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日本買房移民的條件是什么?

時間:2022-12-05 11:25:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#日本移民# #日本買房移民的條件是什么?#】現(xiàn)如今越來越多的家長們考慮孩子的教育問題,都會選擇出國買房,而去日本買房的人也越來越多。那么日本買房移民的條件是什么呢?下面就讓©無憂考網(wǎng)給各位簡單的介紹一下吧,歡迎閱讀。



1.日本買房移民的條件是什么?


  根據(jù)日本相關(guān)規(guī)定,日本買房移民申請條件如下:


  1. 住所條件申請者在日本連續(xù)5年以上擁有住所。這是一個最基本的條件,也就是說申請者本人必須在日本生活5年以上,不符合這個條件沒有申請資格。當(dāng)然,申請者要有合法在留資格。申請者臨時離開日本,或者有住所變動,都不影響申請。


  2. 能力條件申請者20歲以上,具有本國法律規(guī)定的成人能力。但是,這里所說的20歲的條件,不包括和成年人父母一同申請的孩子,因?yàn)檫@時孩子的申請是以其父母申請被許可為前提的,按照日本人的子女來看待,可以免除20歲以上的能力條件。


  3. 品行條件申請者品行善良。這也是取得日本國籍的基本條件。說起來比較抽象,一般來說受理申請后,會對申請者的職業(yè)狀況、經(jīng)濟(jì)活動、社會活動、日常生活、納稅與否、是否觸犯過刑事和行政法規(guī)等進(jìn)行調(diào)查。更細(xì)致的是,是否有過駕車違章、是否遵守垃圾分類規(guī)定等,都是調(diào)查的對象。如果觸犯過日本法律,被判過刑,出獄后不滿一定時間是不能申請的。重大偷稅漏稅也同樣對待。


  4. 生計(jì)條件申請者和其配偶者擁有的資產(chǎn)和技能足可維持生計(jì)。這一條,主要是防止有可能成為公共負(fù)擔(dān)的人取得日本國籍。


  5. 二重國籍防止條件申請者沒有國籍,或者申請者在取得日本國籍時放棄原有國籍。也就是說,中國人申請取得日本國籍,在獲得日本法務(wù)大臣批準(zhǔn)后,要到中國大使館辦理放棄中國國籍手續(xù)。這個條件主要是緣由國籍惟一的原則,一個人不能同時擁有兩個國籍。


  6. 不法團(tuán)體條件申請者不得加入或者結(jié)成企圖以暴力破壞日本政府的團(tuán)體以及有類似主張的政黨組織。這是維護(hù)國家共同體安全的當(dāng)然條件,不僅日本,美國等國家也都有相同規(guī)定。以上是申請取得日本國籍的六個基本條件,具體申請手續(xù)要在申請者所在的當(dāng)?shù)胤▌?wù)局或者支局進(jìn)行,不能到不管轄申請者所在地的法務(wù)局辦理申請手續(xù)。申請者必須是本人或者法定代理人,這主要是明確申請者確實(shí)有取得日本國籍的意念,沒有申請意念者即使取得了日本國籍也將被宣布無效。確定申請者本人是否具有意念的年齡規(guī)定為15歲,15歲以下的人要由法定代理人申請,一般來說其父母是其法定代理人。一般來說,審查所需時間為半年到1年。辦理歸化時需要提交的文件如下:歸化申請?jiān)S可書、親屬關(guān)系概要、履歷書、歸化動機(jī)說明、國籍證明、身份證明、外國人登錄原件記載事項(xiàng)證明書、宣誓書、生計(jì)概要書、在職及工資證明、企業(yè)(事業(yè))概要、納稅證明等。


2.日本買房移民的優(yōu)勢


  1、申請條件的優(yōu)勢


  在日本投資移民申請人不需要申請具有任何商業(yè)背景,1000萬日元以上的資產(chǎn)不一定要非由申請人經(jīng)商累積所得,可以是贈與、繼承或者其它方式。在一般情況下,申請人不需要說明投資到日本1000萬日元的來源。


  2、申請時間的優(yōu)勢


  在日報投資移民申請人只需3-6個月就可以獲得日本入管局核準(zhǔn),3個月可以拿到日本在留資格的大有人在。


  3、資金安全的優(yōu)勢


  申請人投資金額不是投資給政府指定某個帳戶上,而是由申請人自己在日本開設(shè)新公司的帳戶里,所以,資金是非常安全的。


  4、居住、出行的優(yōu)勢


  申請日本投資移民,不需要坐移民監(jiān)。另外,要是在日本定居,可以選擇日本任何一個城市居住。而且持有日本投資簽證,可以申請世界上眾多國家的長期多次往返簽證。


  5、子女讀書的優(yōu)勢


  日本有很多世界大學(xué),所以移民日本可以使子女得到更好的教育。小學(xué),初中和高中階段學(xué)費(fèi)全免,而且持有投資類簽證的子女讀大學(xué)時,學(xué)費(fèi)只是國外留學(xué)生的1/3至1/5,而且不受留學(xué)生配額的限制。


  6、享受日本政府規(guī)定的福利


  如果你和你家人在入境日本后可以立即享受日本政府福利:緊急醫(yī)療救護(hù);短期,非現(xiàn)金的緊急救濟(jì);傳染病的免疫和測試;高等教育和公共健康服務(wù)法案規(guī)定學(xué)生補(bǔ)助;初高等教育下所享有的項(xiàng)目等等。


3.日本買房注意事項(xiàng)


  申請條件


  借款時的年齡在20歲以上,最終還款的年齡不超過65歲中國國籍者或外籍華人(香港、臺灣、新加坡)


  有穩(wěn)定職業(yè)和收入者:年收入300萬日元以上,約合16萬人民幣(可以具體詳談)


  貸款金額


  原則上,100萬日元以上,3億日元以內(nèi)


  原則上50%,交易價(新房)或評估價(二手房)的70%為上限


  根據(jù)年收入及負(fù)債狀況等,會有限制


  3億日元以上可協(xié)商,單獨(dú)審批


  貸款者所需的資料


  身份證明復(fù)印件(護(hù)照、身份證)


  健康診斷書(血液、尿液、胸透、身高、體重、視力、聽力)(原件)


  在職證明、收入證明、最近3年納稅證明原件(購房者本人收入不足時,配偶也需提供)


  中國人民銀行征信中心開具的個人信用狀況證明原件


  最近1年的銀行流水復(fù)印件(購房者本人收入不足時,配偶也需提供)


  個人聲明(姓名、性別、出生年月、護(hù)照號碼、身份證號碼、住址、簽名、印章)的公證書


  已婚者的配偶要做連帶債務(wù)人或提交知曉聲明、結(jié)婚證(復(fù)印件)


  未婚或離婚證明原件(若適用)


  委托簽約公證書(開戶當(dāng)天連帶債務(wù)人無法到場時)


  沒有日本永住權(quán)的外國人,要在日本買房貸款,雖然有一定的難度,但還是有些日本金融機(jī)構(gòu),愿意提供日本房貸。只要符合各金融機(jī)構(gòu)制定的條件,沒有日本永住權(quán)的外國人,還是有機(jī)會申請日本買房貸款。