【#日本留學(xué)# #日本留學(xué)租房費(fèi)用要準(zhǔn)備多少錢(qián)？#】在日本，有很多大學(xué)是不提供宿舍的，需要學(xué)生出去租房。下面是®無(wú)憂(yōu)考網(wǎng)分享的日本留學(xué)租房費(fèi)用要準(zhǔn)備多少錢(qián)？歡迎閱讀參考！

日本留學(xué)租房費(fèi)用要準(zhǔn)備多少錢(qián)？

　　首先讓我們看一下在日本正規(guī)的租房流程：

　　1、聯(lián)系中介公司之后，中介公司找房

　　首先，小伙伴們尋找一家房屋中介公司，然后把能夠接受的首付費(fèi)用以及想租什么樣房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人員交代清楚，之后工作人員會(huì)按照你的要求去找房。

　　2、看房

　　找到房子后，首先要確認(rèn)此房可不可以讓外國(guó)人居住(很多房東不想把房子租借給外國(guó)人)，如果ok中介公司的工作人員會(huì)帶你去看房。

　　3、申請(qǐng)租房，匯款，簽約

　　當(dāng)看完房，如果小伙伴滿(mǎn)意的話(huà)，房屋中介公司的工作人員會(huì)向管理公司遞交申請(qǐng)，管理公司會(huì)委托及保證會(huì)社針對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，你就可以準(zhǔn)備首付金了，然后簽租房合同，之后工作人員會(huì)把房間鑰匙交給你，最后你才可以拎包入住哦。

　　類(lèi)型

　　アパート為公寓マンション為中高層高級(jí)公寓一戸建て為獨(dú)幢樓房，類(lèi)似別墅(房租因?yàn)榈囟尾煌�，交通越便利，房�(jī)r(jià)越高。)

　　那么問(wèn)題來(lái)了，為什么在東京首付那么昂貴呢？其實(shí)相對(duì)于國(guó)內(nèi)租房的首付情況來(lái)說(shuō)肯定是昂貴，但是當(dāng)你了解里面包含了什么之后，你才會(huì)恍然大悟，其實(shí)在日本租房是需要花很多費(fèi)用的。

　　房租

　　1個(gè)月的租房費(fèi)用，按月支付。一般在月底前，要先預(yù)付下個(gè)月的房租，通常通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。單間公寓月租費(fèi)在50,000日元到80,000日元之間，郊外相對(duì)便宜，繁華地區(qū)就貴。不要老想著離繁華地區(qū)近，房租還便宜，基本不會(huì)有。起租日期以合同規(guī)定為準(zhǔn)，并不是指入住日期。您可詢(xún)問(wèn)房屋中介及房東確認(rèn)起租日期。

　　押金

　　是租房人繳付給房東，作為房租延遲或房間損壞時(shí)的保證金，有的房東會(huì)要求預(yù)付1-2月的押金(根據(jù)房子的地段和質(zhì)量來(lái)定)。退房或搬走時(shí)，房東從中扣除清潔費(fèi)(1,000-1,500日元/sqm)及房子損壞后的修理費(fèi)用(常見(jiàn)的小損壞的現(xiàn)象有：墻上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)后，剩余部分將退還。

　　禮金

　　一次性付給房東(1-2個(gè)月房租)，感謝屋主以合理的價(jià)格租房子給你，與押金不同，禮金在搬出后不退還。公共費(fèi)(共益費(fèi))在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費(fèi)、水費(fèi)、清掃費(fèi)和管理費(fèi)等。維修費(fèi)(管理費(fèi))一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(hù)(修)費(fèi)，數(shù)目比較小。當(dāng)然，現(xiàn)在也有不少房子取消了這個(gè)禮金。

　　火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)

　　顧名思義就是給房子買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)的費(fèi)用了。有些房東要求租賃人給公寓房買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，一般是1年2萬(wàn)日元左右。中介手續(xù)費(fèi)付給不動(dòng)產(chǎn)中介的手續(xù)費(fèi)。一般是1個(gè)月份的房租加8%的稅。

　　鑰匙更換費(fèi)

　　大概在16000-20000日元。

　　其他費(fèi)用

　　清潔費(fèi)：退房的時(shí)候需要支付的費(fèi)用，大概10000-20000日元左右。

　　違約金：簽了合同后，搬進(jìn)房子前違約的，收取1個(gè)月租金的罰金。在第一年合同結(jié)束前搬走，要收取1個(gè)月租金的罰金。搬進(jìn)房子后要終止合同，必須提前1-2個(gè)月通知房東。如不提前1-2個(gè)月通知房東就搬走，那么要收1個(gè)月的違約金。

　　初期的費(fèi)用是以上費(fèi)用的綜合，所以在租房的初期，需要準(zhǔn)備四到五個(gè)月的房租，一個(gè)要提前做好費(fèi)用的準(zhǔn)備。在日本租房子的流程基本就是這樣，和國(guó)內(nèi)有比較大的反差。

擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)兼職類(lèi)型介紹

　　一、偶爾工作

　　在留學(xué)初期，大家可以先體驗(yàn)一下簡(jiǎn)單的工作，便利店或者料理店是比較好的選擇，在這里可以程度上接觸到本國(guó)文化和人民，更快的融入當(dāng)?shù)厣�活�?/p>

　　時(shí)薪一般是900日元，每周工作的時(shí)間在周末，工作時(shí)長(zhǎng)一般是3-5個(gè)小時(shí)，這樣每個(gè)月的收入在2-4萬(wàn)日元，可以滿(mǎn)足繳納每個(gè)月的伙食費(fèi)的需求。

　　二、休閑娛樂(lè)

　　比較熟悉了日本的日常生活之后，大家就可以將自己工作時(shí)間進(jìn)行拉長(zhǎng)，嘗試一些新的工作，進(jìn)入必要正規(guī)的企業(yè)進(jìn)行兼職，對(duì)本人未來(lái)的求職會(huì)更有幫助。

　　時(shí)薪會(huì)增加到1000日元，每周工作時(shí)間可以提升到5天左右，時(shí)間長(zhǎng)度不變，這樣的情況下，每個(gè)月的收入會(huì)翻倍，達(dá)到4-8萬(wàn)日元，基本上可以轉(zhuǎn)到住宿費(fèi)。

　　三、中規(guī)中矩

　　完全適應(yīng)了日本的生活之后，大家就可以從事兼職工作的全職模式，時(shí)間達(dá)到飽和的階段，大家可以從事的工作選擇也有很多，選擇適合自己的即可。

　　工作的時(shí)薪依舊是平均水平，1000日元，每周工作天數(shù)不變，時(shí)間可以延長(zhǎng)至5-8個(gè)小時(shí)。這樣一個(gè)月的工資可以達(dá)到10-12萬(wàn)日元，基本上可以滿(mǎn)足生活的各項(xiàng)開(kāi)支。

　　四、高級(jí)工作

　　如果學(xué)生的個(gè)人能力比較強(qiáng)，那么可以將自己的工作種類(lèi)進(jìn)行延展，從事一些含金量比較高的工作，比如家教、翻譯、導(dǎo)游等。

　　工作的時(shí)薪可以達(dá)到1500日元，而且時(shí)間上可以縮短，有更多自由的時(shí)間可以支配，這樣一個(gè)月至少有15萬(wàn)日元的收入，可以享受比較好的留學(xué)生活。

擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)地鐵乘坐指南

　　一、地鐵線(xiàn)路的顏色區(qū)分法

　　東京的地鐵為了讓乘客能夠容易識(shí)別和區(qū)分，每條線(xiàn)路都標(biāo)上了不同的顏色。每個(gè)車(chē)站、自動(dòng)售票機(jī)上的線(xiàn)路圖以及地鐵車(chē)身都會(huì)用不同顏色標(biāo)明。

　　所以，出行前把站點(diǎn)確認(rèn)好，記住線(xiàn)路圖中的線(xiàn)路顏色，跟著指定顏色走的話(huà)，在換乘時(shí)也不會(huì)搞錯(cuò)了�？梢韵扔涀∫恍┍容^常用的路線(xiàn)顏色：【銀座線(xiàn)】橙色、【丸ノ內(nèi)線(xiàn)】紅色、【日比谷線(xiàn)】灰色、【千代田線(xiàn)】綠色。

　　二、日漢字推測(cè)路名法

　　的確我們可以根據(jù)顏色來(lái)區(qū)分不同的線(xiàn)路，但還有比它更復(fù)雜麻煩的東西，就是地鐵站里各種大型商業(yè)設(shè)施。寬敞的地鐵站里有許多商鋪，這也是東京地鐵的一大特色，比如飲食店、書(shū)店、時(shí)尚小店等等。

　　對(duì)于那些有閑暇時(shí)間的乘客來(lái)說(shuō)，不去逛逛就可惜了。但是，有許多乘客逛完后常常找不到返回的路。幸好，許多地下鐵的提示板都是用日本漢字來(lái)寫(xiě)的，比如指示都廳方向的提示板上會(huì)寫(xiě)“都廳方向”，中國(guó)的留學(xué)生一看就能懂。而且，一邊走就能一邊記這些漢字，即使沒(méi)學(xué)過(guò)日語(yǔ)，也能記住一些自己到過(guò)地方的路名了。

　　三、文化交流——提問(wèn)解決法

　　真要是迷路了，也不要慌。在東京地鐵站內(nèi)有許多身著制服的工作人員，把要去的地方用漢字寫(xiě)下來(lái)，大膽地問(wèn)問(wèn)路吧！