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房地產(chǎn)估價師考試科目

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試設(shè)置：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》4 個科目。

2025年房地產(chǎn)估價師考試時間暫未公布。根據(jù)往年考試安排，該考試一般在11月份考試，所以，預計2025年房地產(chǎn)估價師考試也在11月舉行。

一、考試考查目的

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目主要考核應(yīng)試人員對與房地產(chǎn)估價、土地估價相關(guān)的主要制度、法律、法規(guī)和政策的理解與掌握程度;

《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目主要考核應(yīng)試人員對房地產(chǎn)估價、土地估價的基本概念、估價需要、價格和價值理論、估價方法及其運用的掌握程度;

《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目主要考核應(yīng)試人員對房地產(chǎn)估價涉及的房屋建筑、房地產(chǎn)市場、開發(fā)經(jīng)營等方面基礎(chǔ)知識的掌握程度，以及是否具備從事地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)、撰寫相關(guān)估價報告的基本能力;

《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》主要考核應(yīng)試人員對土地估價基礎(chǔ)、宗地估價、土地分等定級、公示地價評估、地價動態(tài)監(jiān)測等方面基礎(chǔ)知的掌握程度，以及是否具備從事土地估價業(yè)務(wù)、撰寫相關(guān)估價報告的基本能力。

二、免考科目

1、在房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;

2、在房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

環(huán)球網(wǎng)校優(yōu)勢

課程學習服務(wù)
多樣化的教學方式：提供視頻授課、在線直播、錄播課程等多種教學方式，學員可以根據(jù)自己的學習習慣、時間安排和學習進度，自由選擇適合自己的學習方式，提高學習的自主性和靈活性。
豐富的班次類型：針對不同學員的基礎(chǔ)和需求，設(shè)置了精講班、習題班、沖刺班等多種班次，學員可以根據(jù)自己的實際情況選擇相應(yīng)的班次，進行有針對性的學習和復習。
課程更新及時：隨著考試大綱的變化和行業(yè)發(fā)展的需求，環(huán)球網(wǎng)校會及時對課程內(nèi)容進行更新和優(yōu)化，確保學員學到的是新、實用的知識，保證教學內(nèi)容的時效性和準確性。
學習資料服務(wù)
課件與教材：為學員提供豐富的學習資料，如課件下載、電子教材等，幫助學員更好地進行復習和鞏固知識。
模擬試題與真題：除了課程視頻外，還提供模擬試題、歷年真題等資料，以及學習工具，如在線測試、錯題本等，幫助學員熟悉考試形式和題型，提高應(yīng)試能力。
答疑服務(wù)
及時準確的答疑：網(wǎng)上設(shè)有各類課程答疑專區(qū)，學員在學習過程中遇到問題，可以隨時向老師咨詢，老師會及時給予準確的解答，幫助學員解決學習中的困惑，確保學習的連貫性和效果。
學習進度跟蹤：平臺能夠記錄學員的學習進度和學習情況，為學員提供學習進度跟蹤和學習報告，讓學員清楚地了解自己的學習狀況，同時也方便教師根據(jù)學員的學習情況進行個性化的指導和督促。
學習指導與規(guī)劃服務(wù)
個性化學習計劃：有專屬服務(wù)老師，會根據(jù)學員的學習情況，為學員制定個性化的學習計劃，合理分配時間，讓學員在有限的時間里學到更多知識。
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增值服務(wù)
班主任督學：部分課程提供班主任督學服務(wù)，確保學員能夠按時完成學習任務(wù)，保持學習效率。
階段評測：通過階段評測幫助學員了解自身學習進度和掌握情況，及時調(diào)整學習策略。

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主講老師

張寶魁
大學教授、博士生導師；精品課《建筑工程施工》主講教師，多次獲得科研與教學獎勵；編著《建筑施工技術(shù)》等多部著作，發(fā)表科研論文20多篇；教學嚴謹，為人質(zhì)樸醇厚，深受學員喜愛。

郝繼東
郝繼東，畢業(yè)于同濟大學，碩士研究生，房地產(chǎn)經(jīng)營管理和經(jīng)濟學專業(yè)；高級經(jīng)濟師，持有全國注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、咨詢工程師、監(jiān)理工程師等職業(yè)資格證書。 授課經(jīng)驗豐富，有20多年的教學工作經(jīng)歷，教學水平高，受到學員一致好評。

陳江潮
天津某高校副教授、圣保羅大學名譽教授。高級級經(jīng)濟師、一級造價師、監(jiān)理工程師、建造師、招標師、咨詢工程師。天津市政采評標專家。主持完成多項天津市省部級課題，完成近100萬字著作4部，發(fā)表重要學術(shù)論文多篇。10余年培訓經(jīng)驗�？键c分析透徹，考試方向把握準確，授課風格快、準、狠，技巧層出不窮，帶動學習氛圍。

王竹梅
中國人民大學碩士，具有本科、研究生完整的統(tǒng)招房地產(chǎn)專業(yè)教育經(jīng)歷； 近二十年房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)評估公司、房地產(chǎn)投資咨詢公司、工程造價咨詢公司的專業(yè)工作經(jīng)歷； 具有十八年的建筑、房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試和職稱考試培訓經(jīng)歷； 建設(shè)部住宅試點工程“部級科技進步個人銀獎”獲得者。