德國留學租房攻略一：走出誤區(qū)，合理找房
很多德國留學生初赴德國，不熟悉德國城市情況，尤其是身在國內的新生很容易陷入一個找房誤區(qū)，即必須要找到離學校很近的房子，而將一些區(qū)位良好、交通便利但與學校有一定距離的房屋統(tǒng)統(tǒng)排除在外。這種想法一方面大大提高了找房難度，另一方面縮減了選擇范圍，導致租房者與優(yōu)質住房失之交臂。事實上，靠近校區(qū)的住房租金一般會比同類房屋高出不少，有的位于城市中心，平日里車水馬龍噪音不斷;而一些離學校和市中心稍遠的住房，其租金往往較低，周邊環(huán)境宜人，而且德國城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直達校區(qū)和市中心的公交車或有軌電車，十分便捷。
德國留學租房攻略二：找對渠道，省時省力
校園內公告板上的消息往往比網絡上的更有針對性，一般是校內學生轉手出租房或者短租房，安全性和性價比一般都比較高，市內的小廣告也常常包含了網絡上沒有的租房信息;委托熟悉城市情況并有多年生活經驗的熟人幫忙找房也是行之有效的方法之一，省時又省力;網絡上的信息雖然龐雜，但是相對全面，往往帶來意外驚喜;而委托中介穩(wěn)妥高效，可以作為有力的租房保障。以下通過對不同找房途徑進行優(yōu)劣勢比較同時給出具有針對性的建議以幫助大家避開找房“陷阱”。
德國留學租房攻略三：了解房東喜好，克服文化障礙
中西文化差異甚大，個人的品味、愛好和價值取向也是大有不同。很多情況下，文化背景和生活習慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以，能夠了解德國房東的好惡，尤其是他們對房客的居住要求，對于建立與房東之間的良好關系，妥善解決可能產生的租房問題或矛盾，具有十分重要的意義。
德國留學攻略四：仔細閱讀條款，簽訂租房合同
租房合同是租賃過程中最為重要的一環(huán)，一方面它宣告租賃關系正式生效，另一方面它規(guī)定了租賃雙方的權利和義務，為今后各項問題的解決提供參考依據。一般情況下，租房合同有房東起草，所以就更需要房客逐項閱讀合同中的條款，尤其是有關租金、附加費、押金、房屋設備、解約期等重要款項，如有異議一定要在簽約前和房東溝通協調，確保自己的權益不受損害。在個別情況下，房東沒有在第一時間提供紙質合同，而是用口頭協議的方式確定租賃關系，這個時候租房者一定要保存好與房東之間的通訊記錄(如短信、E-Mail等)，在口頭協議后務必寫信落實。
合同一旦簽署即使生效，也就表明租賃雙方同意了合同中的所有規(guī)定。這個時候如果再提出異議，可能就很難對合同進行改動了。所以，對于合同的所有疑問務必要在簽約前提出。
德國留學攻略五：檢查家具設施，完成房屋交接
入住前的最后一步就是檢查家具設施，完成房屋鑰匙的交接。不要以為這是一項可以輕松完成的任務，為了避免日后與房東間在家具設施方面產生矛盾，房客一定要在入住前仔細檢查屋內的各種電器、家具等，確保每一個都可以正常運作：例如，抽水馬桶能否正常沖水，淋浴噴頭是否有堵塞，所有電燈可以正常開關等等。同時檢查墻壁上有無霉菌，門窗有無安全隱患。如果發(fā)現問題，要在第一時間通知房東進行整修，一旦入住，致使房屋及設備損壞的責任將有可能全部由房客自己承擔。
