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美國(guó)EB-1杰出人才移民常見(jiàn)誤區(qū)

時(shí)間:2021-11-12 16:14:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#美國(guó)移民# #美國(guó)EB-1杰出人才移民常見(jiàn)誤區(qū)#】美國(guó)杰出人才移民(EB-1)的優(yōu)勢(shì)是安全、周期短、沒(méi)有資金投入要求、沒(méi)有年齡和學(xué)歷限制,而且還可以全家獲綠卡。以下是®無(wú)憂考網(wǎng)整理的美國(guó)EB-1杰出人才移民常見(jiàn)誤區(qū),歡迎閱讀!




1.美國(guó)EB-1杰出人才移民常見(jiàn)誤區(qū)


  誤區(qū)一:沒(méi)發(fā)表過(guò)文章,不能申請(qǐng)美國(guó)杰出人才 

  答案是可以的,在申請(qǐng)美國(guó)杰出人才移民的過(guò)程中,只要申請(qǐng)人符合規(guī)定的10項(xiàng)條件中的3條,就可以嘗試申請(qǐng),而發(fā)表文章只是10項(xiàng)可供選項(xiàng)中的一條。雖然在申請(qǐng)中擁有一定數(shù)量的發(fā)表文章會(huì)提高申請(qǐng)成功的機(jī)率,但并沒(méi)有規(guī)定提交EB-1A申請(qǐng)的外籍人士必須要有文章發(fā)表。

  當(dāng)然,如果申請(qǐng)人是屬于科研或?qū)W術(shù)類申請(qǐng)人,有成功的文章發(fā)表是非常重要的,對(duì)于這類人群如果沒(méi)有文章發(fā)表經(jīng)歷,申請(qǐng)獲批的可能性會(huì)受到影響,但總體也是可能的。

  誤區(qū)二:我有專利,一定能成功獲批

  不一定。擁有自主產(chǎn)權(quán)專利是部分申請(qǐng)人都具備的條件,但是美國(guó)杰出人才移民要求的專利是產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,或已經(jīng)投入實(shí)際應(yīng)用的,這一類專利才是美國(guó)杰出人才承認(rèn)的有效條件。

  誤區(qū)三:我發(fā)表過(guò)多篇論文,很大機(jī)會(huì)能成功獲批

  不一定。這個(gè)與誤區(qū)一算是一種補(bǔ)充情況,如果申請(qǐng)人所發(fā)表過(guò)的論文沒(méi)有一定引用量,也是很難作為有效條件的。

  誤區(qū)四:在美國(guó)境外申請(qǐng)杰出人才移民困難大

  不是的。美國(guó)移民局審核重點(diǎn)在于申請(qǐng)人是否為美國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)需要的優(yōu)秀人才,這是一項(xiàng)面向全世界的移民政策,與申請(qǐng)人的申請(qǐng)地點(diǎn)無(wú)關(guān),從獲批人數(shù)來(lái)看,中國(guó)人和印度人是多的。

  誤區(qū)五:美國(guó)杰出人才移民申請(qǐng)失敗,會(huì)留下記錄影響未來(lái)移民申請(qǐng)

  首先,經(jīng)過(guò)評(píng)估的申請(qǐng)人做美國(guó)杰出人才移民項(xiàng)目的失敗幾率很低,美國(guó)杰出人才移民有兩次補(bǔ)件機(jī)會(huì),兩次補(bǔ)件機(jī)會(huì)之后依舊沒(méi)有通過(guò)的才會(huì)判定為失敗。

  其次,美國(guó)移民局只要經(jīng)審核申請(qǐng)人沒(méi)有蓄意提供假材料欺騙移民官,申請(qǐng)人就能在失敗后隔一段時(shí)間重新申請(qǐng),不會(huì)影響申請(qǐng)人未來(lái)移民計(jì)劃。




  

2.美國(guó)移民考駕照的指南

  美國(guó)駕考分為筆試和路考兩部分,由各州車輛管理局運(yùn)行負(fù)責(zé),這個(gè)機(jī)構(gòu)同時(shí)也負(fù)責(zé)車輛登記、買賣、駕照核發(fā)等業(yè)務(wù)。通過(guò)筆試測(cè)驗(yàn)可以拿到一張臨時(shí)駕照,為期一年,有三次路考機(jī)會(huì)。有了這張臨時(shí)駕照,就可以在有駕照人的陪同下上路練車。

