【篇一】英國(guó)移民買房的因素
1、大多移民都為孩子而移民，因此可能是買房時(shí)考慮的重要因素。尤其是英國(guó)公校就近，顯得更為關(guān)鍵。即使私校，離家近也是方便很多。對(duì)于傳統(tǒng)如和北部區(qū)域，公校私校資源都比較豐富。而對(duì)于一些新興區(qū)域，如泰晤士河南部和東南部，有的房屋檔次很高，房?jī)r(jià)也很高，但區(qū)域內(nèi)資源目前不是很好，應(yīng)引起注意。
2、交通。由于新移民需要一兩年才能拿到駕照開私車，所以公共交通的便利就重要。以倫敦市網(wǎng)絡(luò)圖為參照，從向北部延伸，也是交通好的區(qū)域。
3、短期居住和長(zhǎng)期居住。如短期居住，則選更好一些，更便于將來(lái)出租。如長(zhǎng)期居住，則選其他類型的房子更好一些，生活更舒適。
4、治安。和北部治安情況比較好，南部和東南部治安情況差一些。網(wǎng)站上對(duì)該區(qū)域的犯罪率等治安指標(biāo)都有介紹。
5、購(gòu)物。離大中型超市的遠(yuǎn)近，對(duì)生活的便利性影響很大，尤其在還沒車的階段。
如果要在國(guó)外買房子需要考慮的因素會(huì)更多一些。大家可以根據(jù)以上所講述的注意事項(xiàng)，根據(jù)自己的條件，選擇在英國(guó)倫敦買套適合自己的房子。
【篇二】英國(guó)買房移民的政策
據(jù)《華文周刊》報(bào)道，英國(guó)財(cái)政大臣奧斯本公布的預(yù)算中，通過政府無(wú)息貸款或抵押貸款擔(dān)保，幫助居民購(gòu)買房地產(chǎn)的實(shí)時(shí)政策，為準(zhǔn)備購(gòu)買第一套和第二套住房的中國(guó)人帶來(lái)了更多的機(jī)會(huì)。
根據(jù)新預(yù)算中提出的為期三年的“住房援助計(jì)劃”，英國(guó)政府開始撥出35億英鎊，將房產(chǎn)價(jià)值的20%貸款給購(gòu)買英國(guó)房產(chǎn)價(jià)值低于60萬(wàn)英鎊、首付在5%至20%之間的購(gòu)房者。首五年免息，其后只會(huì)支付年息的1.75%，而貸款只會(huì)在出售物業(yè)時(shí)才會(huì)償還。
根據(jù)英國(guó)政府的計(jì)劃，購(gòu)房者首付5%購(gòu)買不超過60萬(wàn)英鎊的房產(chǎn)即可提供“按揭擔(dān)�！�。以下是英國(guó)新住房政策的要點(diǎn)。
一、英國(guó)政府在英國(guó)購(gòu)房援助項(xiàng)目中，根據(jù)多華裔移民的需要，為其選擇了受益方向
目前，英國(guó)政府主要提供四種類型的住房融資政策，包括將于明年推出的實(shí)時(shí)“住房援助計(jì)劃”、“抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃”，以及流行的適用于首次購(gòu)房者或再次置業(yè)者的“半買半租共享產(chǎn)權(quán)”;另一種援助政策只適用于首次購(gòu)房者。
二、接受政府資助買房的幾個(gè)條件
“按照政府的規(guī)定,僅有購(gòu)房需要滿足幾個(gè)條件:計(jì)劃購(gòu)買新房子價(jià)格不超過60萬(wàn)英鎊,英國(guó)公民或永久居留狀態(tài)的所有權(quán),并且能夠支付5%的定金,20%的房?jī)r(jià)。符合條件的，可通過相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相當(dāng)于政府提供房?jī)r(jià)20%的貸款。
三、取向的受益者
新住房協(xié)議的一個(gè)主要障礙可能是英國(guó)的居留身份(簽證身份)。
1.擁有英國(guó)國(guó)籍或英國(guó)永久居住權(quán)——完全享受所有四種政府資助的購(gòu)房補(bǔ)貼。
2.沒有公民身份或永久居留身份的中國(guó)新移民無(wú)需氣餒，因?yàn)榇蠖鄶?shù)授權(quán)機(jī)構(gòu)愿意為持有Tier2工作簽證3年以上的人提供抵押貸款，而這些中國(guó)人基本上符合條件。
3.對(duì)于剛剛獲得工作許可或出國(guó)留學(xué)的中國(guó)人來(lái)說，他們暫時(shí)不能享受新政策。
擴(kuò)展閱讀：移民到英國(guó)的好處
第一，英國(guó)有穩(wěn)定的社會(huì)秩序
英國(guó)的年平均犯罪率相對(duì)較低，人民生活穩(wěn)定有序。商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)都有完整有效的公共安全體系。社會(huì)保障是好的。英國(guó)是一個(gè)高度法治的國(guó)家，尊重人權(quán)，保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)。
第二，給孩子們一個(gè)快樂的童年。
西方教育非常重視培養(yǎng)兒童的獨(dú)立思考、創(chuàng)造力和實(shí)踐能力，也非常重視培養(yǎng)兒童的自信心和組織領(lǐng)導(dǎo)能力。它的教育方法主張教育應(yīng)該和娛樂結(jié)合起來(lái)，這樣孩子們才能快樂地成長(zhǎng)。
第三，讓孩子們享受真正的免費(fèi)教育。
英國(guó)學(xué)校世界聞名。16歲以下的兒童可以享受免費(fèi)的公立學(xué)校教育和一流的純英國(guó)教育。英國(guó)的教育水平是世界上的，匯集了的高等學(xué)府，如牛津、劍橋和帝國(guó)學(xué)院。這也是許多人移民到英國(guó)的原因。
第四，擁有”世界通行證“
因?yàn)轭l繁的商務(wù)活動(dòng)，你可能需要經(jīng)常往返于不同的國(guó)家。持有英國(guó)護(hù)照去世界上100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)可以獲得免簽證待遇，可以在歐盟自由生活和學(xué)習(xí)�？梢哉f，擁有英國(guó)護(hù)照相當(dāng)于擁有”世界通行證“。
第五，英國(guó)的生活質(zhì)量很高，有健全的社會(huì)保障和福利制度。
英國(guó)政府非常關(guān)心人民的健康，并在社會(huì)保障和國(guó)家生活的安全與穩(wěn)定上花費(fèi)了大量資金。英國(guó)公民和永久居民可以說有很好的晚年和醫(yī)療保健。
第六，英國(guó)是歐洲最發(fā)達(dá)國(guó)家之一，世界金融中心
英國(guó)資本市場(chǎng)非常成熟及發(fā)達(dá)，而目前人民幣與英鎊的匯率也是投資時(shí)機(jī)。
第七，英國(guó)允許雙重國(guó)籍
英國(guó)允許雙重國(guó)籍，持英國(guó)護(hù)照世界通行，可在歐盟(27個(gè)國(guó)家)自由工作及生活。
