【#日本留學(xué)# #日本留學(xué)租房注意問題#】對(duì)于初到日本的留學(xué)生來(lái)講，首要面臨的當(dāng)然就是住宿問題。日本的大學(xué)宿舍很少，留學(xué)生有很大申請(qǐng)不到的可能性。下面是©無(wú)憂考網(wǎng)分享的日本留學(xué)租房注意問題。歡迎閱讀參考！

日本留學(xué)租房注意問題

　　一、如何選房

　　一般我們會(huì)從這幾個(gè)方面考慮房屋的選擇比如：離地鐵、學(xué)校遠(yuǎn)近，采光，房租。在日本也有相關(guān)的租房軟件。一搜索會(huì)出現(xiàn)你想搜的房子比如可以先搜索押金禮金都沒有的，在逐漸擴(kuò)大范圍。有合適的要抓緊時(shí)間打電話。

　　一種是房主自己出租的，還有的是會(huì)掛到中介里邊，這樣的需要手續(xù)費(fèi)。

　　再就是寄宿家庭的。有的人愿意更切實(shí)的體驗(yàn)日本的風(fēng)俗習(xí)慣比較傾向于選擇寄宿家庭。但是日本家庭卻很少接受寄宿的學(xué)生。

　　二、租房注意事項(xiàng)

　　1.自己租房子的注意事項(xiàng)：

　　最基本的日語(yǔ)要好一點(diǎn)，合同最起碼要能看懂，跟中介房東能夠溝通。提前想一下自己能接受的月租金。熟悉一下日本房子的構(gòu)造，日本房子的格局普遍小一些。但是麻雀雖小五臟俱全比如說(shuō)ONEROOM一個(gè)房間什么都有了。再比如ONEKITCHEN 也就是帶廚房的屋子，再比如2DK - D是DINING，除了有廚房，廚房旁邊還有一個(gè)小餐桌。還有LDK，更大一點(diǎn)帶廚房的。ONEROOM﹤ONEKITCHEN﹤2DK ﹤ 2LDK。也可以向語(yǔ)言學(xué)校的事務(wù)詢問相關(guān)信息。再就是利用不動(dòng)產(chǎn)中介，跟他們說(shuō)一下你的要求。感覺不錯(cuò)可以去看一下房子，避免“照騙”。日語(yǔ)好一點(diǎn)的直接給房東打電話。

　　2.找中介需注意事項(xiàng)

　　要注意的是普通木造的房子沒有家具，所以比較推薦語(yǔ)言學(xué)校因?yàn)橛袑W(xué)長(zhǎng)學(xué)姐留下來(lái)的東西。

　　確認(rèn)押金禮金。押金到了時(shí)間不交房租想退租的話和國(guó)內(nèi)的規(guī)矩一樣并不會(huì)返還，禮金是送房東不退還，像其他的一些公共設(shè)施管理費(fèi)（日本大部分都需要），公益費(fèi)（樓道清掃費(fèi)，電費(fèi)水費(fèi)，一般第一個(gè)月都要交）建議找一個(gè)日語(yǔ)好的學(xué)長(zhǎng)一起去找中介。

　　提醒一下：

　�。�1）合同的內(nèi)容一定要看懂。確定理解了再簽。后悔的話比如住了一年結(jié)果半年就想走，這種情況是需要交違約金的，違約金很高！有的同學(xué)之前有這樣的情況在國(guó)內(nèi)聯(lián)系的中介，去了之后說(shuō)周邊施工很吵，這也是在國(guó)內(nèi)就租好房的一個(gè)劣勢(shì)了，不了解房子周邊的環(huán)境。

　　（2）搬家。有效期到了要提前一個(gè)月知會(huì)對(duì)方包括工作后的離職也是。如果沒有提前打招呼就會(huì)扣除你的下個(gè)月房租。

　　三、保證人

　　保證人的條件，普通留學(xué)生是不行的。熱心腸想幫你也不行的。有固定收入工作的人才能是你的保證人。日本人比較注重責(zé)任這一塊所以不是很容易就給你做保證人。如果你不交房租的話會(huì)找連帶保證人。一般有永駐的中國(guó)人幫忙做保證人可能因此而影響字的相關(guān)權(quán)益。所以大家盡量也不要去拜托別人來(lái)做這個(gè)。別人拒絕也很為難。如果在日本上大學(xué)的話，大學(xué)事務(wù)那邊有外國(guó)人留學(xué)生住宅補(bǔ)償綜合補(bǔ)償制度。這樣學(xué)校就可以幫你做擔(dān)保。當(dāng)然有的地方不太承認(rèn)這個(gè)，更嚴(yán)格的是保證人蓋章的話也比較嚴(yán)格，需要給保證人*的地方提供印章證明。找中介的花會(huì)協(xié)助解決保證人問題，基本也都是需要收費(fèi)的。

　　四、其他注意事項(xiàng)

　　1. 你的一切證件，一定不要輕易交給任何人，任何人，任何人，你的證件，對(duì)你來(lái)說(shuō)非常重要。

　　2. 心態(tài)。選房子是一件很麻煩的事情，這個(gè)是所有人都要經(jīng)歷的，但是日本的不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)其實(shí)非常成熟，一般情況下你都會(huì)找到自己非常滿意的房子，所以要有耐心，要知道苦盡甘來(lái)，自己喜歡的那個(gè)房子會(huì)治愈你在之前過程中的所有傷痕。

