【篇一】日本移民房產投資的攻略
政府將大力支持日本房產行業(yè)。在日本度過最孤單的20年經(jīng)濟蕭條期后，政府對樓市持有平穩(wěn)增長的態(tài)度。日本政府頒布“觀光立國”政策，大大帶動了赴日游客的增長，也刺激了日本的酒店、民宿行業(yè)，供不應求。再加上日本將舉辦的東京奧運會、世博會、大阪賭城等眾多大型活動，赴日的游客只會多不會少。近些年日本對客房的需求將會越來越大，順而推動了日本房產投資市場。
日本法制健全，房地產波動幅度小，收益穩(wěn)定。一直以來，日本房產價格便宜，一百萬左右就可以購置一套房產，并且配備精裝修，擁有永久產權，世代延續(xù)，建筑質量非常好，抗震技術在全球也是數(shù)一數(shù)二的，更有可觀的投資回報率，這些利好吸引著各國投資者前往日本購置房產進行投資。
海外投資者正在逐年增多。近些年來，眾多高凈值人群捕捉到日本房產投資先機，投資日本房產的人越來越多。調查顯示，其原因多樣，其中移民、投資、教育這三大部分占據(jù)了了最多的比重。有55.6%的人是考慮到移民而投資日本房產，單純?yōu)榱送顿Y賺取收益的人占到了60%，沖著更好地享受日本的教育資源的人群占到了83%。
據(jù)港媒報道，隨著2020年東京奧運臨近，越來越多的投資者看好日本房產，大陸掃房熱潮蔓延到了日本，目前東京的公寓價格已經(jīng)上漲到1990年代初以來的水平，漲幅達到11%，大阪房價也在持續(xù)上漲。
【篇二】擴展閱讀：日本移民的入境流程
一、填表
在飛機即將著陸的時候，乘務員會為非轉機乘客發(fā)外國人入境離境登記卡和海關申報表，建議隨身攜帶一只黑色水筆，這樣在飛機上就可以把這兩張表填好了省去了下飛機填表浪費的時間，上面所寫內容一定要填滿，不能漏填。
但是如果為了保險起見也可以到達機場后，對照范本填寫，而且機場一般都會安排中文擔當所以不用擔心。寫錯了也沒關系，在填表處直接拿新的再填就可以，如果沒有簡體中文的登記卡或申報表隨便選擇一種語言也是可以的。
二、申領在留卡
在入境處排隊，在留學生抵日的時候會專門開通相應窗口，將填好的登記卡和護照，在留資格書和活動外資格許可書一并交給工作人員，并登記指紋，如果你不懂日語的話工作人員基本都會流利的英語，如果你英語也不是很好的話，可以看前面的同學怎么做，并記下來，工作人員也會做一些動作提示你干什么。
按指紋時候一定要往下押一下，并不是把兩只手的食指放上去就可以的哦（柜臺上的屏幕也會提示你如何做的所以請不要緊張）。然后換到在留卡（學校發(fā)給大家的《辦理流程及注意事項》倒數(shù)第二頁有樣式），如果你遞交了活動外資格許可書（學校發(fā)給大家的《辦理流程及注意事項》最后一頁），在機場就獲得打工資格，不需要像以前一樣等3個月。
三、出機場
辦理完這些你就可以去領取你的行李并入境了，領完行李走出機場的時候，你要提交剛才勾選好的海關申報單，并出示你的證件（護照和在留卡），工作人員在翻看護照的時候一般會用英語問幾個小問題，比如從哪里來？來干什么？這時大家不要緊張用英語或者日語回答即可。有的時候還會需要大家打開行李箱查看物品，大家只要積極配合就可以啦。
出了到達出口后，選擇學校來接機的同學就在達到出口處找舉著學校牌子的老師即可。老師沒在的話可能是去接其他同學了，請原地不動等待老師。
如果沒有選擇學校接機的話，就按照機場指示牌前往巴士站或者乘坐地鐵等交通工具。大部分機場都設有免費WIFI（一般需要用瀏覽器app再登錄后使用），所以建議大家?guī)献约旱闹悄苁謾C，這樣下了飛機在機場連上免費WIFI可以和家長及時聯(lián)系。如果你沒有帶足夠的日元也不用擔心，機場也會提供相應的服務，在標有“兩替”的地方就能夠進行貨幣兌換。
