【#意大利移民# #意大利買(mǎi)房移民和塞浦路斯買(mǎi)房移民對(duì)比#】在諸多歐洲買(mǎi)房移民項(xiàng)目中，意大利買(mǎi)房移民和塞浦路斯買(mǎi)房移民時(shí)常被作為比較的對(duì)象。同樣是購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元房產(chǎn)即可滿足投資移民條件的項(xiàng)目，究竟哪個(gè)更值得投資呢？下面®無(wú)憂考網(wǎng)就給大家對(duì)比下意大利買(mǎi)房移民和塞浦路斯買(mǎi)房移民，歡迎閱讀！

　　一、意大利VS塞浦路斯

　　意大利，主要由南歐的亞平寧半島及位于地中海的西西里島與薩丁島所組成。北方的阿爾卑斯山地區(qū)與法國(guó)、瑞士、奧地利以及斯洛文尼亞接壤，其領(lǐng)土還包圍著圣馬力諾與梵蒂岡兩個(gè)國(guó)家。意大利是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)，還是申根國(guó)、八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。

　　塞浦路斯，處于地中海東部。位于歐洲與亞洲交界處的一個(gè)島國(guó)，扼亞、非、歐三洲海上交通要沖。塞浦路斯為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國(guó)，并著重旅游業(yè)的發(fā)展。人民相對(duì)富足，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值高于歐盟平均數(shù)。塞浦路斯與40多個(gè)國(guó)家簽訂避免雙重征稅條約，也因作為歐元區(qū)的一員而沒(méi)有實(shí)施外匯限制。

　　二、意大利買(mǎi)房移民政策VS塞浦路斯買(mǎi)房移民政策

　　意大利買(mǎi)房移民政策，通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”。意大利選擇性居留簽證的申請(qǐng)條件為：

　　1.年齡18周歲以上；

　　2.身體健康；

　　3.無(wú)犯罪記錄；

　　4.購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；

　　5.申請(qǐng)人滿足“最低經(jīng)濟(jì)條件”：主申請(qǐng)人—31000歐/年、配偶—6200歐/年、子女—1550歐/人/年。

　　塞浦路斯買(mǎi)房移民政策于2009年正式頒布。一人申請(qǐng)，全家可移民塞浦路斯，一步到位拿到永居身份享受福利。申請(qǐng)條件為：

　　1.年齡18周歲以上；

　　2.身體健康；

　　3.購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；

　　4.無(wú)犯罪記錄；

　　5.購(gòu)買(mǎi)凈價(jià)值30萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)；

　　6.申請(qǐng)人提供3萬(wàn)歐元及以上的年收入證明和30萬(wàn)歐元及以上資產(chǎn)證明；

　　7.申請(qǐng)人在首次入境或入境前開(kāi)設(shè)塞浦路斯個(gè)人賬戶(hù)，每個(gè)申請(qǐng)家庭匯入3萬(wàn)歐元3年定期存款；

　　8.副申請(qǐng)人提供5000歐元/人及以上的年收入證明。

　　三、意大利房產(chǎn)VS塞浦路斯房產(chǎn)

　　意大利房產(chǎn)在2017年第一季度，不同地區(qū)的房屋交易數(shù)量都有所上漲。意大利北方情況，漲幅接近10%；中部緊隨其后，漲幅達(dá)到8%；而南方則為5.1%。意大利買(mǎi)房移民主要投資的8大城市，包括：羅馬、米蘭、佛羅倫薩、熱那亞、那不勒斯、都靈、博洛尼亞和威尼斯的房屋交易量已超過(guò)2.2萬(wàn)筆。其中，佛羅倫薩成交漲幅，高達(dá)16.5%！緊隨其后的是漲幅為15%的熱那亞、漲幅達(dá)到13.8%的米蘭和漲幅10.2%的羅馬。那不勒斯上漲了4.8%、都靈上漲4.6%、博洛尼亞上漲4.4%以及威尼斯的漲幅則為2.3%。

　　塞浦路斯房產(chǎn)自2017年起，取消不動(dòng)產(chǎn)稅和契稅，對(duì)于塞浦路斯購(gòu)房移民的投資人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。今年1-5月，塞浦路斯的土地和房屋交易數(shù)量為2311起，同比增長(zhǎng)17%。深受海外人士歡迎的利馬索和帕福斯市增速最快，分別同比增長(zhǎng)32.35%和29.15%。另?yè)?jù)塞浦路斯統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，鑒于塞浦路斯買(mǎi)房移民帶來(lái)的可觀投資，1-3月塞浦路斯政府發(fā)放建設(shè)許可1176份，同比增長(zhǎng)36.6%。

　　四、意大利移民福利VS塞浦路斯移民福利

　　同為歐盟國(guó)家的意大利和塞浦路斯對(duì)于移民的福利待遇大同小異。意大利移民和塞浦路斯移民都可參加醫(yī)療保險(xiǎn)，享受與當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療服務(wù)，子女作為副申請(qǐng)人共同移民后，可享受免費(fèi)的公立教育。

　　移民意大利的優(yōu)勢(shì)主要在于國(guó)家優(yōu)勢(shì)以及地理優(yōu)勢(shì)；塞浦路斯買(mǎi)房移民的優(yōu)勢(shì)則在于移民政策優(yōu)勢(shì)以及稅收優(yōu)勢(shì)。意大利買(mǎi)房移民和塞浦路斯買(mǎi)房移民各有優(yōu)勢(shì)，房產(chǎn)投資潛力難分上下，投資者可以選擇更適合個(gè)人情況和投資規(guī)劃的項(xiàng)目。