1.美國(guó)洛杉磯購(gòu)房移民指南
地段的選擇
在美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)有句名言：Location!Location!Location!就是地段、地段、地段!不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學(xué)區(qū)別墅、商圈別墅或者公寓。好學(xué)區(qū)是指很好的小學(xué)到高中，大多數(shù)是買公立學(xué)校的好學(xué)區(qū)別墅。對(duì)于華人喜歡的好學(xué)區(qū)，主要是洛杉磯的阿卡迪亞、帕薩迪納等東洛杉磯幾個(gè)華人喜歡居住的好學(xué)區(qū)城市，還有新發(fā)展的南部的爾灣。
房源的情況
主要是朝向，朝南，有的人還喜歡面向水，水主財(cái)。內(nèi)部設(shè)計(jì)科學(xué)，人 住著也舒服。很多人喜歡大的客廳、廚房、臥室。設(shè)計(jì)科學(xué)最重要。房子年齡短或者已經(jīng)全部更新是的。但有時(shí)候不要過(guò)于追求完美，不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協(xié)，有85%、90%很好絕對(duì)值得出手了。沒(méi)有絕對(duì)100%好的好房子，只是相對(duì)的。如果價(jià)位合適，地段也不錯(cuò)，學(xué)區(qū)符合要求，房子狀態(tài)好一點(diǎn)，已經(jīng)很不錯(cuò)了。
周邊的環(huán)境
一般喜歡靠山面水，社區(qū)好，有人喜歡封閉社區(qū)，這樣安全一點(diǎn)。這樣社區(qū)一般都是高檔社區(qū)，價(jià)位也高一些。娛樂(lè)設(shè)施也很主要，有的還有遛狗公園，網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、高爾夫、各種協(xié)會(huì)，比如足球等。購(gòu)物方便也很重要，包括生活用品，吃喝穿等，餐館，購(gòu)物中心等。很多人英語(yǔ)不好，喜歡靠近中餐館還有華人超市。有的人還喜歡周圍有企業(yè)，工作好找，上班也方便。美國(guó)房產(chǎn)整體情況 美國(guó)房?jī)r(jià)近些年峰是2007年，之后次貸危機(jī)，房?jī)r(jià)慢慢下滑，到2012年7、8月見(jiàn)底，之后慢慢上升。所以2007年房?jī)r(jià)100萬(wàn)，現(xiàn)在售價(jià)100萬(wàn)，肯定不劃算。
周邊房源的價(jià)格
大家平時(shí)可以及時(shí)關(guān)注同社區(qū)、同地段、同一房型的售價(jià)以及歷史售價(jià)和洛杉磯房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，它能讓您及時(shí)了解洛杉磯房?jī)r(jià)新化變，可以幫大家尋找合適的機(jī)會(huì)購(gòu)買自己需要的房產(chǎn)。
洛杉磯是華人海外投資的熱門選擇，洛杉磯房產(chǎn)更是華人海外投資的首選項(xiàng)目。洛杉磯擁有積極的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務(wù)，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，理想的治安狀況等，都讓其房產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)升溫。所以，請(qǐng)各位投資人士勿失良機(jī)。
2.美國(guó)洛杉磯移民生活好不好？
地中海氣候
南加州盛產(chǎn)橙子，又對(duì)應(yīng)紐約的Big Apple，洛杉磯有了Big Orange的昵稱。氣候類型上，洛杉磯特征夏天干燥高溫，冬天溫暖濕潤(rùn)�？偟膩�(lái)講，全年降水較少、全年溫差不大。
而洛杉磯另一大名鼎鼎的特征，莫過(guò)于加州陽(yáng)光。南加州陽(yáng)光強(qiáng)烈，很多時(shí)候即使氣溫并不高，太陽(yáng)底下卻也能感受到一股熱浪。
另外值得一提的是，由于洛杉磯地區(qū)水資源缺乏，需要人工灌溉綠化帶，因此往往一座城市的綠化面貌即可看出其富裕程度。
城市地帶龐大
洛杉磯是美國(guó)第二大城市，以洛杉磯為核心的南加州城市群同樣為美國(guó)第二大都市圈，是一座名副其實(shí)的巨型城市。
都會(huì)區(qū)人口 13,131,431人：相比北加州舊金山灣區(qū)的7,092,596人，洛杉磯城市圈有幾乎翻倍的人口。同時(shí)人口亦多于英國(guó)大倫敦的8,416,535人、及法國(guó)法蘭西島的12,005,077人。
都會(huì)區(qū)面積 12,562 平方千米：相比之下，臺(tái)灣島的面積為36,193平方千米，直轄市上海的轄區(qū)面積為6,340.5平方千米。洛杉磯都會(huì)圈面積約等于三分之一座臺(tái)灣島，或上海市的兩倍。
經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)
生產(chǎn)總值 8604億美元(Brookings Institution 2014年數(shù)據(jù))：低于東京(16160億美元)及紐約(14030億美元)，名列世界第三，高于首爾(8459億美元)、倫敦(8356億美元)及巴黎(7150億美元)。接近荷蘭一國(guó)的GDP(8663.54億美元)。
產(chǎn)業(yè)與娛樂(lè)中心
作為美國(guó)第二大城市，洛杉磯理所當(dāng)然地也是一處產(chǎn)業(yè)中心，就其發(fā)展方向，更是一座世界數(shù)一數(shù)二的娛樂(lè)中心。就規(guī)模來(lái)看，財(cái)富500強(qiáng)中，有23家左右的企業(yè)總部坐落于洛杉磯。擁有有的好萊塢與一些知名新興IT企業(yè)，
西岸學(xué)都
洛杉磯是全球科研產(chǎn)出大的城市之一，南加州僅洛杉磯一座城市，即擁有數(shù)所世界頂尖研究型大學(xué)，另有不少教學(xué)型大學(xué)及社區(qū)學(xué)院，人才鏈源源不斷，因此也是熱門留學(xué)目的地。
這里有多所，加州理工學(xué)院、加州大學(xué)洛杉磯分校、南加州大學(xué)，還有著加州州立大學(xué)、洛杉磯加州州立大學(xué)、安蒂奧克大學(xué)、羅耀拉瑪利曼大學(xué)、羅耀拉法學(xué)院、圣瑪麗山學(xué)院、西方學(xué)院等。聞名世界的好萊塢也位于該市，和這些一起為這個(gè)城市增加了不少文化氣息。
洛杉磯是一座極致的城市，
如果你喜歡陽(yáng)光、沙灘、海浪、仙人掌，這里一定是你的理想之所;
你熱愛(ài)駕駛通勤，熱愛(ài)體育運(yùn)動(dòng)，這里一定能為你提供理想的條件;
你向往國(guó)際交流、尋求人生發(fā)展，這里也會(huì)有不少機(jī)會(huì)在等著你。
