1.移民法國的條件以及費(fèi)用解讀
申請條件
在法投資人申請居留卡要求:
1.在法國投資不少于30萬歐元的資產(chǎn)(有形資產(chǎn)或房地產(chǎn))
2.持有一家法國公司至少10%的股份
3.未來4年在法國創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
投資標(biāo)準(zhǔn)
法國路易十八城堡項目最低投資36.5萬歐元起,需購買兩套,共73萬歐元投資額,獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán),永久參與年終分紅;
法國魯昂公主城堡最低投資36.5萬歐元起,需購買兩套,共73萬歐元投資額,獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán),永久參與年終分紅。
購房過程
1.選房
投資者可以選擇通過法國房產(chǎn)中介購買法國房產(chǎn),必須是私人住宅房產(chǎn),原則上房產(chǎn)價值在30萬歐元以上即可。法國殖民地和海外省不在購房者之列。如果客人需要我們推薦房間,請客人務(wù)必注意購買要求,如房產(chǎn)的大致位置、房型、預(yù)算、面積、樓層等。
2.簽署買賣房產(chǎn)合同
選定房產(chǎn)后,你需要將房東的聯(lián)系方式告知我們。我們會盡快聯(lián)系公證處,正式啟動買賣程序?腿诉需要將房地產(chǎn)總價的5%作為首付款匯入公證處的賬戶,并簽署房地產(chǎn)預(yù)售合同。大約三個月后,在公證處核實房地產(chǎn)無誤,且市政府未行使優(yōu)先購買權(quán)后,客人需要將余款匯入公證處賬戶,并簽署最終的房屋購買合同。客戶也會在簽訂合同的當(dāng)天進(jìn)行。拿到房屋鑰匙和房產(chǎn)證后,大約一個月后,正式的房產(chǎn)證就會郵寄給客人。
3.款項
法國法律規(guī)定,任何購房者需支付房款總額的百分之7至百分之7.5作為購房稅費(fèi),地區(qū)不同稅率也不同。此款項由公證人代收。特別需要指出的是,每筆購房款需提供資金來源證明,比如說國內(nèi)買賣房屋的合同,買賣房屋的繳稅證明,或出讓股票的證明或個人所得稅證明等等。所有的證明均需要中法文公證件。絕對不可以是英文。
2.移民法國好處多多,六重特色讓你不容錯過
住宿有很多選擇
無論在法國的哪個地方,移民人士都應(yīng)該找到很多住宿選擇。大多數(shù)房地產(chǎn)中介都在其窗口和網(wǎng)站上顯示房產(chǎn)列表。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能不會說流利的英語,但他們會盡力溝通并找到合適的住宿選擇。
或者,簡單的互聯(lián)網(wǎng)搜索可以提供可用公寓,房屋或房間共享選項的列表。許多法國網(wǎng)站都提供翻譯的英文版本。一些住宿加早餐和度假租賃也提供長期住宿,這有助于尋找永久居住。
生活節(jié)奏較慢
法國人通常每天享用一到兩個小時的午餐,以及充足的咖啡休息時間。大多數(shù)商店在午餐時間關(guān)閉,晚上6點(diǎn)到7點(diǎn)關(guān)閉,周日全天關(guān)閉。雖然這對于過去快節(jié)奏生活的移民人士來說可能是令人沮喪的,但是調(diào)整到較慢的節(jié)奏并不需要很長時間。非常重視家庭,新來的人很快就會在家里與親人一起度過星期天。
帶薪假期多
法國以擁有世界上帶薪休假日數(shù)最多的國家而聞名。學(xué)校每六到七周享受一周的假期,讓家庭一起享受休息。移民人士應(yīng)該記住,該國大部分地區(qū)在7月中旬的同一時期休假,提前規(guī)劃是必要的。
便捷的城市交通
大多數(shù)城市以合理的價格提供綜合的公共汽車,地鐵或有軌電車系統(tǒng)。法國還有許多地區(qū)機(jī)場和火車站,以幫助外國人在歐洲旅行。
搬遷到法國農(nóng)村的移民人士應(yīng)該注意他們可能需要一輛車。公共汽車可能每天一次或兩次前往鄰近的城市,但是,大多數(shù)情況下,需要一輛車才能到達(dá)法國鄉(xiāng)村。
新鮮食物和美酒
每個大城市,小城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村都有定期的新鮮食品市場。大多數(shù)街區(qū)都有當(dāng)?shù)氐拿姘辏鍪坌迈r面包以及肉店、奶酪店或小雜貨店。法國以其嚴(yán)格的食品法規(guī)而聞名,這意味著各種新鮮和美味的營養(yǎng)選擇。
此外,優(yōu)質(zhì)葡萄酒也是法國生活不可或缺的一部分。午餐和晚餐通常包括一杯葡萄酒或朋友分享的瓶子。當(dāng)?shù)氐钠咸丫茝S和雜貨店以各種價格提供各種優(yōu)質(zhì)葡萄酒。
兒童保育
法國有很多照顧幼兒的選擇。然而,這些可能是昂貴且具有競爭力的。最常見的護(hù)理形式是托兒所,通常提供全日制和非全日制護(hù)理。然而,法國各地的托兒所通常都有相當(dāng)長的等待名單,而且大多數(shù)人建議在懷孕后立即登記。或者,移民人士可能想要考慮一名助理管理員,一名獲得國家許可的看護(hù)人,可以在家中接納最多四個孩子。然而,這些往往是昂貴的,并且成本可以隨時改變。