【篇一】法國移民買房的小技巧
1.買房以前問好稅費(fèi)。
在法國，城市不同，街區(qū)不同，稅費(fèi)就不同。同樣60平的房子，有的才400歐一年，有的則要3000歐。住戶需要繳納的有居住稅，相當(dāng)于一個月的房租，除外還有電視機(jī)稅，大概200歐元一年。公寓大部分都有另一項(xiàng)雜費(fèi)，包水和垃圾費(fèi)，有的包暖氣（這樣貴些），60平的房子，怎么也要個100歐一個月，如果包暖氣的則能達(dá)到200歐一月。別墅的一個優(yōu)點(diǎn)就是沒有這項(xiàng)費(fèi)用，最多有個垃圾費(fèi)，當(dāng)然稅費(fèi)和暖氣費(fèi)自己交。
2.找個靠譜的中介。
真正的好房源，不會等到把信息登到網(wǎng)上或者貼到櫥窗上，甚至你不會等到第三天，大部分情況下當(dāng)天或者第二天就賣掉了，想要從房地產(chǎn)賺錢，找到一個愿意幫你的房產(chǎn)中介就顯得尤為重要。房屋買賣都要繳納7%－10%的公證費(fèi)，非自己住的房子，還有增值稅（三分之一）。
3.挑選別墅。
蒙彼里耶的區(qū)3500到5000歐元一平，別墅會相對貴些，僅僅幾公里遠(yuǎn)的阿拉伯人聚集的差區(qū)才一千歐一平，這種地方再便宜的房子，買了以后也難以升值和出手。郊區(qū)反倒都是好地方，都是別墅區(qū)，都在2400-5000歐一平。
【篇二】法國家庭團(tuán)聚移民的申請材料
1、申請人本人的身份證及復(fù)印件或在法的合法居留證，在變更地址或姓名的情況下，還要提供請求更新的臨時證明。
2、結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件，如果是在中國領(lǐng)的結(jié)婚證，要在中國進(jìn)行公證后拿到法國由當(dāng)?shù)胤ㄍブ付ǖ姆g譯成法文。
3、申請人本人的出生證書及復(fù)印件。
4、被申請人的出生證明的原件和復(fù)印件指定的翻譯進(jìn)行翻譯。
5、如果是申請孩子，則孩子的出生證和出生證的公證書的原件和復(fù)印件(也要翻譯，要求同上)。
6、離婚證書。如果是申請孩子，為了證明申請者是孩子的法定監(jiān)護(hù)人，需要提供申請人與原配偶的離婚證書(或離婚協(xié)議)同時還要提供孩子雙親另一方同意孩子來法國的同意書，要在國內(nèi)公證，也要在法國翻譯。
7、有關(guān)申請人工資收入的證明，須提供下列材料：
a、最近一年(即從提交材料開始往前12個月，以下同理)的報稅單;
b、如果你是被雇傭者，需要提供工作合同(或者被雇傭的證明)和最近12個月的工資單;
c、如果是退休者，須提供有關(guān)被給予養(yǎng)老金決定的通知書或者殘廢撫恤金并附有效日期，此外應(yīng)附有最近一年的收入明細(xì)證明;
擴(kuò)展閱讀：法國移民的稅收制度
法國商品銷售后要交增值稅，稅率約19.6%。這筆稅款其實(shí)無需供應(yīng)商支付，一般在批發(fā)價的基礎(chǔ)上加上增值稅，包含在客戶所支付的貨款中，而公司的開支可以抵減需交的增值稅。譬如公司本月應(yīng)交納1萬歐元的增值稅，由于購置了一輛汽車供公司使用，這輛汽車所含的增值稅部分為8000歐元，那么公司本月只需交納2000歐元的增值稅。法國實(shí)行稅務(wù)自由申報制度，原則上每個季度征收一次，由經(jīng)營者自報數(shù)額。此外，公司要為雇員支付工資以外的相關(guān)福利金(如醫(yī)療金、失業(yè)金、養(yǎng)老金等)。
這些相關(guān)福利費(fèi)用約占工資比例的45%到55%左右，其中老板幫員工交納的占33%左右。譬如給雇傭職工每月發(fā)放1200歐元的工資，所交的福利金在該雇傭人的工資之外老板還需向政府支付396歐元左右福利金，其他部分由被雇傭人支付。
法國的最低工資標(biāo)準(zhǔn)是809歐元左右。如果一家公司的雇傭者失業(yè)或退休，政府就從曾交的失業(yè)金和養(yǎng)老金中分批歸還給該職工使用。
無論是增值稅的計(jì)算、工資的申報還是納稅的申報，都由會計(jì)人員辦理。對于大企業(yè)，可聘請專門的會計(jì)人員;對于小公司，可請會計(jì)事務(wù)所代為服務(wù)。每月支付一定的服務(wù)費(fèi)，約1000~2500人民幣(根據(jù)營業(yè)額計(jì)算)。如營業(yè)額高，會計(jì)費(fèi)用也會相對較高。每個在法國工作或經(jīng)商的人每年需交納一次個人所得稅，個人年收入1068歐元以下者不納稅，個人年收入1068歐元以上者按10%~50%納個人所得稅。法國政府規(guī)定在法進(jìn)行經(jīng)營活動的股份公司和責(zé)任有限公司在其盈利后，純利潤4萬歐元左右以內(nèi)的按25%交稅，4萬左右歐元純利潤以上按33%交利潤稅，但稅率時有調(diào)整。虧損的企業(yè)只需交納規(guī)定的700多歐元/年。如果是新創(chuàng)立的公司，前兩年盈利稅全免，第三年交純利潤25%左右中的5%，第四年交純利潤25%左右中的50%，第五年交純利潤25%在右中的75%，第六年全交。法國進(jìn)口貨物的稅率與一般西方國家的標(biāo)準(zhǔn)相同，如服裝、建材的關(guān)稅均在15%左右。
如果是電子產(chǎn)品，可能需要申請?zhí)貏e檢查，法國相關(guān)咨詢公司都可代辦這些手續(xù)，各商品的具體稅率可在法國海關(guān)的官方網(wǎng)站上查到。法國的稅收與中國人有關(guān)的為關(guān)稅、增值稅和相關(guān)的福利金、個人所得稅與公司盈利稅，其他的如遺產(chǎn)繼承稅、巨富稅等大多與中國人無關(guān)。在法國交納經(jīng)商稅后，利潤可自由匯出.