  1.美國(guó)駕照筆試

  美國(guó)考駕照筆試很簡(jiǎn)單,都有公開(kāi)題庫(kù)可以熟讀,當(dāng)場(chǎng)考試時(shí)還有中文版試題可選擇。運(yùn)氣不好沒(méi)過(guò)也沒(méi)關(guān)系,12個(gè)月內(nèi)三次機(jī)會(huì),超過(guò)三次才要重新繳費(fèi)應(yīng)試。下方攻略詳解美國(guó)駕照筆試流程和規(guī)則。

  2.美國(guó)駕照路考

  在通過(guò)駕照筆試后,你可以選擇當(dāng)場(chǎng)立馬預(yù)約路考日期。在美國(guó)學(xué)習(xí)路考有各種途徑和渠道,和國(guó)內(nèi)的駕校/駕訓(xùn)班教學(xué)非常不一樣。

  學(xué)習(xí)方式一:親友教練

  特色:這是美國(guó)人常見(jiàn)的學(xué)車方式。拿到臨時(shí)駕照后,讓家人或者朋友帶著練幾次就去考駕照了。這種方式適合在國(guó)內(nèi)已經(jīng)拿到駕照或是已經(jīng)會(huì)開(kāi)車的人。

  考試預(yù)約與車子安排:駕考可以自己向州車輛管理局約,沒(méi)有車可以借朋友的。如果連續(xù)考了三次還沒(méi)考過(guò),就要重新考臨時(shí)駕照了。

  學(xué)習(xí)方式二:找駕校教練 

  特色:和國(guó)內(nèi)一樣,美國(guó)也有駕校。零基礎(chǔ)的同學(xué)找駕校教練學(xué)可以避免從朋友那里學(xué)到不正確的駕駛習(xí)慣。駕校一般兩小時(shí),90刀左右,在駕校網(wǎng)站上購(gòu)買一定小時(shí)數(shù)的包月,學(xué)個(gè)六次七次就可以去考了。 

  考試預(yù)約與車子安排:駕校會(huì)幫忙預(yù)約路考時(shí)間,也會(huì)借你教練車去考試。這是安全可靠的學(xué)車方式。 

  學(xué)習(xí)方式三:找華人教練 

  美國(guó)教練通常直接帶你在空一點(diǎn)的馬路上或是停車場(chǎng)里練習(xí)。只需和教練確定好時(shí)間,教練會(huì)負(fù)責(zé)接送。多數(shù)情況下是一對(duì)一教學(xué)。

  要不要找教練,就要看個(gè)人水平。強(qiáng)烈建議開(kāi)車技術(shù)還不是很好的同學(xué)找教練學(xué),不要讓朋友帶。如果把朋友的車不小心刮蹭了,就麻煩了。教練車有比較完善的保險(xiǎn),副駕還有剎車和油門(mén),可以避免很多危險(xiǎn)情況。

   

3.美國(guó)移民買房的費(fèi)用

  在美國(guó)一份商業(yè)內(nèi)幕雜志報(bào)道中,房屋貸款資訊網(wǎng)站HSH根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)提供了美國(guó)各城市的中位數(shù)房?jī)r(jià)、30年利息、平均房貸、固定利率抵押貸款、房產(chǎn)稅和房屋保險(xiǎn)支出等等的數(shù)據(jù),從中可以分析出一個(gè)家庭若要買下一間中價(jià)位房子,到底需要多少錢(qián)。

  1、舊金山

  這座城市能拔得頭籌并不令人意外,硅谷是各大科技龍頭們的根據(jù)地,這里聚集著許多科技新貴,平均年薪有10萬(wàn)美金,遠(yuǎn)高于美國(guó)平均家庭收入。當(dāng)?shù)毓馐亲馕菥退M(fèi)不貲,更不用說(shuō)物價(jià)水平了,還有許多投資客在這里炒房,房?jī)r(jià)上漲速度驚人!

  人口數(shù):777,660

  房?jī)r(jià)中位數(shù):769,600美元

  每月房屋貸款:3,511美元

  買房所需年薪:150,500美元

  2、圣地亞哥 

  天氣好生活品質(zhì)好,擁有絕美LaJolla海岸的圣地亞亞哥是許多美國(guó)有錢(qián)人退休后的佳選擇。不但海邊有許多豪宅與高級(jí)社區(qū),也有許多宜人的休閑活動(dòng)選擇,如高爾夫球場(chǎng)、游艇、馬場(chǎng)及許多大規(guī)模的主體樂(lè)園。

