【#法國移民# #法國移民購房會涉及哪些稅費#】移民法國是一個不錯的移民選擇，生活在奶酪和葡萄酒之鄉(xiāng)的好處是非常顯著的。法國的鄉(xiāng)村有著大片土地、寬敞的房屋。城市生活有著優(yōu)良的學校、購物、醫(yī)院等。以下是®無憂考網(wǎng)整理的法國移民購房會涉及哪些稅費，歡迎閱讀！

1.法國移民購房會涉及哪些稅費

　　1、房產(chǎn)交易稅

　　二手房交易需要交8%的公證費，新房需要交3%的公證費，而這兩筆錢中一部分是給公證員的費用，大部分是以房產(chǎn)交易稅的形式交給國家。

　　2、土地稅

　　對于業(yè)主每年征收的費用，不論房子是否被租用。此項費用由各省市根據(jù)當年地價和業(yè)主收入情況決定費率。法國的土地稅計算更復雜些，最直接和準確的方法還是在看房時向賣家索要去年的稅單。一般從一年幾百到一千多歐元不等，由房東承擔。

　　3、居住稅

　　住房稅每年征收一次，根據(jù)每年1月1日的居住情況。

　　它被納入您所居住的市鎮(zhèn)，或者您所在地區(qū)所屬的省區(qū)的稅收。因此，它服務于當?shù)鼐用�，是公用事業(yè)的財政基礎。如果房子出租，這個費用由租客支付。

　　4、房產(chǎn)收入稅

　　如果你買房是為了出租，那么租金收入需要繳房產(chǎn)收入稅。您可以通過法國有家投資專家合法規(guī)避租金收入稅。

　　5、增值稅

　　對于外國投資者，房子不是主要居所，那么不動產(chǎn)增值稅=(賣價-買價)x34.5%。在房產(chǎn)購入5年內不能享受任何減免。第6年開始到第21年，每年逐漸遞減，滿22年就全部減免。因為法國房子是永久產(chǎn)權，您可以根據(jù)自己家庭情況選擇合適的賣房時機，從而規(guī)避部分或全部增值稅。

　　6、贈與和繼承稅

　　根據(jù)法國民法典，遺產(chǎn)稅根據(jù)遺產(chǎn)繼承人同死者的親屬關系而定。

2.移民法國的原因

　　1、法國GDP世界第五，可以說是經(jīng)濟強國，歐洲大國，地處歐洲心臟，歐盟又是世界的消費市場，做生意首選。

　　2、法國教育質量在世界排名第五，最關鍵是還是法國從幼兒園到大學的公立教育全部免費。

　　與其花百十萬還接受不到好的教育，或者花幾十萬辦理留學，不如花50萬歐元全家買房移民法國，拿身份的同時還能省下百十萬的教育花銷。

　　3、法國福利遠超澳洲加拿大德國，真正實現(xiàn)養(yǎng)老無憂。

　　法國福利之好，連假牙、眼鏡、助聽器都可以部分報銷。

　　4、法國醫(yī)療被世界衛(wèi)生組織評為世界第一。

　　5、法國連續(xù)五年被評為生活質量國，為了生活質量移民法國的人也不在少數(shù)。法國歷史悠久，文化氣息濃郁，在文學、藝術、影視等領域有著舉足輕重的地位。另外，法國的美食和紅酒也享譽全球。精致的法餐與經(jīng)典的就餐禮儀，至今仍被視為上流貴族社會的通行證。

　　6、被評為世界影響力的國家。

　　根據(jù)法國空氣質量報告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3。清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說法國一年四季都適合旅行。選擇法國亦是選擇了一個休養(yǎng)生息的好地方。

3.移民法國的好處

　　1、住宿有很多選擇

　　無論在法國的哪個地方，移民人士都應該找到很多住宿選擇。大多數(shù)房地產(chǎn)中介都在其窗口和網(wǎng)站上顯示房產(chǎn)列表。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人可能不會說流利的英語，但他們會盡力溝通并找到合適的住宿選擇。

　　或者，簡單的互聯(lián)網(wǎng)搜索可以提供可用公寓，房屋或房間共享選項的列表。許多法國網(wǎng)站都提供翻譯的英文版本。一些住宿加早餐和度假租賃也提供長期住宿，這有助于尋找永久居住。

　　2、生活節(jié)奏較慢

　　法國人通常每天享用一到兩個小時的午餐，以及充足的咖啡休息時間。大多數(shù)商店在午餐時間關閉，晚上6點到7點關閉，周日全天關閉。雖然這對于過去快節(jié)奏生活的移民人士來說可能是令人沮喪的，但是調整到較慢的節(jié)奏并不需要很長時間。非常重視家庭，新來的人很快就會在家里與親人一起度過星期天。

　　3、帶薪假期多

　　法國以擁有世界上帶薪休假日數(shù)最多的國家而聞名。學校每六到七周享受一周的假期，讓家庭一起享受休息。移民人士應該記住，該國大部分地區(qū)在7月中旬的同一時期休假，提前規(guī)劃是必要的。

　　4、便捷的城市交通

　　大多數(shù)城市以合理的價格提供綜合的公共汽車，地鐵或有軌電車系統(tǒng)。法國還有許多地區(qū)機場和火車站，以幫助外國人在歐洲旅行。

　　搬遷到法國農村的移民人士應該注意他們可能需要一輛車。公共汽車可能每天一次或兩次前往鄰近的城市，但是，大多數(shù)情況下，需要一輛車才能到達法國鄉(xiāng)村。

　　5、新鮮食物和美酒

　　每個大城市，小城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村都有定期的新鮮食品市場。大多數(shù)街區(qū)都有當?shù)氐拿姘�店，出售新鮮面包以及肉店、奶酪店或小雜貨店。法國以其嚴格的食品法規(guī)而聞名，這意味著各種新鮮和美味的營養(yǎng)選擇。

　　此外，優(yōu)質葡萄酒也是法國生活不可或缺的一部分。午餐和晚餐通常包括一杯葡萄酒或朋友分享的瓶子。當?shù)氐钠咸丫茝S和雜貨店以各種價格提供各種優(yōu)質葡萄酒。

　　6、兒童保育

　　法國有很多照顧幼兒的選擇。然而，這些可能是昂貴且具有競爭力的。最常見的護理形式是托兒所，通常提供全日制和非全日制護理。然而，法國各地的托兒所通常都有相當長的等待名單，而且大多數(shù)人建議在懷孕后立即登記�；蛘�，移民人士可能想要考慮一名助理管理員，一名獲得國家許可的看護人，可以在家中接納最多四個孩子。然而，這些往往是昂貴的，并且成本可以隨時改變。