【篇一】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總
工程合同類型的選擇：
建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調(diào)整，總價合同可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。
一、三類合同的適用范圍：
1.實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同;
2.建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準的建設(shè)工程可以采用總價合同;
3.緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。
二、單價合同和總價合同的區(qū)別
工程量清單計價的適用性不受合同形式的影響。實踐中常見的單價合同和總價合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計價。
采用單價合同形式時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調(diào))。而對總價合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))，工程量以合同圖紙的標示內(nèi)容為準;采用單價合同符合工程量清單計價模式的基本要求，并且單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點，在工程量清單計價模式下，宜采用單價合同。
實踐中最常用的是固定單價合同，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;工程量清單項目綜合單價在約定的條件外，允許調(diào)整，但調(diào)整的方式、方法應(yīng)在合同中約定。
【篇二】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總
項目建議書的基本內(nèi)容：
項目建議書是鑒別項目投資方向，對擬建項目的一個總體輪廓設(shè)想，著重從宏觀上對項目建設(shè)的必要性做出分析衡量，并初步分析項目建設(shè)的可能性，向決策者提出建議，推薦項目。
項目建議書的內(nèi)容一般應(yīng)包括如下幾個方面:
(一)建設(shè)項目提出的依據(jù)和必要性
(二)產(chǎn)品方案、市場前景、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想
(三)資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系及引進國別和廠商的初步分析
(四)投資估算和資金籌措的設(shè)想
(五)項目建設(shè)進度的設(shè)想
(六)項目經(jīng)濟效益和社會效益的初步測算
(七)結(jié)論與建議
【篇三】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總
建設(shè)項目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容：
(一)建設(shè)項目決策階段(通常也稱為項目建設(shè)前期工作階段)
1.投資意向
2.市場研究與投資機會分析
市場研究與投資機會分析著重點是投資環(huán)境分析，目的和作用是鑒別投資方向，選擇建設(shè)項目。
3.項目建議書
4.初步可行性研究
初步可行性研究并不是必不可少的，與可行性研究的主要差別是在它們所獲得的資料的詳盡程度不同。
5.可行性研究(又稱詳細可行性研究)
6.建設(shè)項目決策
上述6項工作是一種分析論證性質(zhì)的工作,主要解決的是項目選擇問題。
(二)建設(shè)項目設(shè)計階段
1.初步設(shè)計
2.投資準備
3.技術(shù)設(shè)計
4.施工圖設(shè)計
上述4項工作主要是確定擬定項目具體方案，是選擇和設(shè)計實現(xiàn)項目投資構(gòu)想的優(yōu)化實施方案的過程。
我國對于一般項目進行兩階段設(shè)計,即工程的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，對重大項目和技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目,在初步設(shè)計后還增加了技術(shù)設(shè)計。
(三)建設(shè)項目施工階段
1.施工組織設(shè)計
2.施工準備
3.組織施工
4.生產(chǎn)準備一般包括:組織準備、技術(shù)準備、物資準備
5.竣工驗收
上述5項工作是一種具體的資源組合性質(zhì)工作,其主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實施過程。
(四)投資項目總結(jié)評價階段
1.投產(chǎn)運營和投資回收
2.投資項目后評價
上述兩項工作是一種總結(jié)評價性質(zhì)工作,甚至可以說是依托于生產(chǎn)經(jīng)營過程的一種分析研究工作。
