1.美國洛杉磯投資移民有什么申請條件？
申請條件
1、申請人必須年滿21周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦;
2、申請者具備50萬美金以上的個人資產(chǎn);
3、 證明申請人上述的個人資產(chǎn)是由合法途徑取得;
4、投資不少于US$500，000在合格項目合格項目最少在未來兩年內(nèi)能直接或間接制造不少于每年10個就業(yè)機會。
申請材料
A.個人資料
1.全家的有效護照，身份證，戶口薄
2.全家出生公證
3.結(jié)婚公證或離婚公證
4.申請人及配偶的學(xué)歷證書
5.申請人及配偶簡歷
B.財產(chǎn)資料
1.購房合同：購房發(fā)票，房主證
2.賣房資料：賣買合同，賣房發(fā)票，完稅證明，銀行進帳記錄
3.薪金所得：過去5年個人所得稅稅單
股票基金
1.開戶證明：開戶文件，托管協(xié)議
2.賬單：股票帳戶對賬單，資金帳單
3.買賣證明
C.企業(yè)資料
1.商業(yè)登記文件：開業(yè)驗資報告(如有歷次增減資驗資報告)，營業(yè)執(zhí)照，各條登記證
2.過去5年的財務(wù)報表(年度)
3.過去5年企業(yè)所得稅稅單
4.過去5年企業(yè)分紅文字決議
5.公司宣傳冊
辦理流程
1、申請人選定投資項目，并將投資款匯入項目指定的監(jiān)管銀行;
2、搜集所有材料提交I-526申請;
3、I-526批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)國家簽證中心(National Visa Center);
4、國家簽證中心通知繳納簽證費，填寫DS230表格，轉(zhuǎn)廣州領(lǐng)事館;
5、廣州領(lǐng)事館面談獲取簽證;
6、全家登陸美國獲取有條件綠卡;
7、登陸之日起21個月提交I-829申請，獲取無條件綠卡。
通過EB-5投資所獲得的首先是一個為期2年的條件式綠卡。兩年期滿只要投資款沒有撤回，直接或間接創(chuàng)造了10個就業(yè)機會，即可轉(zhuǎn)為無條件綠卡。條件式綠卡與無條件綠卡主要是卡面有效期的區(qū)別，在享受的權(quán)利和義務(wù)方面完全一致，包括子女教育、在美投資生活、醫(yī)療養(yǎng)老等。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎金)
工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進賬記錄等。
3、饋贈
越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同;同時，還要提供贈與人的財務(wù)背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當(dāng)于贈與人本人辦理美國投資移民申請。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產(chǎn)的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源。現(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認(rèn)為美國投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應(yīng)該是個人的資產(chǎn)。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時間不長，投資人還要證明當(dāng)初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。
