首選。
馬來西亞項目優(yōu)勢
● 無年齡限制，無英語要求。性獲十年簽證，終身可續(xù)簽；
● 成功率百分百、辦理速度快、周期時間短（4個月）；
● 門檻低，零成本，存款即可獲得身份；
● 無居住要求，無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系；
● 一人申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行；
● 身份可以隨時撤回，取出存款無任何資金損失；
● 可購買永久性地契世襲房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅；
● 英式教育全球認可，雙聯(lián)課程可至歐美學校深造；
● 氣候宜人，風景優(yōu)美，文化相近，適宜居住。
2.馬來西亞買房移民優(yōu)勢有哪些？
馬來西亞買房移民好處
MM2H馬來西亞--我的第二家園計劃這是開放給所有國家不分種族、宗教、性別及年齡由馬來西亞承認的外國公民。是提供給家庭或者個人希望能在馬來西亞長期居住的一個長達十年并可延期的計劃，允許多次出入的一個特別簽證。此計劃并沒有限制要求申請人在馬來西亞所逗留的時間，也就是說您可以來住上一年365天也可以是僅僅住一天，也沒有要求申請人每年進入馬來西亞的次數(shù)。
1、一人申請全家獲簽
● 申請者的配偶或者子女(21)周歲以下，父母(60周歲以上)都可以隨同申請者獲得馬來西亞第二家園身份。
2、優(yōu)越的投資環(huán)境
● 無外匯管制,可在馬來西亞自由購置住宅及商業(yè)產(chǎn)業(yè)。
● 獲準將盈利匯返回國,馬來西亞國家銀行允許將投資所獲得的盈利或撤資匯返回國。
● 馬來西亞給予第二家園申請者.高額銀行貸款政策,以匯豐銀行為例:申請者多可獲得85%的貸款額度。
● 購車、房稅收優(yōu)惠政策。第二家園申請者可在馬來西亞購買一輛免稅汽車,免除(入口稅 地方消費稅 及銷售稅)等優(yōu)惠政策。
● 可注冊100%股權(quán)的公司,無須馬來西亞本地人參股。
3、無須改變國籍,無居住時間要求
隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展和壯大,已充分顯現(xiàn)出世界大國的地位和國際影響力。作為中國人更應(yīng)該把握好時代的契機,為祖國的發(fā)展貢獻更大的力量。所以幾乎所有人在考慮移民時,一個共同的想法就是保留中國國籍。馬來西亞第二家園僑居計劃幫您實現(xiàn)既能達到近乎移民的目的又能保留中國的國籍。
馬來西亞買房五大優(yōu)勢
一、總價不多，首付較少
中國房價很多已是，而馬來西亞的房產(chǎn)投資額遠沒有想象中高。大部分可以貸到高至70甚至80的貸款額度，僅需首付30，投資門檻較低，且大多為精裝房，還有免費車位，可節(jié)省裝修成本，使加速現(xiàn)金流，提高投資回報。
二、易貸易租，以房養(yǎng)貸
馬來西亞房地產(chǎn)市場租賃非常發(fā)達，貸款手續(xù)相對簡單，物業(yè)管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，房產(chǎn)出租容易，管理規(guī)范，可長年委托代理公司負責租售。因馬來西亞以旅游城市出名，其出租回報率穩(wěn)定且較高。
三、永久產(chǎn)權(quán)，基業(yè)長青
與國內(nèi)50年或70年的產(chǎn)權(quán)相比，馬來西亞房產(chǎn)大多為永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有該土地塊的永久使用權(quán)，房屋價值會由于土地的增值而增值。因此，永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費的問題，估值會更有優(yōu)勢。
四、避寒勝地，消費低廉
馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕松實現(xiàn)“投資、度假、居住”等多種用途。明媚陽光、椰風、多情的海浪、溫柔的幼沙，輕松使您的生活回到初的本真狀態(tài)，花少少的錢樂享人生，品質(zhì)生活即刻開啟。
五、完善體系，降低風險
在馬來西亞買房，買家簽訂正式合同后，首付款打入買家指定的律師信托賬戶，開發(fā)商、買家、律師任一方無權(quán)動用，�？顚Ｓ�，直到房屋產(chǎn)權(quán)證、質(zhì)檢證、合格證全辦理完畢。因此，開發(fā)商無法攜款而逃，若開發(fā)商不按期合格交樓，一分錢也收不到;而買家也無任何損失，將收回全部首期付款及利息。
馬來西亞項目優(yōu)勢
無年齡限制，無英語要求。性獲十年 簽證，終身可續(xù)簽;
成功率百分百、辦理速度快、周期時間短(4個月);
門檻低，零成本，存款即可獲得身份;
無居住要求，無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系;
一人申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行;
身份可以隨時撤回，取出存款無任何資金損失;
可購買永久性地契世襲 房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅;
英式教育全球認可，雙聯(lián)課程可至歐美學校深造;
氣候宜人，風景優(yōu)美，文化相近，適宜居住。
