1.意大利買房移民條件適合人群和十大理由
意大利買房移民選擇性居住簽證的申請條件是：
1.主申請人為非歐盟公民；
2.年滿18周歲以上；
3.無犯罪記錄；
4.在意大利購買30萬歐元以上房產(chǎn)；
5.非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民意大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入的要求是意大利買房移民項目中的難點。意大利買房移民的申請條件中所指的非工資性收入可以是退休金、終身養(yǎng)老金、不動產(chǎn)所有權(quán)、公司股份分紅、股票收益、穩(wěn)定經(jīng)濟及商業(yè)活動的收入，以及其他不同于雇傭勞動所得的收入。熊貓出國提醒，非工資性收入有五大特點，分別是：非勞務(wù)型、收入可持續(xù)性、收入穩(wěn)定性、收入合法性和來源多樣性。
那適合申請意大利買房移民項目的群體有哪些呢？主要可分為以下三類：
1.公司法人、股東
成功辦理移民意大利的案例中，有一半的申請人都是公司法人、大股東。首先，他們從公司獲取的股東分紅完全可以滿足意大利政府的“非工資收入要求”。其次，在意大利購置一套房產(chǎn)，一家人都能獲得身份，子女可享受高水準(zhǔn)的意大利教育，全家暢行歐洲不是夢。
2.即將或已退休人士
成功辦理移民意大利的客戶中，有少部分是已經(jīng)退休或者臨近退休的人士。這類客戶經(jīng)過幾十年的工作，已經(jīng)積累了大量存款和退休金，兒女也已經(jīng)成家立業(yè)，加之國內(nèi)生活環(huán)境不斷惡化，他們非常希望能夠去到一個環(huán)境較好的國度安享晚年。意大利擁有典型的地中海氣候，全年溫度適宜、陽光明媚，綿長的海岸線帶來宜人的沙灘。同時，意大利的醫(yī)療體系排名全球第二，只要獲得意大利居留卡，便有機會享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利，可謂是度假養(yǎng)老的天堂。
3.年輕多金族
成功辦理移民意大利的案例中，還有一部分年輕多金族。這些客戶的非工資收入大多來源于房租和理財收入。對于中國投資者來說，現(xiàn)在投資意大利房產(chǎn)可謂一舉兩得。既可以獲得意大利身份，又可以實現(xiàn)投資的回報。歐債危機以來，意大利房產(chǎn)價格幾乎已降至歷史最低水平，因此目前也是的投資和抄底時機。
在意大利投資房產(chǎn)的十大理由
1.意大利房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)；
2.穩(wěn)定的房產(chǎn)市場；
3.低風(fēng)險，投資房產(chǎn)是抵抗經(jīng)濟危機的有效方式之一；
4.房產(chǎn)價格穩(wěn)定增長；
5.高質(zhì)量房產(chǎn)，意大利的建筑有著悠久的歷史和高價值的設(shè)計；
6.風(fēng)靡世界的生活方式，意大利的生活方式是許多投資者的投資原因；
7.有利的匯率形勢，抵抗人民幣波動的風(fēng)險；
8.穩(wěn)定的租金或升值收益；
9.意大利房產(chǎn)市場有很好的需求性，房產(chǎn)容易再次出售；
10.在意大利購買房產(chǎn)可以移民。
2.在意大利購房移民有哪些好處？
一、十一年免費公立教育
意大利教育體系分為三個階段，即5年初級教育(小學(xué))，8年中級教育(3年初中，5年高中)，大學(xué)、�？圃盒５雀叩冉逃�，6-16歲可享受免費公立義務(wù)教育。
意大利大學(xué)無需入學(xué)考試，實行寬進嚴(yán)出政策，沒有入學(xué)名額限制。公立大學(xué)免收學(xué)費。意大利博洛尼亞大學(xué)(University of Bologna) 建立于1088年，是西方最古老的大學(xué)、歐洲四大文化中心之首，與巴黎大學(xué)(法國)、牛津大學(xué)(英國)和薩拉曼卡大學(xué)(西班牙)并稱歐洲四大，被譽為歐洲“大學(xué)之母”，是全世界第一所大學(xué)。意大利米蘭理工大學(xué)，創(chuàng)建于1863年，坐落在意大利最富饒的倫巴第大區(qū)首府米蘭市中心，是一所有著悠久歷史，專業(yè)分布極為廣泛，師資力量雄厚的大學(xué)，在意大利工科方面排名第一，是意大利也最負盛名理工科大學(xué)。
二、全民免費醫(yī)療制度
意大利實行被稱為“國家衛(wèi)生體系”的全民免費醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后，須在“國家衛(wèi)生系統(tǒng)SSN)”注冊并獲得醫(yī)療卡，之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務(wù)，就醫(yī)的所有費用均為免費。如患重病，則家庭醫(yī)生會出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時具有令人信賴的醫(yī)德。
三、完善的社會福利
凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住滿10年，男士65歲以上，女士60歲以上，無論之前納稅與否，均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。
凡65歲以上意大利居民，都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時所交的工資稅，因工作連續(xù)納稅20年，均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方，一方去世，另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對方退休金的70%。
意大利的社會救助還包括公共救濟、殘疾人救助等。
四、舒適的生活與工作環(huán)境
意大利人的住房舒適，人均住房面積在世界上名列前茅。由于政府重視環(huán)保工作，綠化和公共環(huán)境衛(wèi)生也非常令人滿意。此外，意大利還特有每年8月份全國帶薪放假的福利制度。每到8月，除交通、郵電、軍隊等部分行業(yè)的部分人員外，意大利其余的企業(yè)和機關(guān)全部停止工作，人們紛紛到海濱或山間別墅去休假，充分享受生活的樂趣，且當(dāng)月工資照發(fā)，堪稱歐美福利之最。
五、申根國家優(yōu)勢
作為26個申根國家之一，只要取得意大利的簽證便可在簽證有效期內(nèi)自由出入各申根成員國國境而不需要再辦簽證，也可以在任何一個申根國家入境通行。獲得意大利永久居留權(quán)(歐盟永居)，則可以自由選擇在歐盟國家工作、學(xué)習(xí)或生活。
