【篇一】移民美國(guó)如何處理國(guó)內(nèi)資產(chǎn)
1、如果將資產(chǎn)轉(zhuǎn)為現(xiàn)金陸續(xù)帶往美國(guó)，是不是就不用被征稅？
這個(gè)情況取決于是否為美國(guó)稅務(wù)居民。如果是美國(guó)稅務(wù)居民，在海外任何地方變賣(mài)資產(chǎn)，還要看你的資產(chǎn)變賣(mài)之后是賺錢(qián)還是虧錢(qián)。如果虧損就不需要被征稅，如果賺錢(qián)則需要依照美國(guó)國(guó)稅局的稅法稅率來(lái)課稅，當(dāng)然你在海外交給當(dāng)?shù)氐亩愐部梢杂脕?lái)抵扣。
2、資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)該以登陸為時(shí)間點(diǎn)結(jié)算嗎？登陸前是不是不用報(bào)稅了？
第一，登陸后成為美國(guó)稅務(wù)居民，在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始結(jié)算。
第二，在登陸前不需要報(bào)稅，因?yàn)槟氵�沒(méi)有成為美國(guó)稅務(wù)居民，但是要注意在登陸之前你在美國(guó)停留時(shí)間超過(guò)了183天的話，那就可能成為它的稅務(wù)居民。
3、太太孩子辦，先生不去，資產(chǎn)在先生名下是不是不用征稅？
先生沒(méi)有去美國(guó)，不是美國(guó)稅務(wù)居民，假如資產(chǎn)全在先生名下，是不需要征稅也不需要申報(bào)的。
4、中國(guó)房產(chǎn)有貸款的部分，在出售后按凈值納稅吧？
美國(guó)納稅的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)收益，與貸款無(wú)關(guān)。假如你花100萬(wàn)買(mǎi)房子，無(wú)論貸款是50萬(wàn)還是90萬(wàn)，如果以200萬(wàn)賣(mài)掉，那就需要去繳納100萬(wàn)的資本增值利得稅。如果以90萬(wàn)賣(mài)掉，資本虧損10萬(wàn)塊，那就不需要繳稅。
5、女方收入較低，作為主申情人，男方不申請(qǐng)。女方登陸前是否應(yīng)該把本人名下增值的房產(chǎn)都賣(mài)掉?
女方在登陸前把她本人名下增值的房產(chǎn)都賣(mài)掉，可以避免登錄后繳納美國(guó)的資本增值利得稅。
6、女方賣(mài)房收入存入國(guó)內(nèi)戓海外銀行卡，登陸前這部分財(cái)產(chǎn)是否應(yīng)該由銀行出具資產(chǎn)證明并公證?這部分資產(chǎn)是否可免稅?
由于這部分財(cái)產(chǎn)是移民前，即成為美國(guó)稅務(wù)居民之前產(chǎn)生的收入，所以是不需要繳稅的。
【篇二】美國(guó)EB-1A特殊人才移民的優(yōu)勢(shì)
全國(guó)范圍甚至國(guó)際影響力的行業(yè)翹楚人物可以辦理，或者跨國(guó)公司高管也可以辦理，快一年就能拿到綠卡，這個(gè)是目前非常快速，成本也極低的合法移民方式。
全家移民：一步到位拿美國(guó)永久綠卡
門(mén)檻較低：無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、年齡限制，只要申請(qǐng)人為該領(lǐng)域的特殊人才，即可辦理申請(qǐng)
無(wú)需投資：無(wú)需投資款，整體費(fèi)用相對(duì)低
無(wú)須雇主：無(wú)需雇主申請(qǐng)，不用辦理勞工證
無(wú)移民監(jiān)：申請(qǐng)人可留在國(guó)內(nèi)工作或生活
名額充足：為美國(guó)職業(yè)移民第一優(yōu)先類(lèi)，名額充足，無(wú)漫長(zhǎng)排期
并不是只有高精尖人才才有資格申請(qǐng)，只要你在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域有特長(zhǎng)，就有機(jī)會(huì)通過(guò)EB1A移民美國(guó)。
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民的生活成本
來(lái)到美國(guó)后，先牽涉到的則是居住問(wèn)題，不管是租房還是買(mǎi)房都是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。這筆開(kāi)銷(xiāo)因?yàn)榫幼〉睾蛡�(gè)人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉磯附近，一個(gè)普通中產(chǎn)社區(qū)的4個(gè)臥室的房子大致會(huì)在50萬(wàn)到100萬(wàn)之間，但同樣類(lèi)型的房子在休斯頓則有可能是一半的價(jià)格。
當(dāng)然你也可以選擇按揭購(gòu)買(mǎi)，此處拿100萬(wàn)來(lái)做例子。美國(guó)一般的房貸期限為30年（也可以更短），當(dāng)前的房貸利率在4%到5%之間。如果以30年為期，利率為4.5%，首付10%，你每年的房貸付款約為5.5萬(wàn)美元。
但除此之外，你還需要支付房產(chǎn)稅，保險(xiǎn)，和社區(qū)管理費(fèi)用。每個(gè)州的房產(chǎn)稅率有不小的差別。其他這些額外的稅費(fèi)會(huì)在每年2萬(wàn)左右。總而言之，你會(huì)首先支出10萬(wàn)，然后每年支出7.5萬(wàn)左右。這比國(guó)內(nèi)很多城市的房?jī)r(jià)還是要便宜許多的。
另外，美國(guó)沒(méi)有車(chē)是不行的，兩人各買(mǎi)一輛車(chē)，一個(gè)小排量的轎車(chē)，一個(gè)SUV，大概5萬(wàn)美元。