  人口數(shù):1,284,347

  房?jī)r(jià)中位數(shù):504200美元

  每月房貸:2,335美元

  買房所需年薪:100,000美元

  3、紐約 

  曼哈頓島上的寸土寸金大家一定有所耳聞,上東區(qū)及中央公園旁的昂貴公寓更是一般人想都不敢想的天價(jià)。昂貴的物價(jià)水平也讓在這個(gè)地方生活的人壓力巨大。但華爾街的金融鉅子們還是能負(fù)擔(dān)得起各種奢侈花費(fèi)。

  人口數(shù):8.213,839

  房?jī)r(jià)中位數(shù):396,700美元

  每月房貸:2,098美元

  買房所需年薪:90,000美元

  4、洛杉磯 

  洛杉磯作為全美第二大都市,房?jī)r(jià)之高自然也不在話下,尤其是洛杉磯已成為華人移民的首選,龐大的華人生活區(qū)需求及投資也推高了這里的房?jī)r(jià)。

  人口數(shù):3,794,640

  房?jī)r(jià)中位數(shù):420,300美元

  每月房貸:2,025美元

  買房所需年薪:87,000美元

  5、華盛頓 

  白宮所在地,華盛頓特區(qū)集中了許多政府高級(jí)官員與經(jīng)濟(jì)文化的菁英,同時(shí)還有許多從全世界各地造訪的外交官及派駐官員,這個(gè)城市受教育程度高密集,私立及公立學(xué)校系統(tǒng)完善,生活水平高,房?jī)r(jià)自然也不在話下。

  人口數(shù):582,049

  房?jī)r(jià)中位數(shù):403,600美元

  每月房貸:1,983美元

  買房所需年薪:85,000美元

  6、芝加哥 

  僅次于紐約及洛杉磯,作為美國(guó)第三大都市的芝加哥擁有得天獨(dú)厚的地理位置:美國(guó)五大湖區(qū)的入口處,并依此發(fā)展了經(jīng)濟(jì),也深化了旅游及文化教育的市場(chǎng),芝加哥大學(xué)及伊利諾大學(xué)都是傳統(tǒng),此地的房?jī)r(jià)漲幅較平緩適合投資保值。

  人口數(shù):2,824,584

  房?jī)r(jià)中位數(shù):218,000美元

  每月房貸:1,384美元

  買房所需年薪:59,500美元

  7、巴爾的摩 

  離首都華盛頓僅60多公里的巴爾的摩擁有優(yōu)越的自然環(huán)境條件,是東岸重要出?谥唬彩侵匾奈幕恰

  人口數(shù):640,064

  房?jī)r(jià)中位數(shù):255,600美元

  每月房貸:1,345美元

  買房所需年薪:57,500美元

  8、費(fèi)城 

  獨(dú)立宣言及聯(lián)邦憲法的誕生地賓州是美國(guó)初的13州之一,費(fèi)城更是自由鐘及憲法禮堂的所在地,歷史文化氣息濃厚,更擁有常春藤聯(lián)盟之一的賓州大學(xué),但去年提高了地稅和房屋稅,打擊了此地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  人口數(shù):1,517,628

  房?jī)r(jià)中位數(shù):227,200美元

  每月房貸:1,267美元

  買房所需年薪:54,500美元

  9、休斯頓 

  全美排名第四大的都市休士頓是重要經(jīng)濟(jì)、能源、科技和醫(yī)學(xué)中心之一,地理位置更是北 美 自由貿(mào)易區(qū)進(jìn)入中南美洲市場(chǎng)的跳板,也吸引著許多房客投資。

  人口數(shù):2,076,189

  房?jī)r(jià)中位數(shù):204,000美元

  每月房貸:1,208美元

  買房所需年薪:52,000美元

  10、達(dá)拉斯 

  作為德州的第三大城市,也是全美第九大城市,達(dá)拉斯位于美國(guó)內(nèi)陸,缺少水上交通航線,而其蓬勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)自于強(qiáng)大的石油和棉花工業(yè)。此外,達(dá)拉斯位于數(shù)條鐵路線和高速公路線上,陸上交通非常發(fā)達(dá)。

  人口數(shù):1,246,185

  房?jī)r(jià)中位數(shù):191,300美元

  每月房貸:1,169美元

  買房所需年薪:50,000美元




   

4.移民美國(guó)的稅收問(wèn)題

  1.美國(guó)的遺產(chǎn)稅有追溯期嗎?

