法國(guó)移民的常見問題
1.如房屋沒有居住是否要繳空置稅？
答：法國(guó)不用繳空置稅。
2.法國(guó)賣買房產(chǎn)要繳多少稅收？（資產(chǎn)利得稅）
答：法國(guó)賣房產(chǎn)是經(jīng)國(guó)家公證處賣出房產(chǎn)后由國(guó)家公證處自動(dòng)扣除房產(chǎn)利潤(rùn)差價(jià)33%的稅收。
3.業(yè)主要繳多少物業(yè)費(fèi)用？
答：業(yè)主要繳每年租金收入*4.5%的物業(yè)費(fèi)。錢匯入會(huì)計(jì)事務(wù)所
4.業(yè)主大概要交多少稅？（所得稅）
答：每年7%年回報(bào)去除其他稅費(fèi)成本后的10%
5.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)費(fèi)：
1、公證處收取總房?jī)r(jià)7.1%的費(fèi)用，其中4.8%為政府房產(chǎn)稅，2、3%為公證處的手續(xù)費(fèi)（登報(bào)費(fèi)、稅務(wù)局登記等手續(xù)費(fèi)）。
6.土地稅
答：政府除地皮稅外無其它費(fèi)用，地皮稅每年約720歐元-1000歐元范圍。
7.簽證費(fèi)
答：辦理商務(wù)簽證費(fèi)用約為99歐元，法國(guó)非盈利性居留卡費(fèi)用約349歐元（法國(guó)駐上海領(lǐng)事館代收或當(dāng)?shù)匾泼窬质杖。?/p>
8.境外第三方服務(wù)費(fèi)
答：除購(gòu)買房款和稅費(fèi)外，申請(qǐng)移民身份是免費(fèi)的。所有辦理環(huán)節(jié)的服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)為1000歐元（翻譯，當(dāng)?shù)?，陪同，文件）
9.醫(yī)療商業(yè)險(xiǎn)
答：建議客戶同時(shí)購(gòu)買當(dāng)?shù)貍�(gè)人福利保險(xiǎn)（保險(xiǎn)金額每月每個(gè)家庭約80歐元）；
b：如果5年后孩子未滿18周歲（10歲左右），可直接跟隨父母申請(qǐng)永居，免移民監(jiān)。
10.因開發(fā)商原因未能拿到移民簽證，退款周期為2個(gè)月。
答：移民簽證：拿到移民簽證3個(gè)月后留尼旺移民警察局辦理非盈利性居留卡（局里會(huì)先給客人臨時(shí)居留紙，有效期3個(gè)月），正式的居留卡自己去拿/委托寄。
11.永久綠卡無法申請(qǐng)，開發(fā)商有何保證？
答：客戶只要符合移民法規(guī)定，非客戶原因未成功換取10年永居，開發(fā)商原價(jià)回購(gòu)（回購(gòu)提早6個(gè)月申請(qǐng)）該房產(chǎn)；或開發(fā)商先賠償2萬歐元的保證金金額，當(dāng)客戶再次申請(qǐng)永居成功后，返還開發(fā)商2萬歐元；客人申請(qǐng)到永居后，可委托開發(fā)商代銷該房產(chǎn)。
擴(kuò)展閱讀：法國(guó)移民入籍的要求
一、在法國(guó)居留的條件
想申請(qǐng)加入法國(guó)籍的外國(guó)人，必須在法國(guó)居留滿5年才能提出入籍申請(qǐng)。但是這一居留長(zhǎng)度也可以根據(jù)情況從5年縮短至2年，條件如下：
——申請(qǐng)人如取得法國(guó)大學(xué)的一個(gè)文憑;
——申請(qǐng)人以其能力、才干為法國(guó)作出了重要貢獻(xiàn);
只要符合上述兩個(gè)條件中任何一項(xiàng)者，便可只須在法居住滿2年后即可提出入籍申請(qǐng)。
此外，如符合下列各條件之一者，還可免去在法居留期的約束，亦即不再須遵守在法居留期長(zhǎng)短的限制：
——父母雙方或一方是法籍，其未成年外國(guó)籍孩子如是申請(qǐng)入法籍，便無須5年居留的限制;
——一名已入法籍者的外籍配偶與成年孩子，如申請(qǐng)入籍也不須遵守居留期限的限制;
——在法籍軍隊(duì)中服過役者;另外，根據(jù)1999年12月29日法律，一名在法國(guó)軍隊(duì)、一般是在外籍軍團(tuán)中服役并在執(zhí)行命令時(shí)受傷的外籍人，可根據(jù)國(guó)防部的建議入籍。這時(shí)，這一入籍既不需要居法年限條件，也不需要融入的條件。
——在過去法國(guó)實(shí)施過主權(quán)、保護(hù)權(quán)、領(lǐng)地權(quán)的地方出生的外國(guó)人。
——對(duì)法國(guó)作出過重大貢獻(xiàn)者或是對(duì)法國(guó)有特殊價(jià)值者(如藝術(shù)家、知識(shí)分子、杰出運(yùn)動(dòng)員等)。
——獲得在法國(guó)避難權(quán)者。
——以法語(yǔ)作為母語(yǔ)的國(guó)家公民，也可不經(jīng)居留期限制而申請(qǐng)法籍。
二、雖不在法國(guó)實(shí)際居留但也算作有效居留的情況
在有的情況下，當(dāng)事外國(guó)人雖不在法國(guó)實(shí)際居留，但也算作在法居留。這樣的情況如下：
——在外國(guó)為法國(guó)利益而進(jìn)行職業(yè)活動(dòng)者，在外國(guó)為一個(gè)對(duì)法國(guó)有特殊經(jīng)濟(jì)或文化利益的機(jī)構(gòu)服務(wù)者，不管此人的職務(wù)大小。即使該人是所在外國(guó)的原籍人士，也有權(quán)提出入籍申請(qǐng)。
——居住在摩納哥公國(guó)中的人。
——因服役而駐在外國(guó)者。
