【#意大利移民# #意大利買房移民的理由#】意大利作為四大買房移民國家之一，其買房模式也符合投資者的心態(tài)。雖然移民意大利并不難，但是有很多事情需要注意。在了解移民狀況的基礎(chǔ)上，需要對移民身份的變化和市場狀況做一些了解。以下是®無憂考網(wǎng)整理的意大利買房移民的理由，歡迎閱讀！

【篇一】意大利買房移民的理由

　　1.投資抄底的好機會

　　國內(nèi)房地產(chǎn)市場價格的非常時期已經(jīng)過去，現(xiàn)在正處于飽和房價下降階段。投資回報非常有限。大城市的租金和房價都很高，但房地產(chǎn)投資不再占主導(dǎo)地位，利潤率有限。然而，意大利受到歐洲經(jīng)濟危機的影響，房價下跌�，F(xiàn)在經(jīng)濟正在逐漸復(fù)蘇，房價也在緩慢上漲。因此，是時候投資意大利房地產(chǎn)了。

　　2.額外的歐洲身份優(yōu)勢

　　家庭為孩子的教育選擇地區(qū)住房。在意大利買房可以讓孩子獲得歐洲身份，并有機會進入歐洲大學(xué)。他們不僅可以獲得先進的教育資源和條件，還可以享受免費或減免的入學(xué)福利。

　　3.舒適的生活環(huán)境

　　意大利的房子不同于中國的房子，中國的房子大多是毛坯房，而意大利的房子大多是精裝房�？梢哉f，廣告圖片是完全一致的，可以交付使用，非常方便。

　　4.產(chǎn)權(quán)歸屬期限長

　　在這方面，意大利比中國有很大優(yōu)勢。中國的產(chǎn)權(quán)只有70年的歷史，而意大利的產(chǎn)權(quán)是永久的，可以代代相傳，成為永久的不動產(chǎn)。

　　5.政府鼓勵購房的政策

　　中國限制購買房地產(chǎn)的政策導(dǎo)致銀行貸款利率上升，另一方面也增加了買家的經(jīng)濟壓力。然而，意大利政府的購房和移民政策有很多好處，只要你買了一處房產(chǎn)，你就可以擁有歐洲身份。

　　

【篇二】意大利買房移民的要求

　　1.基本要求

　　無論你申請哪個國家的移民身份，你都必須年滿18歲，并且沒有犯罪記錄。

　　2.購買房地產(chǎn)

　　購買房產(chǎn)是意大利移民的關(guān)鍵。那一定是一所房子。

　　按照意大利移民局的規(guī)定購買政府批準的房產(chǎn)不應(yīng)少于30萬歐元，還應(yīng)滿足人均居住面積不少于22平方米。

　　3.穩(wěn)定的收入

　　申請人必須有穩(wěn)定、獨立和持續(xù)的收入來源，以滿足每年不少于3.1萬歐元的最低非工資收入。

　　4.家庭移民

　　意大利可以攜帶配偶和孩子。如果配偶數(shù)量增加，家庭收入將在每年3.1萬歐元的基礎(chǔ)上增加20%。

　　未成年子女同時陪同的，按原標準每人增加5%的家庭非工資收入。

　　5.在意大利買房的移民還需要了解買房移民身份的變化；購買房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留證方式，即申請人先獲得1年的居留證，然后申請2年的居留證，再用2年的居留證代替。他們每六個月在歐盟登記一次，五年后在意大利申請永久居住權(quán)。

　　6.在意大利買房的收入。房地產(chǎn)租金收入：房地產(chǎn)租金收入約為4%；房地產(chǎn)增值收入：房地產(chǎn)增值幅度預(yù)計在10%-20%左右；在意大利，買房移民需要注意的事項很多，如燈光、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外設(shè)計、交通等。適合你頭腦的財產(chǎn)。

