【#英國(guó)移民# #英國(guó)移民購(gòu)房貸款買房手冊(cè)#】越來(lái)越多的人想要在英國(guó)購(gòu)買房子�，F(xiàn)在投資英國(guó)房產(chǎn)選擇貸款買房是最不錯(cuò)的方式。那么今天®無(wú)憂考網(wǎng)就給大家介紹下英國(guó)移民購(gòu)房貸款買房手冊(cè)，歡迎閱讀！

　　一、可以靈活簽訂買房合同

　　英國(guó)房貸的貸款計(jì)劃靈活性強(qiáng)，不但可以自主選擇固定利率或浮動(dòng)利率、本息一起還或先還利息而本金最后一次性支付等細(xì)節(jié)，甚至還可以在一定期限后換銀行。

　　貸款時(shí)，你還可以先跟銀行簽短期合同，比如兩年。兩年后如果覺(jué)得合適，就重新簽合同，如果覺(jué)得其他銀行的條件更好，可以隨時(shí)把貸款換到別家去。

　　二、一定要選擇靠譜的律師

　　在英國(guó)買房過(guò)程中，銀行放貸是直接打給律師，與國(guó)內(nèi)銀行直接付給賣房者不同。買家的律師收到款項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤后，再付給賣家的律師，在懂得相關(guān)法規(guī)的兩個(gè)律師間進(jìn)行交易，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更小。

　　三、考慮如何支付首付的問(wèn)題

　　首期匯款方面，中國(guó)買家匯款到海外以支付首期，仍然受到每人每年不超過(guò)5萬(wàn)美元的限制，對(duì)於普通的個(gè)人買家來(lái)說(shuō)，多找?guī)讉�(gè)人幫忙匯款到英國(guó)的銀行帳號(hào)是比較方便及可行的做法。如果金額比較大的話，可以辦一張香港銀行卡，就沒(méi)有結(jié)售限制了匯限制了。

　　四、要提前考慮可貸款年限

　　貸款年期取決於最年長(zhǎng)申通人的年齡，一般可貸款至申請(qǐng)人的65至70歲生日。所以在貸款之前也要綜合考慮年齡與貸款年限的問(wèn)題，如果貸款年限達(dá)不到預(yù)期值，要考慮增加首付金額。

　　一定有很多移民人士出國(guó)前兌換了大量現(xiàn)金，逛街購(gòu)物出手大方，隨時(shí)都是面額50英鎊的大鈔，亮瞎英國(guó)人的眼。其實(shí)英國(guó)購(gòu)物刷卡特別方便，即使是一包50P的薯片，你也可以刷卡購(gòu)買，方便到不行，而且有些業(yè)務(wù)不接受現(xiàn)金支付，因此急需辦理一張英國(guó)當(dāng)?shù)劂y行卡，來(lái)看看英國(guó)銀行開(kāi)戶都要注意些什么呢。