【#美國(guó)移民# #移民美國(guó)如何選擇適合自己的房子#】非營(yíng)利組織需求研究所(The Demand Institute)近日對(duì)美國(guó)租賃和房屋市場(chǎng)做了一次新的調(diào)查報(bào)告。報(bào)告對(duì)美國(guó)一萬(wàn)多戶租房者和屋主進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)盡管人們對(duì)目前居住的環(huán)境一般都相對(duì)滿意，但還是有一些不盡如人意的地方。 下面©無(wú)憂考網(wǎng)就給大家分享下移民美國(guó)如何選擇適合自己的房子，歡迎閱讀！

　　不管房屋是用來(lái)租賃還是自住，對(duì)于房子的基本要求都大致相同。準(zhǔn)備在移民美國(guó)后投資或購(gòu)買房產(chǎn)的人士，不妨參考一下那些美國(guó)當(dāng)?shù)厥茉L者對(duì)住房的需求吧!

　　縱觀調(diào)查結(jié)果，美國(guó)的房屋租賃者和房主對(duì)住房最看重的有以下幾個(gè)方面：

　　1. 能源效率

　　也許是能源成本上漲過(guò)快，人們省錢的欲望普遍強(qiáng)烈。71%的受訪者表示他們認(rèn)為一所住房的能效是非常重要的，35%的受訪者對(duì)目前住房的能效表示滿意，兩者之間的差距達(dá)36%。

　　報(bào)告顯示，自2000年以來(lái)，美國(guó)每個(gè)家庭平均用電支出增長(zhǎng)了56%。

　　2. 翻新住房

　　67%的受訪者表示，一套只需很少或根本無(wú)需裝修或改進(jìn)的住房是非常重要的，他們中41%對(duì)目前的住房表示滿意。

　　而美國(guó)的屋主在入住三年后對(duì)住房進(jìn)行的修繕則主要集中在：油漆墻壁、更換地板、改造浴室和廚房以及替換門窗等。

　　3. 改造廚房

　　62%的受訪者表示廚房用具現(xiàn)代化很重要，他們中有38%對(duì)自己現(xiàn)在的廚房表示滿意。

　　如今廚房的功能與過(guò)去幾年相比更為重要。報(bào)導(dǎo)稱，與五年前相比，美國(guó)有更多家庭愿意在家里做飯。

　　4. 養(yǎng)老住房

　　報(bào)告顯示，到2020年，預(yù)計(jì)美國(guó)的家庭成員中有一人達(dá)到65歲或以上的家庭數(shù)量會(huì)增長(zhǎng)10倍左右。難怪有76%參與調(diào)查的美國(guó)人表示擁有一套即便是年老后還可居住的住房是非常重要的，而只有53%的受訪者在這方面對(duì)其目前的住房表示滿意。

　　5. 安全社區(qū)

　　81%的受訪者表示，生活在一個(gè)低犯罪率的安全社區(qū)是非常重要的，其中61%的受訪者對(duì)其居住的社區(qū)安全性表示滿意。

　　還有統(tǒng)計(jì)報(bào)告稱，五分之一家庭表示他們的社區(qū)安全有所下降。

　　6. 承受能力

　　81%的受訪者表示，住房支出在預(yù)算范圍內(nèi)是非常重要的，他們中60%對(duì)此表示滿意。

　　目前，全美近4000萬(wàn)個(gè)家庭住房支出超過(guò)收入的30%。美國(guó)人的住房支付能力越來(lái)越差，特別是對(duì)租房者來(lái)說(shuō)。

　　7. 隱私保護(hù)

　　63%的受訪者表示住房對(duì)隱私的保護(hù)是非常重要的，他們中42%對(duì)此表示滿意。

　　隨著人們?cè)诩抑械臅r(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，隱私的保護(hù)就變得更為重要。54%的受訪者表示他們?cè)诩抑袝r(shí)間更多，9%表示為節(jié)省開支而留在家里不出門。

　　8. 更多空間

　　因?yàn)槊绹?guó)人的東西太多，所以需要的空間也大。近一半家庭有兩臺(tái)或更多的冰箱或冷柜，48%的家庭有三臺(tái)或以上電視。55%的受訪者表示住房有大量的儲(chǔ)藏空間是很重要的，35%對(duì)此表示滿意。