　　3. 安全。人身安全、財(cái)產(chǎn)安全這些你都要時(shí)刻注意，畢竟是一個(gè)自己完全陌生的國(guó)家，時(shí)刻照顧好自己，也是為了身邊所有關(guān)心你的人。出入鎖門、平時(shí)小心火電、不太晚回家、盡量選擇中高層房屋，保護(hù)自己，才能更好地體驗(yàn)生活不是么。

　　4. 合理規(guī)劃生活。沒有人在身邊像父母那樣照顧你，要養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，注意衛(wèi)生、注意飲食，家并不是完全給你玩的地方，做學(xué)生該做的事情，別忘了自己為什么去日本留學(xué)。

擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)生活常識(shí)

　　一、有關(guān)筷子

　　該國(guó)還是和國(guó)內(nèi)的文化較為相近的，因?yàn)殡x得很近，又是在一個(gè)洲。雖說(shuō)它有收到西方的影響，但還是依舊堅(jiān)持原有的文化的。所以，在該國(guó)，在吃東西的時(shí)候用的基本還是筷子的，該國(guó)對(duì)這方面還是很重視的，所以若是國(guó)內(nèi)學(xué)生用不好筷子的話，是會(huì)被笑的，也會(huì)讓當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生產(chǎn)生不好的印象，連自己的文化都做不好。那么，就會(huì)產(chǎn)生隔閡，很難交到當(dāng)?shù)氐呐笥选?/p>

　　二、有關(guān)端碗

　　不知道在其他的地方有沒有，反正在小編這邊，小時(shí)候是有接觸到這個(gè)的，就是吃飯的時(shí)候不能靠在桌子上，而是要把碗端起來(lái)吃，這樣的話就不會(huì)一個(gè)人占到很多的地方。在該國(guó)吃飯的時(shí)候是用的分食的，相信看過日劇的人都是知道的。雖說(shuō)也會(huì)有大一點(diǎn)的盤子，但是在吃的時(shí)候也是要端起來(lái)這樣才是禮貌的。

　　三、有關(guān)拉面

　　在該國(guó)，拉面是極為受到喜愛的，當(dāng)你走在該國(guó)的街上，你會(huì)發(fā)現(xiàn)基本都是拉面館，什么地方都有。所有的拉面店里，除了大家交談的聲音，還會(huì)有很多此起彼伏的嗦面的聲音，該國(guó)在這一點(diǎn)上是和國(guó)內(nèi)有很大的差別的，國(guó)內(nèi)若是吃飯的時(shí)候發(fā)出很大的聲音，就是很不禮貌的，但是在該國(guó)吃拉面的時(shí)候，聲音越大就表示這個(gè)面越好吃，老板聽到也會(huì)極為的開心，周圍的人也會(huì)覺得你特別的有禮貌。

　　四、有關(guān)語(yǔ)言

　　就算是沒去過該國(guó)的人，在看該國(guó)的劇的時(shí)候也能看到。在該國(guó)吃飯的時(shí)候，不管吃之前還是在吃之后都會(huì)表示謝意，在吃之前會(huì)說(shuō)我要開動(dòng)了，在吃之后會(huì)說(shuō)謝謝款待，不光是對(duì)做飯或是請(qǐng)吃飯的人說(shuō)的，也是對(duì)食物說(shuō)的，所以在去到該國(guó)學(xué)習(xí)之后，在生活中吃飯的時(shí)候，不管有沒有這個(gè)習(xí)慣，也是要入鄉(xiāng)隨俗的。

擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)生活省錢方法

　　1.購(gòu)買日常用品

　　一般日常生活用品在附近的商店很方便就可以購(gòu)買到。如果想以最經(jīng)濟(jì)方法購(gòu)物的話，就得知道一些價(jià)格便宜的地方，電氣制品—東京有名的地方是秋葉原AKIHABARA電氣制品商店街，在此可以買到所需要的電氣制品。

　　食品、雜貨品—很多地方都有豐富的選擇，里面有很多種類的食品，價(jià)廉物美，團(tuán)體購(gòu)買是最劃算了；常�？吹秸嬲龔闹袊�(guó)、韓國(guó)進(jìn)口的料理材料輸入品。有個(gè)地方是在電氣制品街的秋葉原車站和上野車站之間，站名是御徒町，特別不錯(cuò)。

　　2.超級(jí)市場(chǎng)

　　到超級(jí)市場(chǎng)或折扣店尋找價(jià)廉物美的東西也是一門學(xué)問，關(guān)于吃的方面，盡可能是自己煮比較好，這樣在營(yíng)養(yǎng)方面和食量方面也較易掌控；如果湊合幾個(gè)人一起買東西，然后大家分一點(diǎn)或共同做料理是屬最經(jīng)濟(jì)，最劃算的。

　　其他的日常用品、食品罐頭等在附近的超級(jí)市場(chǎng)也可以買到，還有很多24小時(shí)營(yíng)業(yè)小型超級(jí)市場(chǎng)，在這里購(gòu)物非常的方便。只要你愿意，規(guī)劃好時(shí)間，去超級(jí)市場(chǎng)購(gòu)物真的是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。