【篇一】英國移民買房的九大步驟
1、確認購房預算
首先要了解自己的購房總預算，包括買房價格,法律費用，印花稅，中介費等等。
2、聯(lián)系中介
可以直接微信，電話或者電子郵件的方式直接聯(lián)系英豪華庭高端地產(chǎn)公司，銷售顧問會根據(jù)你的預算和意向尋找適合你的物業(yè)。英豪華庭是經(jīng)過專業(yè)訓練，擁有執(zhí)照營業(yè)的英國中介。由于工作關系，公司和不少房東和房客都有交情，也更懂得哪個地段可觀，明白哪個房型比較受歡迎，可以為想要買房的你提供更專業(yè)的意見。
3、選擇，決策
在英國物業(yè)市場上，有很多不同類型的房屋，在決定之前，買家需要仔細考慮多個層面的因素，例如預算、地段、物業(yè)的規(guī)模、交通情況及附近等等。
4、資金準備及貸款咨詢
英國銀行和信貸機構會有不同的貸款方案，一般而言買家需要聯(lián)絡貸款顧問，顧問會為買家尋找一種合適的方案，以及準備文件申請貸款，由于貸款在整個購買流程中起著至關重要的作用，英豪華庭的專業(yè)顧問會幫忙解決手續(xù)上的煩擾，簡化流程。
5、尋找理想的房產(chǎn)
一旦決定好戶型等條件，買家可以從多個地區(qū)，上百套房產(chǎn)之中挑選您心怡的那所。英豪華庭也可以將合適的房屋資料通過微信直接提供給買家。買家如果找到了感興趣的房產(chǎn)，他們將安排時間看房。
6、報價
一旦買家已經(jīng)找到了理想的房子，需要盡快告知英豪華庭，他們會第一時間將買家的資料及時傳遞給賣方。買房將根據(jù)買家的報價和條件決定是否要賣出房產(chǎn)。英豪華庭顧問將根據(jù)賣方?jīng)Q定通知買家交易是否成立以及生效時間。
7、報價生效
在買家選擇房產(chǎn)，給出報價，以及報價被接受之后，這個階段被稱作‘交易達成’。這個階段將有律師介入，為買家處理交易部分財務方面的問題。
8、確定貸款
在買家的貸款人給發(fā)放貸款之前，他們需要一個抵押評估，以此來確定買家沒有借超過房產(chǎn)本身價值的款項。在買家達到貸款人要求之后，他們會提供貸款細節(jié)給買家和買家的律師。
9、交換合同
正式的交換合同同意出售的條款,使它們具有法律約束力的在兩個買方和賣方。交換合同之后,買家可以確定一個雙方同意的交易完成日期。產(chǎn)權轉讓，資金轉賬日期。
完成了這9步，恭喜你成為了新家的合法業(yè)主啦。在這之前，買家的律師將會把尾款付到賣家律師賬戶。一旦轉賬確認成功，轉賬文件和產(chǎn)權證書就是買主的了，所有購房步驟已經(jīng)完成，享受您在新家的生活吧。
【篇二】英國移民常見的方式
一、投資移民
適用：高資產(chǎn)人群家庭成員，投資導向
200萬英鎊直投適合意欲通過在英投資而移民的人士。申請人需持有至少200萬英鎊的資金，無英語語言要求，5年后可獲得永居權利。
優(yōu)點：簡單快捷，有一定投資回報，可以考慮購買賓館等商業(yè)地產(chǎn)自營。
缺點：資金占用大，相對成本高。
時間：3年＋2年，5年獲得英國綠卡。
新政：不得購買英國國債，允許股票，基金，企業(yè)債，或者投資英國企業(yè)；
新政：資金來源需要證明2年以上，替代現(xiàn)有的90天無需資產(chǎn)來源政策；
二、創(chuàng)新簽證
適用：有商業(yè)經(jīng)驗人士，創(chuàng)業(yè)導向
英國創(chuàng)新移民適合意欲來英創(chuàng)業(yè)的人士，持有此簽證的人士在英期間僅能從事所申請項目的商業(yè)運作。
優(yōu)點：成本低，要求有英國學歷背景或者商業(yè)背景；
缺點：拒簽率相對較高，續(xù)簽要求相對復雜；
時間：3年＋2年，5年獲得英國綠卡，符合一定條件可加速，3年獲得綠卡；
新政：投資額僅需要5萬英鎊
新政：雅思水平提高到B2，相當于雅思5.5；
新政：需要英國的孵化器，加速器，或者相關政府機構擔保；
