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2017土地估價師《基礎與法規(guī)》模擬試題

【導語】練習題是考生備考不可或缺的資料，為了讓考生們養(yǎng)成每天做題的習慣，無憂考網(wǎng)特地整理了土地估價師考試相關試題，希望各位考生認真對待，否則既耽誤了時間還沒有達到做題的效果。一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯...2017-11-30
2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題

2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“X”。答題錯誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分)1、土地價格受供...2015-04-16
2015年土地估價師基礎與法規(guī)模擬試題及答案

一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0．5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂√，認為錯誤的涂×。答題錯誤倒扣0．5分，本題總得分最多扣至0分) 1、建設用地的無限性是指建設用地能夠從現(xiàn)有的建設用地即存量建設用...2014-12-12
2015年土地估價師《土地估價實務》試題

一、單項選擇題(30題，題號1～30，共15分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題0.5分，選錯不得分，不倒扣分)1.因為土地具有()優(yōu)勢，決定了土地使用者為取得土地使用權或所有權而愿意...2014-12-11
2014年土地估價師基礎與法規(guī)模擬試題及答案

1、下列土地符合免征土地使用稅的包括（）。A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地B.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地D.不直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地E.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從...2014-05-09
2014年土地估價師《基礎與法規(guī)》模擬試題

一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤，并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)1.按政策規(guī)定，以招標拍賣掛牌...2014-04-04
2014年土地估價考試《理論與方法》模擬試題及答案

1.教育費附加的計稅依據(jù)涉及納稅人實際繳納的()。A.增值稅B.消費稅C.個人所得稅D.營業(yè)稅E.企業(yè)所得稅標準答案：A, B, D2.《民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地增值稅的扣除項目涉及()等。A.開發(fā)土地的成本、費用B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)發(fā)生的費用C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關...2014-03-14
2014年土地估價考試《理論與方法》模擬題

1.教育費附加的計稅依據(jù)涉及納稅人實際繳納的()。A.增值稅B.消費稅C.個人所得稅D.營業(yè)稅E.企業(yè)所得稅標準答案：A, B, D2.《民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地增值稅的扣除項目涉及()等。A.開發(fā)土地的成本、費用B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)發(fā)生的費用C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關...2014-02-20
2014年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》考試模擬試題及答案

多項選擇題1.依法屬于國家所有的土地有()。A.城市市區(qū)的土地B.城市郊區(qū)的土地C.農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)D.國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地2.依法屬于集...2014-01-09
2014年土地估價師考試實務基礎模擬試題

1.土地是一種能帶來恒久收益的資產(chǎn)，其價格的本質(zhì)是()價格。A.使用B.租賃C.抵押D.收益2.不屬于影響土地價格的行政因素的是()。A.土地制度B.住房制度C.城市規(guī)劃D.城市化進程3.不屬于土地價格與一般物價相比的自身特點的是()。A.市場結構不同B.折舊現(xiàn)象不同C.地...2013-12-26
2014年土地估價師考試《實務基礎》模擬試題

1.土地是一種能帶來恒久收益的資產(chǎn)，其價格的本質(zhì)是()價格。A.使用B.租賃C.抵押D.收益2.不屬于影響土地價格的行政因素的是()。A.土地制度B.住房制度C.城市規(guī)劃D.城市化進程3.不屬于土地價格與一般物價相比的自身特點的是()。A.市場結構不同B.折舊現(xiàn)象不同C.地...2013-12-17
2014年土地估價師考試《估價相關知識》模擬試題

單選題1、 ( )是制定會計核算制度以及具體會計準則的依據(jù)。A、基本會計準則B、具體會計準則C、一般會計準則D、特殊會計準則標準答案： a解析：基本會計準則是制定會計核算制度以及具體會計準則的依據(jù)。該準則規(guī)定了會計核算的一般原則(如會計假設、會計信息質(zhì)...2013-12-17
2014年土地估價考試《理論與方法》模擬試題

1、“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2億元”，該指標屬于()。A.總量指標B.平均指標C.相對指標D.變異指標標準答案：A解析：總量指標是反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象總體規(guī)模或水平的一種綜合指標，又稱絕對指標。其表現(xiàn)形式為有計...2013-12-17
2014土地估價師考試《理論與方法》模擬試題及答案

1、社會再生產(chǎn)的全過程包括( )的四個環(huán)節(jié)。A.計劃、生產(chǎn)、分配、消費B.計劃、生產(chǎn)、交換、消費C.生產(chǎn)、組織、交換、消費D.生產(chǎn)、分配、交換、消費標準答案：D2、下列關于市場經(jīng)濟特征的表述， ( )的錯誤的。A.從信息傳遞方式看，市場經(jīng)濟以信息橫向傳遞為主B....2013-12-10
2014年土地估價師土地估價實務考試模擬試題

情景分析題某地征地、安置、拆遷及青苗補償費用每畝為6萬元，征地中發(fā)生的費用平均每畝為2萬元，土地開發(fā)費平均每平方公里為2億元，當?shù)劂y行貸款年利率一般為12%，每畝征地完成后，土地開發(fā)周期平均為兩年且第一年開發(fā)投資額一般占全部開發(fā)費用的30%，開發(fā)商要...2013-12-10
2014年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》模擬試題

