1.意大利買房移民條件適合人群和十大理由
意大利買房移民選擇性居住簽證的申請條件是:
1.主申請人為非歐盟公民;
2.年滿18周歲以上;
3.無犯罪記錄;
4.在意大利購買30萬歐元以上房產(chǎn);
5.非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民意大利,該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%;未成年子女同時移民,該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入的要求是意大利買房移民項目中的難點。意大利買房移民的申請條件中所指的非工資性收入可以是退休金、終身養(yǎng)老金、不動產(chǎn)所有權(quán)、公司股份分紅、股票收益、穩(wěn)定經(jīng)濟及商業(yè)活動的收入,以及其他不同于雇傭勞動所得的收入。熊貓出國提醒,非工資性收入有五大特點,分別是:非勞務(wù)型、收入可持續(xù)性、收入穩(wěn)定性、收入合法性和來源多樣性。
那適合申請意大利買房移民項目的群體有哪些呢?主要可分為以下三類:
1.公司法人、股東
成功辦理移民意大利的案例中,有一半的申請人都是公司法人、大股東。首先,他們從公司獲取的股東分紅完全可以滿足意大利政府的“非工資收入要求”。其次,在意大利購置一套房產(chǎn),一家人都能獲得身份,子女可享受高水準(zhǔn)的意大利教育,全家暢行歐洲不是夢。
2.即將或已退休人士
成功辦理移民意大利的客戶中,有少部分是已經(jīng)退休或者臨近退休的人士。這類客戶經(jīng)過幾十年的工作,已經(jīng)積累了大量存款和退休金,兒女也已經(jīng)成家立業(yè),加之國內(nèi)生活環(huán)境不斷惡化,他們非常希望能夠去到一個環(huán)境較好的國度安享晚年。意大利擁有典型的地中海氣候,全年溫度適宜、陽光明媚,綿長的海岸線帶來宜人的沙灘。同時,意大利的醫(yī)療體系排名全球第二,只要獲得意大利居留卡,便有機會享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利,可謂是度假養(yǎng)老的天堂。
3.年輕多金族
成功辦理移民意大利的案例中,還有一部分年輕多金族。這些客戶的非工資收入大多來源于房租和理財收入。對于中國投資者來說,現(xiàn)在投資意大利房產(chǎn)可謂一舉兩得。既可以獲得意大利身份,又可以實現(xiàn)投資的回報。歐債危機以來,意大利房產(chǎn)價格幾乎已降至歷史最低水平,因此目前也是的投資和抄底時機。
在意大利投資房產(chǎn)的十大理由
1.意大利房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán);
2.穩(wěn)定的房產(chǎn)市場;
3.低風(fēng)險,投資房產(chǎn)是抵抗經(jīng)濟危機的有效方式之一;
4.房產(chǎn)價格穩(wěn)定增長;
5.高質(zhì)量房產(chǎn),意大利的建筑有著悠久的歷史和高價值的設(shè)計;
6.風(fēng)靡世界的生活方式,意大利的生活方式是許多投資者的投資原因;
7.有利的匯率形勢,抵抗人民幣波動的風(fēng)險;
8.穩(wěn)定的租金或升值收益;
9.意大利房產(chǎn)市場有很好的需求性,房產(chǎn)容易再次出售;
10.在意大利購買房產(chǎn)可以移民。
2.在意大利購房移民有哪些好處?
一、十一年免費公立教育
意大利教育體系分為三個階段,即5年初級教育(小學(xué)),8年中級教育(3年初中,5年高中),大學(xué)、?圃盒5雀叩冉逃,6-16歲可享受免費公立義務(wù)教育。
意大利大學(xué)無需入學(xué)考試,實行寬進嚴(yán)出政策,沒有入學(xué)名額限制。公立大學(xué)免收學(xué)費。意大利博洛尼亞大學(xué)(University of Bologna) 建立于1088年,是西方最古老的大學(xué)、歐洲四大文化中心之首,與巴黎大學(xué)(法國)、牛津大學(xué)(英國)和薩拉曼卡大學(xué)(西班牙)并稱歐洲四大,被譽為歐洲“大學(xué)之母”,是全世界第一所大學(xué)。意大利米蘭理工大學(xué),創(chuàng)建于1863年,坐落在意大利最富饒的倫巴第大區(qū)首府米蘭市中心,是一所有著悠久歷史,專業(yè)分布極為廣泛,師資力量雄厚的大學(xué),在意大利工科方面排名第一,是意大利也最負盛名理工科大學(xué)。
二、全民免費醫(yī)療制度
意大利實行被稱為“國家衛(wèi)生體系”的全民免費醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后,須在“國家衛(wèi)生系統(tǒng)SSN)”注冊并獲得醫(yī)療卡,之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務(wù),就醫(yī)的所有費用均為免費。如患重病,則家庭醫(yī)生會出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院,不僅具有良好的醫(yī)療水平,同時具有令人信賴的醫(yī)德。
三、完善的社會福利
凡持有意大利永久居留卡,且在意大利居住滿10年,男士65歲以上,女士60歲以上,無論之前納稅與否,均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。
凡65歲以上意大利居民,都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時所交的工資稅,因工作連續(xù)納稅20年,均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方,一方去世,另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對方退休金的70%。
意大利的社會救助還包括公共救濟、殘疾人救助等。
四、舒適的生活與工作環(huán)境
意大利人的住房舒適,人均住房面積在世界上名列前茅。由于政府重視環(huán)保工作,綠化和公共環(huán)境衛(wèi)生也非常令人滿意。此外,意大利還特有每年8月份全國帶薪放假的福利制度。每到8月,除交通、郵電、軍隊等部分行業(yè)的部分人員外,意大利其余的企業(yè)和機關(guān)全部停止工作,人們紛紛到海濱或山間別墅去休假,充分享受生活的樂趣,且當(dāng)月工資照發(fā),堪稱歐美福利之最。
五、申根國家優(yōu)勢
作為26個申根國家之一,只要取得意大利的簽證便可在簽證有效期內(nèi)自由出入各申根成員國國境而不需要再辦簽證,也可以在任何一個申根國家入境通行。獲得意大利永久居留權(quán)(歐盟永居),則可以自由選擇在歐盟國家工作、學(xué)習(xí)或生活。