1.法國(guó)購(gòu)房移民政策和條件
據(jù)世界衛(wèi)生組織的調(diào)查評(píng)估顯示，法國(guó)醫(yī)療全球排名第一。法國(guó)每年的醫(yī)療保健支出約為GDP的11.6%，高于歐洲平均水平。
法國(guó)政府十分重視教育，強(qiáng)調(diào)公民受教育的權(quán)利和機(jī)會(huì)均等。
法國(guó)藝術(shù)學(xué)院、音樂學(xué)院、高等商學(xué)院、行政管理學(xué)院均名列世界前茅，是盛產(chǎn)藝術(shù)家、文學(xué)家、數(shù)學(xué)家、哲學(xué)家的國(guó)度。
法國(guó)擁有世界上面的社會(huì)保障體系，社會(huì)福利全球排名第一。每年用于發(fā)放退休金的資金相當(dāng)于法國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值12%。
凡是法國(guó)居民，有一個(gè)以上子女的家庭，無(wú)論是法國(guó)公民還是居民，都有權(quán)領(lǐng)取家庭津貼，子女享受免費(fèi)公立教育，
法國(guó)于2016年3月7日通過了《外國(guó)人權(quán)利法》的新移民法案，并于2018年1月1日正式開始實(shí)施。該法案設(shè)立了一種名為“人才居留”的長(zhǎng)期居留卡，是法國(guó)吸引國(guó)際人才的重要措施，其主要有以下特征：
● 首次即可獲得2-4年期居留卡，保持投資即可續(xù)卡;
● 沒有居住時(shí)間要求和語(yǔ)言要求;
● 沒有學(xué)歷要求和工作經(jīng)歷審查;
● 全家可以同時(shí)獲得居留許可并允許工作;
● 居住滿五年，可申請(qǐng)永居或國(guó)籍
● 與公民享受同等社會(huì)福利。
人才居留——經(jīng)濟(jì)投資類別具體條件是：
● 在法國(guó)投資不少于30萬(wàn)歐元的商業(yè)地產(chǎn)
● 同時(shí)持有一家法國(guó)公司至少10%的股份
● 四年內(nèi)創(chuàng)造或保留就業(yè)崗位
法國(guó)購(gòu)房永久居留卡申請(qǐng)條件：
在法投資人申請(qǐng)居留卡要求：
1.在法國(guó)投資不少于30萬(wàn)歐元的資產(chǎn)(有形資產(chǎn)或房地產(chǎn))
2.持有一家法國(guó)公司至少10%的股份
3.未來(lái)4年在法國(guó)創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
投資標(biāo)準(zhǔn)
法國(guó)勒芒城堡項(xiàng)目最低投資36.5萬(wàn)歐元起，獲40平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，5年包租，年回報(bào)8%;
法國(guó)中法創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園最低投資50萬(wàn)歐元起，獲巴黎中心約140平米寫字樓永久產(chǎn)權(quán)，5年包租，年回報(bào)5%。
2.法國(guó)買房移民和生活注意事項(xiàng)
1.如果我的房子沒人住，我應(yīng)該交空置稅嗎？
法國(guó)不需要支付空置稅。
2.法國(guó)出售和購(gòu)買房地產(chǎn)需要繳納多少稅？(資產(chǎn)利得稅)
答:法國(guó)國(guó)家公證處出售房地產(chǎn)后，國(guó)家公證處將扣除33%的稅收。
3.房主需要支付多少錢？
答:業(yè)主必須支付每年租金收入的4.5%作為物業(yè)管理費(fèi)。錢匯給一家會(huì)計(jì)公司。
4.房主要付多少稅？(所得稅)
答:每年7%，扣除其他稅費(fèi)后為10%
5.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)費(fèi):
公證處收取總房?jī)r(jià)的7.1%，其中4.8%為政府財(cái)產(chǎn)稅，2.3%為公證處服務(wù)費(fèi)(如報(bào)紙出版費(fèi)和稅務(wù)局登記費(fèi))。
6.地租
答:除了每年720歐元至1000歐元的土地稅，政府沒有其他支出。
7.簽證費(fèi)
答:商務(wù)簽證費(fèi)約為99歐元，法國(guó)非盈利性居民卡費(fèi)約為349歐元(由法國(guó)駐上海領(lǐng)事館或當(dāng)?shù)匾泼窬质杖?。
8.海外第三方服務(wù)費(fèi)
答:除了購(gòu)房款和稅款，申請(qǐng)移民身份是免費(fèi)的。所有處理環(huán)節(jié)的服務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)為1，000歐元(翻譯、當(dāng)?shù)卣J(rèn)證、陪同、文件)
9.醫(yī)療商業(yè)保險(xiǎn)
答:建議客戶也購(gòu)買當(dāng)?shù)氐膫�(gè)人福利保險(xiǎn)(保險(xiǎn)金額約為每個(gè)家庭每月80歐元)；
如果孩子5年后不滿18歲(約10歲)，他可以直接跟隨父母申請(qǐng)永久居留，不受移民監(jiān)管。
10.開發(fā)商未能獲得移民簽證將導(dǎo)致2個(gè)月的退款期。
答:移民簽證:在獲得移民簽證后，離開泥灣移民警察局辦理非盈利居留卡(該局將首先給客人暫住證，有效期為3個(gè)月)，官方居留卡將自行領(lǐng)取/郵寄。
11.永久綠卡不能申請(qǐng)。開發(fā)商有什么保證？
答:只要客戶遵守移民法，如果開發(fā)商因非客戶原因未能獲得10年永久居住權(quán)，將按原價(jià)回購(gòu)房地產(chǎn)(提前6個(gè)月申請(qǐng)回購(gòu))。否則，開發(fā)商應(yīng)先賠償定金2萬(wàn)歐元，待客戶再次成功申請(qǐng)永久居留后，再返還給開發(fā)商2萬(wàn)歐元；申請(qǐng)永久居留后，客人可以委托開發(fā)商以提成方式出售房產(chǎn)。
法國(guó)移民的生活好嗎？
1.懷孕和分娩期間的婦女享受國(guó)家的平等待遇，例如免費(fèi)分娩。
2.法國(guó)的年輕人和老年人可以享受免費(fèi)或半價(jià)交通(鐵路、車輛、地鐵等)。)。
3.那些在法國(guó)工作并支付福利的人可以在失業(yè)后享受同樣的失業(yè)福利。例如，那些工作時(shí)間較長(zhǎng)的人在最初幾年也可以享受100%的失業(yè)福利和養(yǎng)老金。
4.兒童從幼兒園到大學(xué)的學(xué)費(fèi)是免費(fèi)的。
5.只要在法國(guó)有居留許可，即使沒有工作，國(guó)家每月補(bǔ)貼200多歐元作為基本生活收入。
法國(guó)移民的社會(huì)福利的特點(diǎn)是，無(wú)論國(guó)籍如何，在法國(guó)擁有合法居留身份的人都可以享受。國(guó)民教育從小學(xué)到大學(xué)都是免費(fèi)的。如果家庭收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)，他們也可以在每學(xué)期開始時(shí)獲得249.07歐元的補(bǔ)貼。
法國(guó)移民的福利主要包括失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老金制度、住房補(bǔ)貼、殘疾補(bǔ)貼、多子女補(bǔ)貼等。
法國(guó)政府每年從國(guó)庫(kù)中拿出的大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。在法國(guó)，再分配的主要特征是所有人共享，包括農(nóng)民和外國(guó)人，他們?cè)礁F，享受的福利越多。只要外國(guó)人在法國(guó)有合法的身份，他們就可以作為法國(guó)公民不受任何歧視地享受某些福利。
