【#法國(guó)移民# #法國(guó)移民購(gòu)房會(huì)涉及哪些稅費(fèi)#】移民法國(guó)是一個(gè)不錯(cuò)的移民選擇，生活在奶酪和葡萄酒之鄉(xiāng)的好處是非常顯著的。法國(guó)的鄉(xiāng)村有著大片土地、寬敞的房屋。城市生活有著優(yōu)良的學(xué)校、購(gòu)物、醫(yī)院等。以下是®無(wú)憂(yōu)考網(wǎng)整理的法國(guó)移民購(gòu)房會(huì)涉及哪些稅費(fèi)，歡迎閱讀！

1.法國(guó)移民購(gòu)房會(huì)涉及哪些稅費(fèi)

　　1、房產(chǎn)交易稅

　　二手房交易需要交8%的公證費(fèi)，新房需要交3%的公證費(fèi)，而這兩筆錢(qián)中一部分是給公證員的費(fèi)用，大部分是以房產(chǎn)交易稅的形式交給國(guó)家。

　　2、土地稅

　　對(duì)于業(yè)主每年征收的費(fèi)用，不論房子是否被租用。此項(xiàng)費(fèi)用由各省市根據(jù)當(dāng)年地價(jià)和業(yè)主收入情況決定費(fèi)率。法國(guó)的土地稅計(jì)算更復(fù)雜些，最直接和準(zhǔn)確的方法還是在看房時(shí)向賣(mài)家索要去年的稅單。一般從一年幾百到一千多歐元不等，由房東承擔(dān)。

　　3、居住稅

　　住房稅每年征收一次，根據(jù)每年1月1日的居住情況。

　　它被納入您所居住的市鎮(zhèn)，或者您所在地區(qū)所屬的省區(qū)的稅收。因此，它服務(wù)于當(dāng)?shù)鼐用�，是公用事業(yè)的財(cái)政基礎(chǔ)。如果房子出租，這個(gè)費(fèi)用由租客支付。

　　4、房產(chǎn)收入稅

　　如果你買(mǎi)房是為了出租，那么租金收入需要繳房產(chǎn)收入稅。您可以通過(guò)法國(guó)有家投資專(zhuān)家合法規(guī)避租金收入稅。

　　5、增值稅

　　對(duì)于外國(guó)投資者，房子不是主要居所，那么不動(dòng)產(chǎn)增值稅=(賣(mài)價(jià)-買(mǎi)價(jià))x34.5%。在房產(chǎn)購(gòu)入5年內(nèi)不能享受任何減免。第6年開(kāi)始到第21年，每年逐漸遞減，滿(mǎn)22年就全部減免。因?yàn)榉▏?guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)，您可以根據(jù)自己家庭情況選擇合適的賣(mài)房時(shí)機(jī)，從而規(guī)避部分或全部增值稅。

　　6、贈(zèng)與和繼承稅

　　根據(jù)法國(guó)民法典，遺產(chǎn)稅根據(jù)遺產(chǎn)繼承人同死者的親屬關(guān)系而定。

2.移民法國(guó)的原因

　　1、法國(guó)GDP世界第五，可以說(shuō)是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，歐洲大國(guó)，地處歐洲心臟，歐盟又是世界的消費(fèi)市場(chǎng)，做生意首選。

　　2、法國(guó)教育質(zhì)量在世界排名第五，最關(guān)鍵是還是法國(guó)從幼兒園到大學(xué)的公立教育全部免費(fèi)。

　　與其花百十萬(wàn)還接受不到好的教育，或者花幾十萬(wàn)辦理留學(xué)，不如花50萬(wàn)歐元全家買(mǎi)房移民法國(guó)，拿身份的同時(shí)還能省下百十萬(wàn)的教育花銷(xiāo)。

　　3、法國(guó)福利遠(yuǎn)超澳洲加拿大德國(guó)，真正實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老無(wú)憂(yōu)。

　　法國(guó)福利之好，連假牙、眼鏡、助聽(tīng)器都可以部分報(bào)銷(xiāo)。

　　4、法國(guó)醫(yī)療被世界衛(wèi)生組織評(píng)為世界第一。

　　5、法國(guó)連續(xù)五年被評(píng)為生活質(zhì)量國(guó)，為了生活質(zhì)量移民法國(guó)的人也不在少數(shù)。法國(guó)歷史悠久，文化氣息濃郁，在文學(xué)、藝術(shù)、影視等領(lǐng)域有著舉足輕重的地位。另外，法國(guó)的美食和紅酒也享譽(yù)全球。精致的法餐與經(jīng)典的就餐禮儀，至今仍被視為上流貴族社會(huì)的通行證。

