【篇一】英國移民買房的九大流程
1、聯(lián)系中介
無論是電子郵件，電話，還是直接到訪房地產(chǎn)中介公司，都是一個明智的選擇。告訴他們您的購房意向和期望，銷售顧問會根據(jù)你的預算和方向?qū)ふ疫m合你的物業(yè)。在英國，房產(chǎn)中介都是經(jīng)過專業(yè)訓練及需要執(zhí)照營業(yè)，由于工作關系，他們跟不少房東都有交情，也懂得哪個地段可觀，也知道哪個房型比較受歡迎。英國投資房產(chǎn)除了網(wǎng)上搜尋市場資訊，最快了解市場行情的方法就是接觸中介。
2、選擇，決策
在英國物業(yè)市場上，有很多不同類型的房屋，在決定之前，買家需要仔細考慮多個層面的因素，例如預算、地段、物業(yè)的規(guī)模、交通情況等等。在購買物業(yè)之前，買家需要考購買的目的是什么或者是自住。如果房產(chǎn)是為了租賃，那么買家需要清楚，房產(chǎn)周圍擁有舒適的生活設施和便利的交通工具是很多房客會考慮的。
3、資金準備及貸款咨詢
英國銀行和信貸機構會有不同的貸款方案，一般而言買家需要聯(lián)絡貸款顧問，顧問會為雇主尋找一種合適的方案以及準備文件申請貸款，由于貸款在整個購買流程中起著至關重要的作用，房產(chǎn)中介的專業(yè)顧問幫忙解決手續(xù)上的煩擾，簡化流程。做預算的時候，以下幾點成本，是買家需要考慮的：中介費、律師費、印花稅、匯率、搬遷費、基本重建或裝修。
4、尋找理想的房產(chǎn)
一旦決定好戶型等條件，您可以從多個地區(qū)，上百套房產(chǎn)之中挑選您心怡的那所。房屋資料您可以通過互聯(lián)網(wǎng)或者直接到訪公司得到。房產(chǎn)中介也可以將合適的房屋資料通過電子郵件或SMS服務提供給您。
5、報價
如果您已經(jīng)找到了理想的房子，請盡快告知房產(chǎn)中介，以便于您的資料能及時傳遞給賣方。買房將根據(jù)您的報價和條件決定是否要賣出房產(chǎn)。英國投資買房的中介將根據(jù)賣方?jīng)Q定通知您交易是否成立以及生效時間。
6、報價生效
在您選擇房產(chǎn)，給出報價，以及報價被接受之后，這個階段被稱作‘交易達成’。這個階段將有律師介入，為您處理交易部分財務方面的問題。
7、確定貸款
在您的貸款人給發(fā)放貸款之前，他們需要一個抵押評估，以此來確定您沒有借超過房產(chǎn)本身價值的款項。在您達到貸款人要求之后，他們會提供貸款細節(jié)給您和您的律師。
8、交換合同
正式的交換合同同意出售的條款,使它們具有法律約束力的在兩個你和賣方。交換合同之后,你可以確定一個雙方同意的交易完成日期。產(chǎn)權轉讓，資金轉賬日期。
9、搬家入住
恭喜你!現(xiàn)在您是新家的合法業(yè)主了。在這之前，您的律師將會把尾款付到賣家律師賬戶。一旦轉賬確認成功，轉賬文件和產(chǎn)權證書就是您的了，購房步驟已經(jīng)完成，享受您在新家的生活吧。
【篇二】擴展閱讀：英國技術移民的攻略
一、英國技術移民費用清單
目前，移民的人數(shù)越來越多，而英國也將吸引更多的專業(yè)技術人才到本地生活和工作，英國技術移民費用主要報告一下幾方面：
1.工作許可：400英鎊
2.簽證：3000人民幣
3.中介服務費：20000人民幣
4.公證費：取決于公證材料
5.學術認證：176.25英鎊
6.體檢費：成人200元；兒童800元
二、英國技術移民的要求