新政：申請時用的商業(yè)計劃，進入英國后不得變更，必須堅持運營或者得到擔保機構認可；
三、初創(chuàng)簽證
適用：優(yōu)秀英國畢業(yè)生或者非英國畢業(yè)生，有一定商業(yè)思路模式，創(chuàng)業(yè)導向
初創(chuàng)簽證面向的全球有志與來英國創(chuàng)業(yè)的申請人；
1)擁有真實可行的商業(yè)想法的英國高校畢業(yè)生(本科或以上)；
2)擁有真實可行的商業(yè)想法的國際高校畢業(yè)生(本科或以上)。
新政：簽證長度增加為2年，在持有此類簽證期間，只要持有5萬英鎊可供投資的資金，就可以隨時轉簽創(chuàng)新簽證，滿足相關要求后可以申請綠卡。
持有此簽證的人士在英期間不可以作為醫(yī)生或者牙醫(yī)接受培訓，也不可以從事專業(yè)運動員（包括教練）活動。此類簽證的要求如下：
新政：申請者的創(chuàng)業(yè)項目需要受到申請者所在英國高校或英國貿(mào)易投資總署(UKTI)的評估和支持；增加了外部孵化器，加速器，種子基金的擔保資格；
3)申請者持有足夠維持在英生活的資金；
4)需要滿足相應的英語語言要求；
5)若申請的支持者為英國貿(mào)易投資總署，申請者還需要達到英國貿(mào)易投資總署的相關規(guī)定。
四、工作簽證
適用：優(yōu)秀英國畢業(yè)生，有雇主擔保，就業(yè)導向
二類普通簽證即為我們常說的工作簽證，根據(jù)移民局新政策，二類普通簽證路徑已由之前的3年+3年、多6年，變?yōu)?年+5年了。
二類普通簽證的持有者，在英期間僅能為簽證的擔保人（公司）全職工作，在滿足既定要求的情況下，還可以從事另一份兼職工作，可以進行志愿工作，也可以在不影響主要工作的情況下學習。申請二類普通簽證需要申請者達到以下條件：
1)獲得有資質的公司的簽證擔保；
2)年薪達到內(nèi)政部要求的相應金額；
3)達到內(nèi)政部要求的英語語言條件；
4)持有可維持在英生活的一定額度的資金。
持有Tier2 General簽證5年，并且年薪額度達到了英國內(nèi)政部對于二類普通簽證申請永居的相應要求，則可申請英國永居。
五、配偶／結婚簽證
根據(jù)英國移民條例的規(guī)定，移民英國的條件必須具備以下幾點：
1.英國公民的妻子或未婚妻。
2.英國公民未滿18歲的子女。
3.英國公民的父母。
4.被英國公民收養(yǎng)的18歲以下的兒童。
5.在英國擁有15萬英鎊財產(chǎn)的人士。
6.外國僑民的配偶，但須出具證明表明結婚不是為了獲得移民的目的。
【篇三】英國移民所需材料及步驟
1.準備辦理英國移民簽證所需的材料
1）用英文填寫的申請表（你應該在表格，上填寫你的中文姓名等）。
2）護照原件及其首頁有關個人資料的復印件。護照應擁有超過你離開英國之日起6個月的有效期，以及至少兩面的空頁。
3）3張近期證件照片，申請人上交的照片必須是正面全部面孔、背景為白色。照片尺寸為3.5cm寬、4.5cm高，以深色為背景照片一律不接受。
4）簽證費，以人民幣現(xiàn)金的方式支付。
5）攜帶所有文件的翻譯版本和影印件，以及原件。
6）戶口本，出生證，結婚證。
7）擔保人護照復印件。
8）擔保人的經(jīng)濟狀況證明，例如銀行對賬單、購買住房按揭的證明。
9）申請前雙方關系的證明，例如信件、照片、電話單等。
10）申請人認為與申請相關的其他文件。
2.遞交申請
前往簽證申請中心遞交填寫完整的簽證申請表格及相關文件，支付簽證費和進行生物識別資料登記。申請將只會在簽證申請中心被接受。
1）呈上一份填寫完整并已簽名的簽證申請表格（簡稱VAF）。
2）提供所需的照片。
3）提供護照（或由UKBA指明的其他旅行文件），所有前往英國的申請者名單；和簽證表格.上相符的信息（姓名、護照號碼、有效期）；在有效期內(nèi)的；在簽證頁里至少有一整頁是沒有使用過的，以便附入境所需的簽證。
4）支付簽證費，并同意記錄其生物識別數(shù)據(jù)。
