【篇一】2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務(wù)》備考知識點
工程竣工資料的編制：
一、工程資料分類
（1）根據(jù)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185—2009的規(guī)定，建筑工程資料可分為：工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖和工程竣工文件5類；
�。�2）工程準(zhǔn)備階段文件可分為決策立項文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計文件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件6類；
�。�3）施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工質(zhì)量驗收記錄、竣工驗收資料8類；
�。�4）工程竣工文件可分為竣工驗收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件4類。
二、工程資料移交與歸檔
�。�1）施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。
�。�2）實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。
（3）監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。
【篇二】2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務(wù)》備考知識點
建筑工程驗收管理：
當(dāng)專業(yè)驗收規(guī)范對工程中的驗收項目未作出相應(yīng)規(guī)定時，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位制定專項驗收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護等項目的專項驗收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。
建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗收：
1）工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；
2）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格；
3）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；
4）對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗；
5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工；
6）對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗；
7）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。
【篇三】2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務(wù)》備考知識點
用價值工程控制成本的原理：
按價值工程的公式V＝F/C分析，提高價值的途徑有5條：
�。�1）功能提高，成本不變；
�。�2）功能不變，成本降低；
（3）功能提高，成本降低；
�。�4）降低輔助功能，大幅度降低成本；
�。�5）成本稍有提高，大大提高功能。
【篇四】2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務(wù)》備考知識點
措施項目費：
措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。內(nèi)容包括：安全文明施工費（含環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費、工程定位復(fù)測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、腳手架工程費。措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。
1）國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：
措施項目費＝∑（措施項目工程量×綜合單價）
2）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下：
XXX費＝計算基數(shù)×相應(yīng)的費率（%）