　　6、被評(píng)為世界影響力的國(guó)家。

　　根據(jù)法國(guó)空氣質(zhì)量報(bào)告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3。清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說(shuō)法國(guó)一年四季都適合旅行。選擇法國(guó)亦是選擇了一個(gè)休養(yǎng)生息的好地方。

3.移民法國(guó)的好處

　　1、住宿有很多選擇

　　無(wú)論在法國(guó)的哪個(gè)地方，移民人士都應(yīng)該找到很多住宿選擇。大多數(shù)房地產(chǎn)中介都在其窗口和網(wǎng)站上顯示房產(chǎn)列表。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能不會(huì)說(shuō)流利的英語(yǔ)，但他們會(huì)盡力溝通并找到合適的住宿選擇。

　　或者，簡(jiǎn)單的互聯(lián)網(wǎng)搜索可以提供可用公寓，房屋或房間共享選項(xiàng)的列表。許多法國(guó)網(wǎng)站都提供翻譯的英文版本。一些住宿加早餐和度假租賃也提供長(zhǎng)期住宿，這有助于尋找永久居住。

　　2、生活節(jié)奏較慢

　　法國(guó)人通常每天享用一到兩個(gè)小時(shí)的午餐，以及充足的咖啡休息時(shí)間。大多數(shù)商店在午餐時(shí)間關(guān)閉，晚上6點(diǎn)到7點(diǎn)關(guān)閉，周日全天關(guān)閉。雖然這對(duì)于過(guò)去快節(jié)奏生活的移民人士來(lái)說(shuō)可能是令人沮喪的，但是調(diào)整到較慢的節(jié)奏并不需要很長(zhǎng)時(shí)間。非常重視家庭，新來(lái)的人很快就會(huì)在家里與親人一起度過(guò)星期天。

　　3、帶薪假期多

　　法國(guó)以擁有世界上帶薪休假日數(shù)最多的國(guó)家而聞名。學(xué)校每六到七周享受一周的假期，讓家庭一起享受休息。移民人士應(yīng)該記住，該國(guó)大部分地區(qū)在7月中旬的同一時(shí)期休假，提前規(guī)劃是必要的。

　　4、便捷的城市交通

　　大多數(shù)城市以合理的價(jià)格提供綜合的公共汽車(chē)，地鐵或有軌電車(chē)系統(tǒng)。法國(guó)還有許多地區(qū)機(jī)場(chǎng)和火車(chē)站，以幫助外國(guó)人在歐洲旅行。

　　搬遷到法國(guó)農(nóng)村的移民人士應(yīng)該注意他們可能需要一輛車(chē)。公共汽車(chē)可能每天一次或兩次前往鄰近的城市，但是，大多數(shù)情況下，需要一輛車(chē)才能到達(dá)法國(guó)鄉(xiāng)村。

　　5、新鮮食物和美酒

　　每個(gè)大城市，小城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村都有定期的新鮮食品市場(chǎng)。大多數(shù)街區(qū)都有當(dāng)?shù)氐拿姘�店，出售新鮮面包以及肉店、奶酪店或小雜貨店。法國(guó)以其嚴(yán)格的食品法規(guī)而聞名，這意味著各種新鮮和美味的營(yíng)養(yǎng)選擇。

　　此外，優(yōu)質(zhì)葡萄酒也是法國(guó)生活不可或缺的一部分。午餐和晚餐通常包括一杯葡萄酒或朋友分享的瓶子。當(dāng)?shù)氐钠咸丫茝S和雜貨店以各種價(jià)格提供各種優(yōu)質(zhì)葡萄酒。

　　6、兒童保育

　　法國(guó)有很多照顧幼兒的選擇。然而，這些可能是昂貴且具有競(jìng)爭(zhēng)力的。最常見(jiàn)的護(hù)理形式是托兒所，通常提供全日制和非全日制護(hù)理。然而，法國(guó)各地的托兒所通常都有相當(dāng)長(zhǎng)的等待名單，而且大多數(shù)人建議在懷孕后立即登記�；蛘撸�移民人士可能想要考慮一名助理管理員，一名獲得國(guó)家許可的看護(hù)人，可以在家中接納最多四個(gè)孩子。然而，這些往往是昂貴的，并且成本可以隨時(shí)改變。