1.申請法國購房移民的條件要求
法國買房移民條件介紹
凡在法國留尼旺省投資高于33萬歐元的指定別墅，即有資格申請全家（含主申請人及其配偶，以及18周歲以下的孩子）的非盈利性居留卡。享受法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。投資者還可享受連續(xù)18年，每年7%的穩(wěn)定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陸法國一次即可。簡單地理解，就是花33萬歐元=全家居留權(quán)+100%產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)+年回報7%的18年包租協(xié)議。
法國的各種福利制度多如牛毛，大致有400多種，被稱之為全球福利最多國家。公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
法國購房移民的流程
1.明確自身需求，做出大概預算
古羅馬有句諺語說得好，”不知道目的地的航船 ，什么方向的風都不會讓它高興”。所以中國投資人首先需要明確的是自己對房產(chǎn)的基本要求和自身的資金狀況，對于將要購入的房產(chǎn)類型及和自己的承受范圍有一個大概的界定范圍。
2.選擇一個合適的中介
很多中國投資人對海外房產(chǎn)中介有抵觸情緒，認為市場上中介服務混亂，為什么要找中介？但毫無疑問，房產(chǎn)中介的房源信息更豐富，并且對于各項相關政策，購房流程也更熟悉，能夠為您詳細介紹房屋的所有信息，告訴您房屋的優(yōu)缺點，甚至包括貸款程序，將要負擔的雜費及稅務，可以幫助您解決購房過程中遇到的各種各樣的問題，減少不必要的麻煩。
3.確定心儀房產(chǎn)
通過房源庫你可以輕松找到自己的心儀的房產(chǎn)，并可直接將自己的想法和計劃與專業(yè)顧問協(xié)商，讓專業(yè)顧問為您分析�；蛘吣部梢灾苯雍椭薪槁�(lián)系，說明自己的要求，讓專業(yè)顧問為您根據(jù)您的要求出具一套全方位的解決方案。 當您選擇自己合適的方案后，會安排時間陪同客戶看房，將其所有信息全面介紹。對中意的房產(chǎn)可以約上數(shù)次反復考察，多方考慮，確定自己的購買意向。
法國的房子都不會輕易拆建，所以購買二手房是非常普遍的現(xiàn)象。購買二手房和新房又有所不同。購買二手房需要的交易時間短，三個月內(nèi)便可交房入住，其所需的公證費為成交價的6%-7%。而新房需等待設計、裝修完工后才可入�。ㄒ恢羶赡辏� ， 所需公證費為成交價的2%-3%。
4.簽署買賣意向合約
當您確定購買意向，就可以和中介簽訂相關協(xié)議。中介可以作為擔保人同時該協(xié)議可以在公證處公證。簽署此協(xié)議后購房者通常需要付一筆保證金，大約是房產(chǎn)價格的5%-10%，由第三方代為保管。經(jīng)過7天左右的冷靜期后，買賣雙方及買賣意向合約就應轉(zhuǎn)到公證人處，在公證員面前簽署正式購買合同。
5.付款、簽署正式合約
整個交易流程一般不超過90天。 買賣意向協(xié)議簽訂以后，買方有45天時間可以籌集資金，向銀行貸款，在賣方同意的情況下此期限可以適當延長，但買賣意向合約的有效期為90天，所以三個月內(nèi)必須要完成正式買賣合約的簽署。資金準備完畢以后，將向公證人提供完成交易的最后金額數(shù)目。專家指出， 一般情況下此時指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保證金）、手續(xù)費、按照比例分配的不動產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、公證費、翻譯費及少量雜費。此后會在中介的協(xié)調(diào)和保障下簽署大量文件，交付房產(chǎn)鑰匙給買方。
2.移民法國生活住在哪里好？
勃艮第
如果你住在勃艮第，你可以去世界上的葡萄園，離的夏洛萊肉牛也很近。那里有奶酪、蜂蜜、雞肉，當然還有第戎芥末都大量生產(chǎn)，質(zhì)量上乘。
勃艮第適合退休嗎?是的，勃艮第可以讓你在法國過上美好的生活，這個地區(qū)的生活質(zhì)量非常好，如果你是一個真正的美食家，并且真的很喜歡美酒佳肴，這里是的去處!
盧瓦爾河谷
盧瓦爾河谷可能是法國最美麗的地區(qū)，當然以其神話般的城堡和迷人的歷史而聞名。如果您想感受這個國家的威嚴并享受幾乎童話般的城堡和強大的盧瓦爾河的戲劇性背景，那么這里是法國生活的好去處。
盧瓦爾河谷還擁有美麗的連綿起伏的鄉(xiāng)村、美麗的石灰?guī)r村莊，當然還有宜人的天氣，這使其成為外籍人士在法國最喜歡的天堂。
阿爾薩斯
阿爾薩斯很可能是法國最有趣的地區(qū)之一，因為它擁有德國的一面，同時仍然是法國人。更重要的是，阿爾薩斯很少被游客探索。在阿爾薩斯，你擁有一切，城堡和山脈、平原和森林、河流以及一個名為斯特拉斯堡的神話般的城市。
您擁有的法國和德國美食、令人難以置信的強勁葡萄酒和宜人的大陸氣候，所有這些都融入了一個套餐中，其中還包括半木結(jié)構(gòu)房屋、夏季節(jié)日、開放和友好的人們以及優(yōu)質(zhì)的負擔得起的生活。
普羅旺斯
這個地區(qū)很可能是對法國完美生活的所有希望和夢想的體現(xiàn)!它很漂亮，很有文化底蘊，很浪漫，而且它擁有法國的食物。
普羅旺斯的生活方式由你決定，你可以擁抱圣特羅佩布景的魅力，過上快節(jié)奏的生活，或者你可以采取更悠閑的方式擁抱地中海的生活方式，在慵懶的節(jié)制中享受更美好的樂趣。
巴黎
當然還有巴黎，這座城市就可以為您提供很多生活方式和機會。
移民法國生活住在哪里好? 當然，這個決定很大程度上取決于您正在尋找的生活方式。生活成本是您需要考慮的因素，如果因為你住在一個偏遠的村莊，昂貴的生活成本和大筆的汽油費用也會比較高。
