【篇一】澳洲不同移民方式的居住要求
一、PR的居住要求
持有澳洲永久居民簽證(PR)可以無限期的在澳洲出入境、居住。永久居民簽證有效期通常為五年，可多次往返。當獲得五年多次往返永久居民簽證時，要在簽證有效期內(nèi)作第一次入境，簽證上會寫明第一次入境的最后限期，申請人一定要注意不要逾期，而引起簽證作廢。首次入境無居住時間的限制，可以很快出境，之后可隨意進出澳洲，一般應(yīng)在每五年周期內(nèi)在澳洲累計居住兩年。
那么如果持有人在澳洲五年內(nèi)無法累計居住滿兩年，是否意味著PR就失效了呢?若持有人能夠證明其和澳洲之間的關(guān)系，比如是否在澳洲有資產(chǎn)(如房產(chǎn))，是否在澳洲有交稅，是否有直系親屬在澳洲生活，是否有澳洲公司外派回國工作等，一般移民局不會取消綠卡，而是會給到一年的有效期。
二、澳洲入籍居住要求
1)在申請前已經(jīng)在澳洲居住滿4年，并且這四年內(nèi)至少要有一年(即12個月)是PR身份。
2)這四年內(nèi)離開澳洲的時間總共不得超過一年，并且在遞交入籍申請前的這一年不得離開澳大利亞超過90天。
3)在成為永久居民前以臨時居民身份(如學生簽證)在澳大利亞居住時間是可以獲得承認并計算于新居住要求，最多三年臨時居民的居住時間可獲得承認。
4)16歲以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申請中，無須符合居住要求。
換句話說，成為永久居民前己經(jīng)在澳大利亞以臨時居民身份居住三年，在獲得永久居民身份后，居住一年便可申請公民。
三、澳洲各商業(yè)移民類別居住要求
1、188A類
188A類申請人只要夫妻雙方任意一方滿足居住(創(chuàng)業(yè))要求，即可成為888永居簽證的主申請人。888永居簽證主申請人需要在持有188A類簽證需要滿足2年的創(chuàng)業(yè)要求，而在這2年的創(chuàng)業(yè)要求中需住滿1年即可。
解析：申請人可以互換，即在申請188A類移民時申請人可以是主申，而在獲得188A簽證之后準備創(chuàng)業(yè)時可以主副申互換身份，由副申請人去完成創(chuàng)業(yè)(居住的要求)。188A簽證只要滿足創(chuàng)業(yè)要求和居住要求，最快2年后即可申請澳洲永居。
2、188B類
只需主副申請人在4年的居留權(quán)身份期間，任意一人累計住滿2年即可。(主副申請人的居住時間不可累加)
解析：188B免去了創(chuàng)業(yè)的要求，只要滿足政府要求的購買州債4年，滿足任意一人累計住滿2年即可。所以最快4年后可申請澳洲永居。條件要求與188A相比簡單許多。
3、188C類
在4年的居留權(quán)期間，主申請人累計住滿160天，或配偶累計住滿720天。
解析：188C在居住要求上和188B不同，對于主副申的要求不同，值得注意的是主副申請人的居住時間是分開的各自累計相加。與188B同樣由于又4年的投資要求，故188C簽證4年后可申請澳洲永居。
4、132類
132類別一步到位獲得永居，拿到永居后五年住兩年。
【篇二】擴展閱讀：澳洲移民選擇房產(chǎn)的因素
1、區(qū)域
您購買的社區(qū)將確定您吸引的租戶類型和空置率。如果您在大學附近購買，很有可能學生將在您的潛在租戶中占主導地位。
2、財產(chǎn)稅
財產(chǎn)稅在您的目標地區(qū)變化范圍很大，并且您也應(yīng)該知道自己如果在該地區(qū)買房會交多少稅。在吸引長期租戶的大社區(qū)中，高房產(chǎn)稅并不總是一件壞事，因為它證明這個地方的價值。偏遠的小鎮(zhèn)可能以后會加征稅收，遠遠超出房東實際收取的租金。
3、學校
如果你要購買以家庭為單位大小的房產(chǎn)，那么這點就很值得考慮了。盡管您最擔心每月的房租高低，但最終出售房屋時，房屋的總價值還是在那里的。如果附近沒有好的學校，可能會影響您的投資價值。
4、治安情況
沒有人愿意住在犯罪活動常常發(fā)生的地點。留意你想置業(yè)的區(qū)域的犯罪率，并且不要忘記注意犯罪活動是在上升還是下降。您可能還想問問附近警察巡查的頻率。
5、就業(yè)機會
就業(yè)機會不斷增加的地區(qū)吸引了更多租戶。要了解特定地區(qū)如何提供工作機會，請向澳洲勞工統(tǒng)計局（BLS）咨詢。如果您看到有大型公司遷往該地區(qū)的公告，則可以肯定，正在尋找該區(qū)域居住的工人會蜂擁而至。這可能導致房價上漲或下跌，具體取決于該公司所涉及的業(yè)務(wù)類型。
6、便利設(shè)施
公園，飯店，體育館，電*，公共交通站點以及吸引租房者的所有其他便利設(shè)施。
7、未來發(fā)展
如果該區(qū)域正在進行大量建設(shè)，這可能是一個不錯的發(fā)展中的區(qū)域。
8、房源數(shù)量和空置率
如果該區(qū)域的房源數(shù)量異常多，則可能表示該區(qū)處于下降狀態(tài)，您需要找出它的位置。無論哪種情況，高空置率都迫使房東降低租金以吸引租戶。
9、平均租金
租金收入將是您的主要收入，因此您需要了解該地區(qū)的平均租金。對該區(qū)域進行充分研究，以判斷未來五年的發(fā)展方向。如果您現(xiàn)在負擔得起該地區(qū)，但預(yù)計稅收會增加，那么今天的負擔得起的財產(chǎn)可能意味著以后破產(chǎn)。
10、自然災(zāi)害
保險是您必須從收益中減去的另一項費用，因此您需要知道它將花費多少。如果某個地區(qū)容易發(fā)生地震或洪水，承保費用可能會是很大的一筆花銷。
