【#銀行從業(yè)人員資格# #2019年初級(jí)銀行從業(yè)資格考試試題及答案：個(gè)人貸款（沖刺4）#】有時(shí)候，你必須一個(gè)人走，這不是孤獨(dú)，而是選擇。我們時(shí)時(shí)刻刻都在選擇，你選擇過什么樣的生活就需要付出什么樣的代價(jià)。既然選擇了銀行從業(yè)資格，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。®無憂考網(wǎng)整理“2019年初級(jí)銀行從業(yè)資格考試試題及答案：個(gè)人貸款（沖刺4）”供考生參考。更多銀行從業(yè)資格考試模擬試題請(qǐng)?jiān)L問®無憂考網(wǎng)銀行從業(yè)資格考試頻道。

　　單項(xiàng)選擇題

　　61.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.3

　　D.1.5

　　62.以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說法不正確的是()。

　　A.《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外

　　B.外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙

　　C.境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象

　　D.外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙

　　63.面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，與對(duì)方相比，找出差異并確定自己的定位。如與實(shí)力和規(guī)模較小的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，可定位在價(jià)格策略上，用降低產(chǎn)品價(jià)格的方法使對(duì)方放棄市場(chǎng);如果面臨實(shí)力較強(qiáng)、規(guī)模較大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，可以定位在業(yè)務(wù)處理的快捷、方便等服務(wù)水平方面，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來贏得客戶。這種定位策略是()。

　　A.客戶定位策略

　　B.產(chǎn)品定位策略

　　C.利益定位策略

　　D.競(jìng)爭(zhēng)定位策略

　　64.貸款人受理借款人商用房貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)商用房貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成()。

　　A.檢驗(yàn)文件

　　B.合同文件

　　C.審查報(bào)告

　　D.貸前調(diào)查報(bào)告

　　65.關(guān)于個(gè)人醫(yī)療貸款，下列說法錯(cuò)誤的是()。

　　A.個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合辦理

　　B.借款人到特約醫(yī)院領(lǐng)取并填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的借款申請(qǐng)書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明，到開展此業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)申辦貸款

　　C.獲批準(zhǔn)后持個(gè)人持有銀行卡和銀行蓋章的貸款申請(qǐng)書及個(gè)人身份證，到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬

　　D.個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款

　　66.依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的()倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.3

　　D.1.5

　　67.以下關(guān)于商用房貸款利率的說法，錯(cuò)誤的是()。

　　A.具體利率水平由貸款銀行自主確定

　　B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整分段計(jì)息

　　C.貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率

　　D.銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

　　68.將個(gè)人住房貸款分為自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款是按照()劃分的。

　　A.資金來源

　　B.貸款利率的確定方式

　　c.住房交易形態(tài)

　　D.貸款用途

　　69.下列不屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的防控措施的是()。

　　A.加強(qiáng)對(duì)借款人還款意愿的調(diào)查和分析

　　B.加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析

　　C.加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析

　　D.加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析

　　70.下列不屬于“假個(gè)貸”行為的是()。

　　A.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

　　B.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤

　　C.借款人由于公司倒閉終止還款

　　D.借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付

　　71.貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為()。

　　A.基準(zhǔn)利率

　　B.浮動(dòng)利率

　　C.固定利率

　　D.合同利率

　　72.公積金個(gè)人住房貸款的審批不包括()。

　　A.登記臺(tái)賬

　　B.貸前復(fù)核

　　C.貸款審批

　　D.核對(duì)或登記臺(tái)賬

　　73.會(huì)計(jì)報(bào)表是綜合反映企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件，一般不包括()。

　　A.資產(chǎn)負(fù)債表

　　B.損益表

　　C.工資表

　　D.財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表

　　74.信貸客戶的信貸動(dòng)機(jī)可以概括為()。

　　A.主觀動(dòng)機(jī)和客觀動(dòng)機(jī)

　　B.預(yù)防性動(dòng)機(jī)和應(yīng)對(duì)性動(dòng)機(jī)

　　C.理性動(dòng)機(jī)和感性動(dòng)機(jī)

　　D.交易性動(dòng)機(jī)和投機(jī)性動(dòng)機(jī)

　　75.()已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶、贏得競(jìng)爭(zhēng)的高端武器，也是銀行業(yè)市場(chǎng)營銷的重要渠道。

　　A.電話銀行業(yè)務(wù)

　　B.營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)

