1.美國EB-5投資移民有哪些變化？
1.EB-5區(qū)域中心法案延長5年，至2020年9月30日。
2.賦予DHS(國土安全局)更大的權(quán)力，如涉及欺詐、刑事犯罪或威脅公共和國家安全，該部門可拒絕或終結(jié)該申請。
3.設(shè)立“EB-5誠信基金”，區(qū)域中心支付2萬美元的年費，以便DHS可以進行項目和審計，在美國境內(nèi)或境外偵查和調(diào)查欺詐行為。
4.對區(qū)域中心和開發(fā)商的負責(zé)人進行背景調(diào)查。
5.要求DHS在投資者遞交申請前審核項目。
6.要求向投資者披露更多信息，包括商業(yè)風(fēng)險和利益沖突。
7.更嚴格的項目監(jiān)控，以及更嚴格的證券法合格要求。
8.修改TEA(目標就業(yè)區(qū))的定義，以便鼓勵在高失業(yè)地區(qū)和鄉(xiāng)村地區(qū)的投資。
9.增加投資門檻，TEA為80萬美元，非TEA為120萬美元。
10.降低審批時間，通過加速商業(yè)計劃審批，并且調(diào)整收費以實現(xiàn)有效審批。
從提案的主要內(nèi)容來看，美國EB-5投資移民將可能出現(xiàn)五大影響投資人的變化：
變化一、投資最低額度提高
美國EB-5投資移民的最低投資額度將提高至80萬美元似乎已成了既定事實。根據(jù)提案說明來看，投資目標就業(yè)區(qū)的最低投資額將為80萬美元，其他地區(qū)的最低投資額為120萬美元。美國EB-5投資移民的投資金額原本是最低100萬美元，但如果是在TEA地區(qū)，則可以低至50萬美元。
變化二：重新定義目標就業(yè)區(qū)
美國EB-5項目大部分位于大城市，甚至是大城市的核心地段。在計算就業(yè)率時，一般會將周邊的高失業(yè)率地區(qū)統(tǒng)計進來。顯然美國政府也意識到這點，因此這次的提案才提出修改對目標就業(yè)區(qū)的定義。將TEA的認證權(quán)利由州政府轉(zhuǎn)至國土安全局，而且是失業(yè)率為全國平均失業(yè)率150%的單一人口統(tǒng)計區(qū)域，這對于在大城市的投資項目尤其不利。
變化三：就業(yè)計算方式變更
美國EB-5投資移民申請者必須為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造10個就業(yè)崗位，這是投資者能否轉(zhuǎn)為永居居留的必要條件之一。因此關(guān)于就業(yè)的計算一直都是EB-5項目的核心問題。
新提案提出，隸屬于一個區(qū)域中心的商業(yè)企業(yè)的投資者，所使用的間接就業(yè)數(shù)可以到90%的就業(yè)需求。新提案還規(guī)定，即使非EB-5資金的占比超過總投資額的30%，非EB-5資金所產(chǎn)生的就業(yè)最多只能占總就業(yè)的30%。這又是一個與現(xiàn)行操作不同的變化。不過，隨著投資額度的提高，相信創(chuàng)造10個就業(yè)機會的成功率會更高。
變化四：資金來源證明要求提高
一直以來，美國EB-5投資移民項目都以要求低、審核較為簡單為優(yōu)勢。但此次的提案要求加強資金來源審核，具體內(nèi)容包括：
1）必須證明項目管理費合法來源；
2）強制要求投資者有7年的稅收記錄；
3）資金贈與只能來自于配偶、父母、子女、兄弟姐妹或者祖父母；
4）抵押貸款的抵押物必須完全由申請人擁有；
5）貸款必須通過有信譽的銀行或貸款機構(gòu)取得，這些貸款機構(gòu)必須是由州、區(qū)域或國家法律或使用的法律裁定來認定。
變化五：要求加強對投資者的保護
新提案要求加強對投資者的保護力度，向投資者披露更多信息，包括商業(yè)風(fēng)險和利益沖突等。而且對項目開發(fā)商和區(qū)域中心負責(zé)人都要做詳細的調(diào)查，對項目計劃書進行事前審核，對區(qū)域中心欺詐行為加強審核等。
2.美國投資移民需要多少費用？
美國eb5投資移民的申請條件
一、投資額：經(jīng)過認可的區(qū)域中心投資50萬美金，區(qū)域中心以外投資100萬美金，如果項目運營沒有問題，5年返還投資款。
