1.日本買房移民的條件分析
日本買房移民的條件分析
日本并非移民國家，嚴(yán)格來講，是不能通過投資房產(chǎn)的方式來移民的。他們的投資移民是取得經(jīng)營管理簽證后，只要滿足在日本連續(xù)居住滿5年、20歲以上、沒有犯罪記錄、有穩(wěn)定收入，即可申請(qǐng)入籍。
具體來講，對(duì)于申請(qǐng)者，要求在日本擁有固定經(jīng)營場所，注冊(cè)資金500萬日元(無凍結(jié))，可以注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)公司，以所買房屋為經(jīng)營場所，以出租房屋為經(jīng)營項(xiàng)目。申請(qǐng)成功后，會(huì)獲得有效期為1年的簽證，1年內(nèi)可以自由往返日本，每年只要在日本住滿180天即可，同時(shí)享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時(shí)申請(qǐng)家屬陪同。
那么，如何在日本買房呢?
在日本買房可以通過這三種途徑：加入日本國籍;與擁有日本國籍的人結(jié)婚并在一起同居三年以上;找當(dāng)?shù)厝毡救藫?dān)保，但是以日本人名義來買。
在日本買房需要準(zhǔn)備哪些資料呢?
1、購買人在日本要有常住地址的證明
2、本人印章及印章的公證(中文和日文的翻譯件一式二份)
3、足夠的購房用現(xiàn)金，以及中介手續(xù)費(fèi)等，大約占總房價(jià)5%左右，除此之外還有過戶費(fèi)等其它費(fèi)用。
4、取得日本的永久居住，有穩(wěn)定的正當(dāng)收入，持有三年簽證的就職人員可以首付200萬日元貸款買房;
5、需要準(zhǔn)備本人身份證，戶口本，并到當(dāng)?shù)毓C處公證。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證。
2.日本的生活費(fèi)用是多少？
島國的成本很高，它經(jīng)常被列為世界上最昂貴的居住地之一。話雖如此，獨(dú)特的文化和優(yōu)良的公共設(shè)施讓許多外國人覺得物有所值。
在日本租房
租金絕對(duì)是您的成本，就像世界上任何其他地方一樣!令在日本的外籍人士感到震驚的是租金實(shí)際上有多高。日本的城市是世界上人口最稠密的城市之一，因此租金價(jià)格飆升。即使在更偏遠(yuǎn)的農(nóng)村地區(qū)，您仍然需要支付額外費(fèi)用，因?yàn)檫@些地區(qū)通常是旅游熱點(diǎn)。
理想情況下，你會(huì)住在離你工作的地方更近的地方，但出色的公共交通意味著這并不總是必要的。有些地區(qū)比其他地區(qū)稍微便宜一些——但住宿類型對(duì)成本的影響要大得多。
在日本合租公寓的房間——700-1000美元
日本的私人(一居室)公寓-1200-1300美元
日本豪華(三居室)公寓–3000+美元
對(duì)于那些選擇在當(dāng)?shù)貙ふ夜⒌娜藖碚f，在第一個(gè)月左右預(yù)訂Airbnb可以讓您高枕無憂。在日本找到一個(gè)住處并不像世界其他地方那么困難，但大多數(shù)人需要大約3-5周的時(shí)間。
日本交通
在公共交通方面，日本是黃金標(biāo)準(zhǔn)。高速鐵路幾乎貫穿全國——從北海道到九州。大多數(shù)主要城市都有廣泛的都市鐵路網(wǎng)絡(luò)，讓每個(gè)社區(qū)都保持良好的連接。在城市，自行車也很受歡迎。優(yōu)秀的城市規(guī)劃意味著大多數(shù)人的生活距離他們所需的一切都只有很短的通勤距離。
乘坐出租車(機(jī)場到城市)-50美元
東京地鐵一日通票-5美元
火車(東京到京都)-120美元
日本的食物
日本料理享譽(yù)世界。壽司、炸雞和拉面是全球歡迎的菜肴之一。一旦你到達(dá)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的種類比你想象的要多。雖然許多菜肴（比如御好燒）都有特定的地區(qū)起源，但大都市文化意味著這些天你可以在全國各地找到它們。國際食品的價(jià)格確實(shí)要高一些，因此請(qǐng)?jiān)谔厥鈭龊媳Ａ羲�，但如果您不想這樣做，您不必堅(jiān)持當(dāng)?shù)孛朗�。外出就餐是日本文化的重要組成部分，因此請(qǐng)務(wù)必預(yù)留預(yù)算。
大米(1公斤)——4.57美元
雞蛋(12)–2.38美元
雞肉(1公斤)——8.95美元
醬油(瓶)——2美元當(dāng)?shù)厮?蔬菜(1公斤)–4美元
街頭食品(每份)-2-5美元
壽司吧(每件)-0.70-5美元
面包(面包)——2美元
日本的教育
日本的教育體系是世界上的。它在經(jīng)合組織的科學(xué)學(xué)科中一直名列前茅。話雖如此，這不是許多外籍人士選擇的選擇。入學(xué)并不難，但教育完全是日語(禁止外語教學(xué))。這使得大多數(shù)外籍兒童無法進(jìn)入。
國際學(xué)校是您的選擇。您可以讓您的孩子進(jìn)入遵循美國、英國或其他各種歐洲教育系統(tǒng)的學(xué)校。國際文憑也很普遍。日本的美國學(xué)校是歡迎的——每年提供大約27,000美元的學(xué)費(fèi)。其他學(xué)校的價(jià)格也差不多。
日本的醫(yī)療費(fèi)用
日本擁有優(yōu)秀的醫(yī)療系統(tǒng)——其容量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界上大多數(shù)其他國家。它們提供一種通過稅收支付的全民醫(yī)療保健形式，提供給公民和長期居民。的要求是您將在日本逗留一年以上。
您支付多少取決于您的收入，您通常不能選擇退出。出于這個(gè)原因，許多長期外籍人士選擇了公共選項(xiàng)。它比所有私人健康保險(xiǎn)選擇便宜得多，而且系統(tǒng)快速高效。
