1.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點速記合集 篇一
住房公積金的提�。�
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購建自住住房貸款本息的;(3)租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;(4)離休、退休和出境定居的;(5)職工死亡、被宣告死亡的;(6)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;(7)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(8)管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點速記合集 篇二
住房公積金的使用：
(1)發(fā)放個人住房貸款
在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
(2)購買國債
在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準。
(3)貸款支持保障性住房建設(shè)試點
在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)。
3.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點速記合集 篇三
建設(shè)工程竣工驗收的監(jiān)督管理機構(gòu)：
國務院建設(shè)行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作�？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。
工程竣工的驗收工作，由建設(shè)單位負責組織實施�？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應當委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。
4.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點速記合集 篇四
房屋租賃的有關(guān)政策主要包括：
(1)公有房屋租賃，出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》和城市人民政府規(guī)定的其他證明文件。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》，承租人必須持有身份證明。
(2)承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共住人要求繼承原租賃關(guān)系的，出租人應當繼續(xù)履行原租賃合同。
(3)共有房屋出租時，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)。
(4)租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點速記合集 篇五
房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點：
1.按項目貸款
房地產(chǎn)開發(fā)類貸款一般是企業(yè)按開發(fā)項目申請貸款，銀行按該項目的生產(chǎn)周期及其資金占用量核定貸款額度，只能用于規(guī)定的工程項目，企業(yè)不能將銀行貸款轉(zhuǎn)移到其他開發(fā)項目中使用。
2.貸款額度大
房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，規(guī)劃許可、土地征用、拆遷補償、市政配套、施工建設(shè)等開發(fā)過程復雜、開發(fā)成本高、單位價值較大，決定了房地產(chǎn)項目開發(fā)需投人大量資金，企業(yè)和個人自有資金有限，銀行貸款額度相對較大。
3.貸款占用時間長
房地產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營活動具有生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、建設(shè)周期長、室外作業(yè)受季節(jié)影響等特點。房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的生產(chǎn)，涉及土地征用、前期開發(fā)、工程建設(shè)、設(shè)備配置等各個復雜環(huán)節(jié)。