二、申請人要求：年齡21周歲以上，無語言，經(jīng)商管理經(jīng)驗等要求；
三、資產(chǎn)證明：只需合法即可，無來源要求。
四、移民監(jiān)：每半年登陸一次美國。
目前來說美國eb5投資移民項目的成功率還算蠻高，但是風(fēng)險依然是不能忽略的，即使只有1%，對于單個投資人來說也是100%的失敗。
另外要注意的是辦理的時間，目前申請eb5投資項目的投資人非常多，案件積壓嚴重，美國移民局每年只審理3000個來自中國大陸的申請人，所以使得辦理的時間拉的很長。目前看從遞交申請到i829獲批需要8-9年的時間。時間越長，投資的風(fēng)險就越大。
最后要注意的是移民政策的變化，eb5項目投資款上調(diào)已經(jīng)炒了有好幾年了，今年川普上臺后，一系列政策都表明川普及其團隊對移民政策是收緊的態(tài)度。收緊政策不外乎兩種方式，一、減少移民配額，二、上調(diào)移民門檻。不論是哪條實施，對于想移民的人士都是個壞消息。
投資移民費用
一、投資款
投資移民計劃的投資費用是50萬美元，五年后返還。
二、簽證申請費用
�。�1）I-526投資移民綠卡費用
�。�2）DS-230移民簽證費：US4（每人）
�。�3）I-829解除綠卡費用
（4）Biometric 其它家屬指紋費
簽證申請費根據(jù)當(dāng)時移民局的收費標準為準。
三、律師費用
美國的律師收費沒有固定的標準，通常是依個案進行處理和收費，大致介于15000~30000美元之間。
四、區(qū)域中心管理費用
根據(jù)美國最近修訂的《投資移民法》，所有的投資移民EB-5申請必須向美國加州的移民中心直接辦理。因此，由美國的律師最后定案的申請往往能夠提高成功率。對于區(qū)域中心管理費，則因為區(qū)域中心和項目的不同而千差萬別。少的為2萬美元，多的甚至收取6萬美元的申辦費用，然后還要從投資者今后收益中按年提取一定比例的管理費。
提醒：一般情況下，美國的所有律師費、移民局的申請費等都是無法退還的，因為一旦相關(guān)服務(wù)開始，按美國的法律，被服務(wù)者就必須支付相應(yīng)的服務(wù)費用。因此，所謂可退還的部分，實際上只有投資的本金：（1）如果投資期滿，區(qū)域中心或者項目方退還本金；（2）移民申請沒有通過，區(qū)域中心直接退還投資款項。
美國投資移民需要多長時間
美國投資移民的投資期限是五年，五年后將一次性返還投資款。
辦理周期方面，美國投資移民的辦理周期長短，這個關(guān)鍵視申請人的資料和背景情況而定的，包括申請人的資金方案是采用哪種方式，都是會影響到其進程的。還有就是移民公司的經(jīng)驗是否豐富，也會在時間上有所不同。目前由于排期人數(shù)比較多，一般排期需要等待1-2年左右，轉(zhuǎn)永久綠卡是你拿到臨時綠卡之后的兩年辦理條件解除。
投資移民優(yōu)勢有哪些
一、條件寬松：美國投資移民優(yōu)勢最為顯著的就是對申請人本人的資格條件要求十分寬松，投資人不需具備任何商業(yè)背景，而年齡、教育程度及語言能力也基本沒有限制，申請人只需通過文件證明其投資資金來源的合法性即可。
二、移民自由：投資人持有條件綠卡時，以及后期獲得正式綠卡后，不僅可自由進出美國，沒有移民監(jiān)的困擾，也擁有在美國工作的自由。另外，投資人在原居住國也不用放棄自己本國的生意，也就是說，投資者可選擇不長期居住美國而并不會影響其移民身份，但是投資人必須參與到投資企業(yè)重大事項的決策中。同時，若投資人在美國境外居留超過一年以上，可以向美國移民局申請“回美證”（Re-entry Permit）。
三、全家移民：美國投資移民優(yōu)勢可以幫助投資人的配偶和未滿 21 歲的未婚子女，同時移民，投資人的家人均可在美國生活、工作或者入學(xué)。
四、申請迅速：美國公民和移民服務(wù)局為推動美國投資移民項目，特別加速項目申請案的進行。通常情況下，從委任移民律師提出I-526申請到美國移民局審核，再到申請人參加美國使領(lǐng)館面談，最后投資申請人入境美國，一共也只需要數(shù)月的時間而已。
