1.移民美國(guó)后如何買房子？
現(xiàn)金買主需要準(zhǔn)備的文件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明(國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明)
3.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)
如果你想用現(xiàn)金購(gòu)房，準(zhǔn)備以上三項(xiàng)就可以了。
貸款買主需要準(zhǔn)備的文件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)
3.自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)
4.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)
美國(guó)買房必須本人到場(chǎng)參與嗎?
現(xiàn)在大約有一半的銀行接受這種網(wǎng)上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無論你在世界的哪一個(gè)地方，都可以完成在美國(guó)買房的過程，理論上不必親自到美國(guó)就可以買房。但是在看房、選房的過程中，買主如果能親自選擇是的。
如果買家不到現(xiàn)場(chǎng)，也可以通過以下方式進(jìn)行非現(xiàn)場(chǎng)買房交易：
1.買房人委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶�，他從朋友給他的資訊、圖片等資料中作出判斷，選定房子;選定房屋后，后續(xù)的其他的過程可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成;
2.買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由委托公司執(zhí)行購(gòu)房全過程。所有與美國(guó)買房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國(guó)由買家簽字。
2.美國(guó)移民方案介紹
高學(xué)歷人才移民
�。�1）高學(xué)歷人才移民
高學(xué)歷是指具有美國(guó)碩士或以上學(xué)位或外國(guó)同等學(xué)歷。（學(xué)士學(xué)位加上五年專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，將等同于碩士學(xué)位。）注意，這一要求是工作職位的要求，申請(qǐng)人本身擁有高學(xué)歷并不一定就能申請(qǐng)此類。
專業(yè)人才”即從事那些至少需要經(jīng)過高等專業(yè)教育或具有同等專業(yè)知識(shí)水平才能夠從事之專業(yè)性工作的人，如律師、會(huì)計(jì)師、醫(yī)生、工程師、化學(xué)家等等。
�。�2）科學(xué)藝術(shù)商業(yè)領(lǐng)域杰出人才
適合具有高等學(xué)位的專業(yè)人士申請(qǐng)，同時(shí)適合不具有高等學(xué)位，但從事專業(yè)性工作至少10年的人申請(qǐng)。要符合這一類別，申請(qǐng)人至少要有超過普通人的才能，并且有杰出的成就才可以。
�。�3）NIW國(guó)家利益豁免（和EB-1A同樣流程，但是申請(qǐng)難度要低不少）
NIW無需投資和申請(qǐng)勞工證，申請(qǐng)人只要具有碩士學(xué)歷，或者本科學(xué)歷有五年及以上的工作經(jīng)驗(yàn)，可以通過紙質(zhì)材料讓移民官相信自己具有杰出才能，能給美國(guó)帶來巨大利益貢獻(xiàn)，即可低成本獲得美國(guó)綠卡。
●適合廣大人士
●整體拿綠卡周期2-3年左右（因?yàn)橛?年左右的排期）
NIW項(xiàng)目的綠卡獲批標(biāo)準(zhǔn)：移民官審核已遞交的文案材料，但是整體文案材料要求比EB-1A更容易一些。NIW同樣沒有申請(qǐng)材料的量化要求，更建議找專業(yè)移民機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備，從而保障申請(qǐng)的成功率。
NIW是更多國(guó)人的選擇，申請(qǐng)和EB-1A同理，但是門檻和難度比EB1A要低上不少。NIW會(huì)有2年左右的排期，拿綠卡周期2-3年左右，不能達(dá)到EB-1A申請(qǐng)資格的朋友可以退其次選擇該項(xiàng)目，或者兩者同時(shí)申請(qǐng)。
-3（中低產(chǎn)無產(chǎn)也可以選擇，可以邊工作邊移民）
門檻低、費(fèi)用低、性價(jià)比高
雇主擔(dān)保職業(yè)移民是單純依靠找工作移民，申請(qǐng)人需獲得美國(guó)雇主長(zhǎng)期的就業(yè)擔(dān)保，拿到勞工證之后，再由雇主提出移民申請(qǐng)，是普通人移民美國(guó)的方式。
EB3非技術(shù)（EW-3）：更適合海外內(nèi)外申請(qǐng)人的低門檻途徑
先拿綠卡后工作。如果你什么技能都沒有，英語也不行，學(xué)歷也不高，非技術(shù)類EW-3類別是的選擇。
如過你不著急出國(guó)，想低成本拿美國(guó)綠卡，非技術(shù)類EW-3類別也是非常不錯(cuò)的選擇。
只要身體健康，年齡在18周歲以上。愿意到美國(guó)從事服務(wù)性行業(yè)的勞動(dòng)工作，就能成功拿到綠卡。
EW-3是當(dāng)之無愧的高性價(jià)比移民方案，門檻低的同時(shí)成本也很低，3萬美金左右就能辦理，相當(dāng)于你去美國(guó)工作一年左右就能賺回移民的費(fèi)用了（EW-3服務(wù)行業(yè)的薪資較高，按美元工資發(fā)放）。
該項(xiàng)目的缺點(diǎn)就是排期較長(zhǎng)，因?yàn)樯暾?qǐng)人數(shù)較多，目前排期需要6-8年左右。
3.移民到美國(guó)定居的10大理由
1、健康：美國(guó)是醫(yī)療創(chuàng)新的全球。
2、教育：根據(jù)國(guó)際高校排名，世界前20大學(xué)排名中，美國(guó)大學(xué)占據(jù)13或15個(gè)。
3、經(jīng)濟(jì)：美國(guó)是當(dāng)今世界上的經(jīng)濟(jì)體，2015年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為18.1萬億美元，約占世界經(jīng)濟(jì)的五分之一，人均GDP(2015年)為55,710美元(居世界第5)。美元是世界主要儲(chǔ)備貨幣。
4、就業(yè)：美國(guó)失業(yè)率不高，勞工勞動(dòng)生產(chǎn)率位居世界前列。美國(guó)勞工部數(shù)據(jù)顯示，74%的全職員工可以申請(qǐng)病假。
5、生活標(biāo)準(zhǔn)：美國(guó)人的家庭收入和員工收入均名列全球前列，食品儲(chǔ)備和食品安全也位居世界前列。
6、生活空間：美國(guó)人平均住宅空間超過歐盟居民兩倍多。
7、自然：美國(guó)生態(tài)非常多樣化的，擁有世界知名的很多國(guó)家公園，也很注重環(huán)境保護(hù)。
8、食品：2013年，美國(guó)食品和飲料銷售額高達(dá)6593.1億美元。因美國(guó)是移民國(guó)家，也擁有世界各地五花八門的美食。
9、交通：美國(guó)公路十分發(fā)達(dá)，是擁有世界上最長(zhǎng)公路系統(tǒng)國(guó)家之一。美國(guó)人均汽車擁有比例世界，每1000名美國(guó)人中有765輛汽車。
近幾年，美國(guó)輕軌發(fā)展有所增加。世界上載客量的三大航空公司都在美國(guó)，世界上30最繁忙客運(yùn)機(jī)場(chǎng)中，12個(gè)在美國(guó)，包括最繁忙的亞特蘭大Hartsfield-Jackson國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
10、科技：自19世紀(jì)后期以來，美國(guó)一直是科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新的。