判斷題1.土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓是解決房地產(chǎn)開發(fā)用地問題的主要方式。 ()2.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式，沒有條件不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。()3.土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土...2013-12-10
2013土地估價師《理論與方法》模擬試題及答案

一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“X”。答題錯誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分)1、土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地...2013-12-03
2014土地估價師《土地估價實務》考試模擬試題

1.建設用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設用地具有()特點。A.承載性B.非生態(tài)利用性C.土地利用的集約性D.再生性【答案】B【解析】建設用地可以利用水土條件相對較差、...2013-12-03
2014年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》模擬試題及答案（多選題）

多項選擇題1.依法屬于國家所有的土地有()。A.城市市區(qū)的土地B.城市郊區(qū)的土地C.農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)D.國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地2.依法屬于集...2013-12-03
2012年土地估價師《理論與方法》模擬試題及答案

一、判斷題(共20題，每小題0.5分。在各小題后面括號內(nèi)填入判斷結構，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至0分)。1. 市場經(jīng)濟并不要求隨時保持供給與需求兩者間的平衡。答案：(√)2. 固定資產(chǎn)的特點是其價值在...2013-11-27
2013年土地估價師《理論與方法》模擬試題及答案

一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“X”。答題錯誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分)1、土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地...2013-11-27
2014土地估價師《土地估價實務》模擬試題

情景分析題某地征地、安置、拆遷及青苗補償費用每畝為6萬元，征地中發(fā)生的費用平均每畝為2萬元，土地開發(fā)費平均每平方公里為2億元，當?shù)劂y行貸款年利率一般為12%，每畝征地完成后，土地開發(fā)周期平均為兩年且第一年開發(fā)投資額一般占全部開發(fā)費用的30%，開發(fā)商要...2013-11-27
2014年土地估價師管理基礎與法規(guī)模擬試題（判斷題）

判斷題1.土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓是解決房地產(chǎn)開發(fā)用地問題的主要方式。 ()2.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式，沒有條件不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。()3.土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土...2013-11-27
2014年土地估價師土地估價實務模擬試題

多項選擇題1.以下對土地的分析中正確的是(BCD)。A.土地有比較完整的市場B.土地價格高低不由生產(chǎn)成本決定C.土地價格形成時間長且相對比較困難D.資本有機構成的提高導致地價呈上升勢態(tài)2.定級單元界線一般采用(A B D )。A.行政界線B.城鎮(zhèn)中的鐵路C.交通道路(工業(yè)...2013-11-19
2014年土地估價師估價實務模擬試題

1.商品住宅用地不能采取()方式出讓。A.掛牌出讓 B.招標 C.拍賣 D.協(xié)議答案：D解析：《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》(國土資源部令第39號)規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采取拍賣、招標或者掛牌方式出讓。2.根據(jù)國家供地政策，建設用...2013-11-19
2014年土地估價師《土地估價實務》考試模擬試題

多項選擇題1.以下對土地的分析中正確的是(BCD)。A.土地有比較完整的市場B.土地價格高低不由生產(chǎn)成本決定C.土地價格形成時間長且相對比較困難D.資本有機構成的提高導致地價呈上升勢態(tài)2.定級單元界線一般采用(A B D )。A.行政界線B.城鎮(zhèn)中的鐵路C.交通道路(工業(yè)...2013-11-19
2014年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》模擬試題（判斷題）

1.股票發(fā)行是股份發(fā)行的表現(xiàn)形式。()2.代銷是指證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷期結束時，將未售出的證券全部自行購入的承銷方式。()3.向社會公開發(fā)行的證券票面總值超過人民幣5000萬元的，應當由承銷團承銷。()4.企業(yè)發(fā)行債券的總面額不得大于該企業(yè)的自有...2013-11-19
2013土地估價師考試估價理論與方法模擬試題

1.商品經(jīng)濟產(chǎn)生和發(fā)展的基礎是()。A.畜牧業(yè)發(fā)展B.農(nóng)業(yè)發(fā)展C.社會分工D.商業(yè)發(fā)展答案：C2.市場經(jīng)濟是以( )為基礎配置資源。A.商品生產(chǎn)和交換B.市場自由競爭C.市場機制D.價值規(guī)律答案：C3.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之...2013-11-12
2013土地估價師理論與方法模擬試題及答案

一、單項選擇題(共45道題，每道題1分)1.A企業(yè)2009年應交各種稅金為：營業(yè)稅100萬元，消費稅10萬元，城市維護建設稅7.7萬元，房產(chǎn)稅25萬元，車船使用稅8萬元，企業(yè)所得稅80萬元。上述各項稅金應計人管理費用的金額為(A )萬元。A. 33B.40C.15D.232、下列關于會計...2013-11-12
2014年土地估價師估價實務考試模擬試題

1.商品住宅用地不能采取()方式出讓。A.掛牌出讓 B.招標 C.拍賣 D.協(xié)議答案：D解析：《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》(國土資源部令第39號)規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采取拍賣、招標或者掛牌方式出讓。2.根據(jù)國家供地政策，建設用...2013-11-12

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