  根據(jù)美國(guó)的遺產(chǎn)稅制度,是采取先課稅再分配的方式,也就是遺產(chǎn)管理人或遺囑執(zhí)行人必須在財(cái)產(chǎn)擁有者過(guò)世后9個(gè)月內(nèi),用現(xiàn)金的方式繳清相關(guān)遺產(chǎn)稅款,之后才可以進(jìn)行遺產(chǎn)分配。如果沒(méi)錢(qián)付稅,可以申請(qǐng)延期繳付,但也不可以超過(guò)6個(gè)月。

  所以在美國(guó)繳納遺產(chǎn)稅,是需要要在一定的時(shí)間之內(nèi),把該繳的遺產(chǎn)稅交給美國(guó)國(guó)稅局。如果在一定時(shí)間之內(nèi)沒(méi)有繳齊,不止遺產(chǎn)拿不到,還可能需要繳蠻龐大的罰金。

  2.移民美國(guó)前的資產(chǎn),是不是就不用被征稅?

  這個(gè)情況取決于您是否是美國(guó)稅務(wù)居民。如果是美國(guó)稅務(wù)居民,在海外任何的地方變賣資產(chǎn),還要看你的資產(chǎn)變賣之后是賺錢(qián)還是虧錢(qián)。如果虧損就不需要被征稅,如果賺錢(qián)則需要依照美國(guó)國(guó)稅局的稅法稅率來(lái)課稅。

  3.取得綠卡后一直沒(méi)有登陸,資產(chǎn)買賣應(yīng)該以登陸為時(shí)間點(diǎn)結(jié)算嗎?在登陸前是不是不用報(bào)稅了?

  第一,登陸之后成為美國(guó)稅務(wù)居民,在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始結(jié)算。

  第二,在登陸前不需要報(bào)稅,因?yàn)槟氵沒(méi)有成為美國(guó)稅務(wù)居民,但要注意在登陸之前你在美國(guó)停留時(shí)間超過(guò)了183天的話,那就可能會(huì)成為它的稅務(wù)居民。

  4.作為美國(guó)綠卡持有人,其海外的房產(chǎn)如果賣出,是否有免稅的額度?

  如果是自住房的話,是有免稅的額度的。

  5.太太孩子辦,先生不去,資產(chǎn)在先生名下是不是不用征稅?

  先生沒(méi)有去美國(guó)成為稅務(wù)居民,假如資產(chǎn)全在先生名下,是不需要征稅也不需要申報(bào)的。

  6.中國(guó)房產(chǎn)有貸款的部分,在出售后按凈值納稅吧?

  在美國(guó)納稅的標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)你的房?jī)r(jià),與貸款無(wú)關(guān)。假如你花100萬(wàn)買房子,無(wú)論貸款是50萬(wàn)還是90萬(wàn),如果以200萬(wàn)賣掉,那就是100萬(wàn)的資本增值利得稅需要去繳納。如果以90萬(wàn)賣掉,資本虧損10萬(wàn)塊,那就不需要繳稅。

  7.女方登陸后,男方從國(guó)內(nèi)匯款給女方,用于購(gòu)房及生活,是否可免稅?

  原則上是可以免稅的。因?yàn)橐晃徊痪哂忻绹?guó)籍的外國(guó)人贈(zèng)與海外的財(cái)產(chǎn)給美國(guó)人的話,是不需要被課贈(zèng)與稅的。

  8.作為新移民現(xiàn)金帶美國(guó)有什么額度限制嗎?

  不能攜帶超過(guò)1萬(wàn)元美元的現(xiàn)金入境。

  9.移民前買的人壽保險(xiǎn),理賠款算收入要報(bào)稅嗎?

  根據(jù)現(xiàn)行法令,在移民前買的人壽保險(xiǎn)是不需要列入收入的。

  10.登陸后賣出房產(chǎn)的話,有個(gè)免征稅額度嗎?什么情況下才能獲得這個(gè)免征的額度?

  若是出售房屋符合美國(guó)稅法自用住宅的規(guī)定,出售利得就可以享用免稅額,所得可以全部免除或部分免除,高可以享有25萬(wàn)美元的免稅額(如果是已婚并且是合并申報(bào)者,可以享有50萬(wàn)美元的免稅額),當(dāng)利得超過(guò)免稅額才需要繳交所得稅。

  以下是適用于主要自用住宅免稅額的三個(gè)條件:

  滿足所有權(quán)的測(cè)試(在出售日前5年,擁有該不動(dòng)產(chǎn)至少2年)

  滿足使用的測(cè)試(在出售日前5年,在此不動(dòng)產(chǎn)居住至少2年)

  在出售日前2年,并沒(méi)有用過(guò)房屋出售利得的免稅額。