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美國洛杉磯購房移民指南

時間:2023-08-09 11:37:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#美國移民# #美國洛杉磯購房移民指南#】很多人士會選擇去美國洛杉磯移民,那么美國洛杉磯買房指南主要內(nèi)容是哪些呢?這是很多移民人士比較感興趣的問題。和©無憂考網(wǎng)一起來看看吧!下面是整理的相關(guān)資訊,歡迎閱讀。




1.美國洛杉磯購房移民指南


  地段的選擇


  在美國房產(chǎn)市場有句名言:Location!Location!Location!就是地段、地段、地段!不管是投資還是自住,如果是住宅,就是好學(xué)區(qū)別墅、商圈別墅或者公寓。好學(xué)區(qū)是指很好的小學(xué)到高中,大多數(shù)是買公立學(xué)校的好學(xué)區(qū)別墅。對于華人喜歡的好學(xué)區(qū),主要是洛杉磯的阿卡迪亞、帕薩迪納等東洛杉磯幾個華人喜歡居住的好學(xué)區(qū)城市,還有新發(fā)展的南部的爾灣。


  房源的情況


  主要是朝向,朝南,有的人還喜歡面向水,水主財。內(nèi)部設(shè)計科學(xué),人 住著也舒服。很多人喜歡大的客廳、廚房、臥室。設(shè)計科學(xué)最重要。房子年齡短或者已經(jīng)全部更新是的。但有時候不要過于追求完美,不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協(xié),有85%、90%很好絕對值得出手了。沒有絕對100%好的好房子,只是相對的。如果價位合適,地段也不錯,學(xué)區(qū)符合要求,房子狀態(tài)好一點,已經(jīng)很不錯了。


  周邊的環(huán)境


  一般喜歡靠山面水,社區(qū)好,有人喜歡封閉社區(qū),這樣安全一點。這樣社區(qū)一般都是高檔社區(qū),價位也高一些。娛樂設(shè)施也很主要,有的還有遛狗公園,網(wǎng)球場、游泳池、高爾夫、各種協(xié)會,比如足球等。購物方便也很重要,包括生活用品,吃喝穿等,餐館,購物中心等。很多人英語不好,喜歡靠近中餐館還有華人超市。有的人還喜歡周圍有企業(yè),工作好找,上班也方便。美國房產(chǎn)整體情況 美國房價近些年峰是2007年,之后次貸危機,房價慢慢下滑,到2012年7、8月見底,之后慢慢上升。所以2007年房價100萬,現(xiàn)在售價100萬,肯定不劃算。


  周邊房源的價格


  大家平時可以及時關(guān)注同社區(qū)、同地段、同一房型的售價以及歷史售價和洛杉磯房價走勢圖,它能讓您及時了解洛杉磯房價新化變,可以幫大家尋找合適的機會購買自己需要的房產(chǎn)。


  洛杉磯是華人海外投資的熱門選擇,洛杉磯房產(chǎn)更是華人海外投資的首選項目。洛杉磯擁有積極的商業(yè)環(huán)境,完善的政府管理與服務(wù),優(yōu)良的學(xué)區(qū),理想的治安狀況等,都讓其房產(chǎn)市場繼續(xù)升溫。所以,請各位投資人士勿失良機。


2.美國洛杉磯移民生活好不好?


  地中海氣候


  南加州盛產(chǎn)橙子,又對應(yīng)紐約的Big Apple,洛杉磯有了Big Orange的昵稱。氣候類型上,洛杉磯特征夏天干燥高溫,冬天溫暖濕潤?偟膩碇v,全年降水較少、全年溫差不大。


  而洛杉磯另一大名鼎鼎的特征,莫過于加州陽光。南加州陽光強烈,很多時候即使氣溫并不高,太陽底下卻也能感受到一股熱浪。


  另外值得一提的是,由于洛杉磯地區(qū)水資源缺乏,需要人工灌溉綠化帶,因此往往一座城市的綠化面貌即可看出其富裕程度。


  城市地帶龐大


  洛杉磯是美國第二大城市,以洛杉磯為核心的南加州城市群同樣為美國第二大都市圈,是一座名副其實的巨型城市。


  都會區(qū)人口 13,131,431人:相比北加州舊金山灣區(qū)的7,092,596人,洛杉磯城市圈有幾乎翻倍的人口。同時人口亦多于英國大倫敦的8,416,535人、及法國法蘭西島的12,005,077人。


  都會區(qū)面積 12,562 平方千米:相比之下,臺灣島的面積為36,193平方千米,直轄市上海的轄區(qū)面積為6,340.5平方千米。洛杉磯都會圈面積約等于三分之一座臺灣島,或上海市的兩倍。


  經(jīng)濟發(fā)達


  生產(chǎn)總值 8604億美元(Brookings Institution 2014年數(shù)據(jù)):低于東京(16160億美元)及紐約(14030億美元),名列世界第三,高于首爾(8459億美元)、倫敦(8356億美元)及巴黎(7150億美元)。接近荷蘭一國的GDP(8663.54億美元)。


  產(chǎn)業(yè)與娛樂中心


  作為美國第二大城市,洛杉磯理所當(dāng)然地也是一處產(chǎn)業(yè)中心,就其發(fā)展方向,更是一座世界數(shù)一數(shù)二的娛樂中心。就規(guī)模來看,財富500強中,有23家左右的企業(yè)總部坐落于洛杉磯。擁有有的好萊塢與一些知名新興IT企業(yè),


  西岸學(xué)都


  洛杉磯是全球科研產(chǎn)出大的城市之一,南加州僅洛杉磯一座城市,即擁有數(shù)所世界頂尖研究型大學(xué),另有不少教學(xué)型大學(xué)及社區(qū)學(xué)院,人才鏈源源不斷,因此也是熱門留學(xué)目的地。


  這里有多所,加州理工學(xué)院、加州大學(xué)洛杉磯分校、南加州大學(xué),還有著加州州立大學(xué)、洛杉磯加州州立大學(xué)、安蒂奧克大學(xué)、羅耀拉瑪利曼大學(xué)、羅耀拉法學(xué)院、圣瑪麗山學(xué)院、西方學(xué)院等。聞名世界的好萊塢也位于該市,和這些一起為這個城市增加了不少文化氣息。


  洛杉磯是一座極致的城市,


  如果你喜歡陽光、沙灘、海浪、仙人掌,這里一定是你的理想之所;


  你熱愛駕駛通勤,熱愛體育運動,這里一定能為你提供理想的條件;


  你向往國際交流、尋求人生發(fā)展,這里也會有不少機會在等著你。