1.年齡超過18周歲；
2.無刑事犯罪記錄；
3.在個人戶口擁有不少于100萬英鎊的款項；或在個人或家庭名下?lián)碛兄辽?00萬英鎊的凈資產(chǎn)；（房產(chǎn)、存款、企業(yè)及其它資產(chǎn)的合計）；
4.打算以英國為主要家園；
5.主申請人無須就業(yè)（自雇或從商例外）也能夠維持自己及受養(yǎng)人的生活所需。
英國技術移民申請需滿足以上條件才能申請成功，由此可見英國技術移民對資產(chǎn)還是有一定要求的。
英國技術移民政策十分完善，澳大利亞參照英國移民政策對本國商業(yè)移民政策的修改就是一個有力證明。英國的移民也采取了評分制度，但與加拿大等國家的移民評估標準相比，英國技術移民沒有硬性地對語言、職業(yè)做出苛刻地規(guī)定，對中國申請人來說是十分有利的。英國移民申請十分迅捷，與其他申請周期較長的國家相比是具有很大優(yōu)勢的。
三、英國技術移民申請程序
1.向英國移民局提出申請，獲得英國高技術移民許可書；
2.由申請人持許可書，向英國駐中國大使館辦理入境簽證；
3.申請人首先獲得為期兩年的英國高技術移民簽證。兩年后，按照以下四種情形可繼續(xù)獲得3年英國高技術移民簽證延簽：
�。�1）申請人在英找到工作，憑相關工作證明，即可繼續(xù)獲得3年英國高技術移民簽證延簽；
�。�2）申請人在英自雇創(chuàng)辦公司，憑相關公司證明，即可繼續(xù)獲得3年英國高技術移民簽證延簽；
�。�3）申請人在英即工作又自雇創(chuàng)辦公司，憑相關工作和公司證明，即可繼續(xù)獲得3年英國高技術移民簽證延簽；
申請人在英既未找到工作又未自雇創(chuàng)辦公司，應提供出足夠的證明來表明計劃正在進行中，如幾份工作申請表或商業(yè)計劃書，即可繼續(xù)獲得3年英國高技術移民簽證延簽。
【篇三】擴展閱讀：移民英國的七大優(yōu)勢
一、英國擁有安定的社會秩序
英國全國的年平均犯罪率較低，人民生活安定有序，無論是商業(yè)區(qū)還是居住區(qū)都有完備有效的治安體系。社會治安良好，英國是高度法治國家，并保護國民私產(chǎn)。
二、給孩子一個快樂的童年
西方教育重視培養(yǎng)孩子獨立思考的能力、創(chuàng)造力和動手能力，對培養(yǎng)孩子的自信心和組織領導能力也頗為重視，其教育方式主張寓教于樂，讓孩子在歡樂中成長。
三、讓孩子享受真正的免費教育
英國的學校舉世聞名，16歲以下子女可享受免費公立學校教育，可享一流純正英國教育。
英國教育水平世界上，匯聚了牛津、劍橋、帝國理工等知名高等學府，這個也是許多人到英國移民的原因。
四、擁有“世界通行證”
因為頻繁的商務活動，您可能需要經(jīng)常往返不同的國家。持英國護照到世界100多個國家和地區(qū)可以獲得免簽的待遇，并可在歐盟自由生活和學習�？梢哉f，擁有英國護照就相當于有了“世界通行證”。
五、英國生活品質(zhì)高，擁有完善的社會治安和福利體系
英國政府很關心國民健康，將巨額經(jīng)費用在社會保障、國民生活的安全與穩(wěn)定上，英國國民和永久居民可以說是老有所養(yǎng)，病有所醫(yī)。
六、英國是歐洲最發(fā)達國家之一，世界金融中心
英國資本市場非常成熟及發(fā)達，而目前人民幣與英鎊的匯率也是投資時機。
七、英國允許雙重國籍
英國允許雙重國籍，持英國護照世界通行，可在歐盟（27個國家）自由工作及生活。