　　C.手機(jī)銀行業(yè)務(wù)

　　D.網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)

　　76.個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式包括還款能力風(fēng)險(xiǎn)和()。

　　A.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

　　B.還款手段風(fēng)險(xiǎn)

　　C.還款金額風(fēng)險(xiǎn)

　　D.還款信用風(fēng)險(xiǎn)

　　77.利息水平的高低是通過()表示的。

　　A.周轉(zhuǎn)率

　　B.利率

　　C.利潤率

　　D.收益率

　　78.通過貸款買到房子是客戶信貸需求的()。

　　A.已實(shí)現(xiàn)的需求

　　B.待實(shí)現(xiàn)的需求

　　C.已開發(fā)的需求

　　D.待開發(fā)的需求

　　79.個(gè)人貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，其采取的途徑和方法不包括()。

　　A.信息咨詢

　　B.電話查問

　　C.現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)

　　D.信函調(diào)查

　　80.借款銀行可以通過()系統(tǒng)了解借款人的誠信記錄，以此來評(píng)價(jià)借款人的基本情況。

　　A.商業(yè)銀行管理

　　B.中國人民銀行信貸

　　C.中國人民銀行征信

　　D.商業(yè)銀行征信

　　61.A【解析】商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，

　　具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

　　62.D【解析】《中華人民共和國貸款通則》中，外籍人被排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外，貸款銀行與外籍自然人簽署的貸款協(xié)議可能被認(rèn)定為無效。但在實(shí)踐中，我國境內(nèi)商業(yè)銀行

　　包括中資商業(yè)銀行和外資商業(yè)銀行)均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象。外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙。

　　63.D【解析】這是根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況確定自己的定位方法，即競(jìng)爭(zhēng)定位策略。

　　64.D【解析】貸款人受理借款人商用房貸款申請(qǐng)后.應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)商用房貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成貸前調(diào)查報(bào)告。

　　65.A【解析】個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院辦理。

　　66.A【解析】按照國發(fā)(2010]10號(hào)文，對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　67.B【解析】商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的方式。但在實(shí)踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　68.A【解析】個(gè)人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。其分類方法有：(1)按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款可分為自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款;(2)按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為新建房個(gè)人住房貸款、個(gè)人再交易住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款;(3)按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款。

　　69.A【解析】有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的防控措施包括：(1)加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析;(2)加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析;(3)加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析;(4)加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析。

　　70.C【解析】“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷;沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高;開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套;借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款;借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付;多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款;借款人集體中斷還款。所以，選項(xiàng)C不屬于此種行為。

　　71.D【解析】貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為合同利率。

　　72.B【解析】公積金個(gè)人住房貸款的審批包括：(1)登記臺(tái)賬;(2)貸款審批;(3)核對(duì)或登記臺(tái)賬。

　　73.C【解析】會(huì)計(jì)報(bào)表是綜合反映企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件，一般包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表。

　　74.C【解析】信貸客戶的信貸動(dòng)機(jī)，可概括為理性動(dòng)機(jī)和感性動(dòng)機(jī)。其中，理性動(dòng)機(jī)指客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及得到長期金融支持等利益而產(chǎn)生的購買動(dòng)機(jī);感性動(dòng)機(jī)則指客戶為獲得影響力，被銀行所承認(rèn)、欣賞，或被感動(dòng)等情感利益而產(chǎn)生的購買動(dòng)機(jī)。

　　75.D【解析】網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶、贏得競(jìng)爭(zhēng)的高端武器，也是銀行業(yè)市場(chǎng)營銷的重要渠道。

　　76.A【解析】借款人的還款能力與還款意愿對(duì)銀行個(gè)人住房貸款的安全有著至關(guān)重要的作用，借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為還款能力風(fēng)險(xiǎn)和還款意愿風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)方面。

　　77.B【解析】利息水平的高低是通過利率表示的。利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲(chǔ)蓄款額之間的比率。

　　78.A【解析】房子已經(jīng)買到屬于客戶已實(shí)現(xiàn)的需求。

　　79.D【解析】貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分特定事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理，但必須嚴(yán)格要求第三方的資質(zhì)條件。

　　80.C【解析】在對(duì)借款人的基本情況進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，可以分析了解借款人身份、年齡、品行、職業(yè)、學(xué)歷、居所、愛好、婚姻家庭、供養(yǎng)人口等。通過中國人民銀行征信系統(tǒng)可以了解借款人的誠信記錄。