　　近年來意大利經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)，房價開始小幅上漲，意大利買房者可以享受到穩(wěn)定的投資回報。與此同時，意大利房地產(chǎn)的租金近兩年來一直在上漲，經(jīng)過房地產(chǎn)移民的處理，意大利房地產(chǎn)的租金收入也可以相當可觀。對于個體投資者來說，意大利的房地產(chǎn)質(zhì)量是世界的，當?shù)氐慕ㄖ�師有著�?yōu)秀的施工技術(shù)和經(jīng)驗都有幾百年的歷史。

　　

【篇三】意大利移民出入境的注意事項

　�。ㄒ唬┏丝腿缛刖骋獯罄麘�(yīng)攜帶的材料

　�。�1）有效申根簽證。如從意大利進入申根區(qū)，申請意大利申根簽證；

　　（2）邀請函、學(xué)校錄取證明、獎學(xué)金證明、家庭團聚文件等能夠證明來意目的和停留期限的文件；

　�。�3）足夠數(shù)量的錢款或信用卡、醫(yī)療、旅行保險證明等。

　�。ǘ�）機場攜帶物品注意事項

　　（1）根據(jù)意有關(guān)規(guī)定，乘客隨身攜帶現(xiàn)金超過1萬歐元，須向海關(guān)申報，否則查獲后，將處以20%的罰款。

　　（2）不能攜帶肉類、腌制類等意方認為可能危害意民眾安全的食品以及易燃易爆危險品�？梢詳y帶旅行所必須的藥品，但要適量，且須攜帶醫(yī)生診斷證明、處方、藥品使用說明等。

　�。�3）隨身行李中不能攜帶100ml以上的液體、剪刀、水果刀、尖銳金屬等。

　�。ㄈ�）乘客如過境意大利，應(yīng)備好的材料

　�。�1）如轉(zhuǎn)機赴非申根國家（美國、巴西等），只需準備進入目的國所需材料，如邀請函、簽證等，意警方一般不會干涉（除非例行的安全檢查），但切勿走出過境區(qū)。如：從阿爾及利亞轉(zhuǎn)機羅馬赴美國，不需要意大利過境簽證。

　　如轉(zhuǎn)機跨越兩個機場，需提前辦好過境簽證或申根簽證。

　�。�2）如轉(zhuǎn)機赴申根國家，則需提前辦理申根簽證或過境簽證。特別需要注意的是，我外交、公務(wù)護照持有者需過境意大利前往與我有免簽協(xié)議的申根國家（如，馬耳他、波蘭、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亞、立陶宛等國）時，應(yīng)提前辦好意大利過境或申根簽證。

　　（3）如轉(zhuǎn)機赴免簽國家（含非申根免簽國），應(yīng)攜帶有關(guān)免簽協(xié)議，以備意方因?qū)�協(xié)議內(nèi)容不熟悉而影響行程。

　�。�4）如因航班延誤而在夜間滯留機場，應(yīng)要求航空公司辦理臨時入境手續(xù)并安排住宿。當延誤情況嚴重，有大量旅客滯留時，航空公司辦理相關(guān)手續(xù)的時間往往會很長。如旅客因自身原因誤了航班，應(yīng)及時設(shè)法改簽或重購機票（可通過親友訂購電子機票）。

　　（四）根據(jù)國際慣例，邊檢部門有權(quán)審查入境旅客，如拒絕其入境，并不需說明理由。如您在意大利過境或入境時受阻，應(yīng)向機場邊防如實說明入境或過境理由，并了解受阻原因。如語言不通，可要求對方提供翻譯。

　　如受不公正對待，可要求與中國駐意大利使、領(lǐng)館聯(lián)系。使、領(lǐng)館將向警方了解情況，設(shè)法處理，但無法保證您的要求得到滿足，旅客應(yīng)理智接受警方的決定。如確遭對方不公正對待，要注意收集和保存證據(jù)。另外，盡量不要在看不懂的文書上簽字。