【#一級建造師考試# #2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》�？贾�識點匯總#】2020年一級建造師考試已進(jìn)入備考關(guān)鍵期，因此目前這個階段教材應(yīng)該看完一遍，該強(qiáng)化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補(bǔ)缺。下面®無憂考網(wǎng)為您精心整理了2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》�？贾�識點匯總，更多一級建造師考試的備考資訊，請關(guān)注®無憂考網(wǎng)為您實時更新的內(nèi)容。

【篇一】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》�？贾�識點：單價分析和標(biāo)價匯總的方法

　　一、分項工程單價分析(考點)

　　1.計算分項工程量的“三費”(a/A)

　　單位工程量的人、料、機(jī)費用(a)=

　　單位工程量人工費+單位工程量材料費+單位工程量施工機(jī)械使用費

　　本分項工程的工、料、機(jī)費用(A)=

　　單位工程量的三費(a)×本分項工程的實物工程量

　　2.計算整個工程項目的“三費”(∑A)

　　3.計算整個工程項目的待攤費用(∑B)

　　◇內(nèi)容：現(xiàn)場管理費+其他待攤費

　　4.分?jǐn)傁禂?shù)(β)和本分項工程的待攤費用(B/b)

　　待攤費用的分?jǐn)傁禂?shù)(式3083-3)

　　◆本分項工程分?jǐn)傎MB=A×β

　　◆單位工程量的分?jǐn)傎Mb=a×β(式3083-5)

　　5.計算本分項工程的單價和合價

　　◆綜合單價(U)=a+b=a×(1+β)

　　◆合價(S)=綜合單價(U)×工程量(Q)(式3083-7)

　　二、標(biāo)價匯總

　　◆總標(biāo)價=分項工程合價+分包工程總價+暫定金額

【篇二】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》常考知識點：合同價款糾紛的處理

　　一、合同解除的價款結(jié)算與支付

　　(一)因不可抗力解除合同

　　◆因不可抗力合同無法履行連續(xù)超過84或140天的，雙方均有權(quán)解除合同。

　　◇按“商定或確定”條款或確定發(fā)包人應(yīng)支付的7類款項：①合同解除前承包人已經(jīng)完成工作的價款;②承包人為工程訂購的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款;④承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人員的費用;⑤按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項;⑥扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項;⑦雙方商定或確定的其他款項。

　　(二)因發(fā)包人違約解除合同

　　◇違約的8種情形：未能在開工日期前7天下達(dá)開工通知;未能按合同約定支付合同價款;自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的;發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的;⑤違反合同約定造成暫停施工;⑥發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的;⑦不履行合同主要義務(wù);

　　◆違約的7項付款：①合同解除前所完成工作的價款;②承包人為工程施工訂購的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款;③承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項;④按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金;⑤按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項;⑥按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金;⑦因解除合同給承包人造成的損失。

　　(三)承包人違約解除合同

　　◇違約的8種情形：違反合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包;②違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的;③導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格;④違反“材料與設(shè)備專用要求”條款的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的;⑤未能按施工進(jìn)度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤;⑥在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的;⑦明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù);未能按照合同約定履行其他義務(wù)的

　　◆解除合同后的5項處理：商定實際完成的價值;應(yīng)支付的違約金;給發(fā)包人造成的損失;按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離;發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項。

　　◇承包人應(yīng)在收到解除合同通知后的14天內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓

　　二、合同價款爭議解決

　　1.和解(自行協(xié)商)

　　2.調(diào)解(第三方出面)

　　3.爭議評審

　　◆爭議評審小組的確定(1人或3人)

　　◆爭議評審小組的決定(自收到爭議評審申請報告后14天內(nèi))

　　◆爭議評審小組決定的效力(合同雙方簽字，具有約束力)

　　4.仲裁或訴訟(或仲裁或訴訟)

　　三、建設(shè)工程造價鑒定

　　(一)計量依據(jù)爭議

　　◇三種情形：圖紙完備的計量依據(jù);已經(jīng)簽認(rèn)的計量結(jié)果;總價合同計量。

　　(二)計價依據(jù)爭議

　　(三)索賠依據(jù)爭議

　　(四)簽證依據(jù)爭議

　　(五)合同解除依據(jù)爭議

　　◇四種情形：價款結(jié)算;發(fā)包人違約;承包人違約;不可抗力的費用爭議。

　　(二)計價依據(jù)爭議

　　1.工程變更導(dǎo)致工程數(shù)量變化

　　◇合同約定的調(diào)整→委托人決定→計價規(guī)范

　　2.物價波動

　　◇合同約定(范圍、幅度)→計價規(guī)范

　　3.政策調(diào)整

　　◇強(qiáng)條+委托人決定+調(diào)價文件

　　4.采購價格高于合同約定

　　◇采購前是否經(jīng)過簽批：簽批價;合同價

　　5.工程質(zhì)量不合格

　　◇是否投入使用：工程結(jié)算;質(zhì)量鑒定

　　(三)索賠依據(jù)爭議

　　1.對方當(dāng)事人不答復(fù)

　　◇是否約定的期限：肯定性;否定性鑒定

　　2.雙方未能達(dá)成一致

　　◇是否符合事實約定：專業(yè)判斷;厘清證據(jù)

　　3.暫停施工費用

　　◇非承包人原因，發(fā)包人承擔(dān)

　　4.發(fā)包人刪減工作或項目(非承包人原因)

　　◇給予承包人合理的費用及利潤補(bǔ)償(鑒定人進(jìn)行鑒定)：管理費率;年報利潤率。

　　(四)簽證依據(jù)爭議

　　1.現(xiàn)場簽證費用

　　◇明確了數(shù)量及其價格，按簽證計算;只有用工數(shù)量，人工單價比照相應(yīng)的工程;只有材料和機(jī)械臺班用量，其人工單價按照工作技術(shù)要求比照相應(yīng)的工程;只有總價款，按總價款計算。

　　2.簽證存在瑕疵

　　◇發(fā)包人未表示同意，做出鑒定并單列;只有工作事項，雙方協(xié)商→專業(yè)分析(推斷)

　　3.一方僅以口頭指令

　　◇對方當(dāng)事人不認(rèn)可、無實證，做出否定性鑒定

【篇三】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》常考知識點：國際工程投標(biāo)報價的程序

　　一、組織投標(biāo)報價班子

　　二、研究招標(biāo)文件

　　◇三個方面：合同條件(11項);承包商的責(zé)任范圍和報價要求;技術(shù)規(guī)范和圖紙分析

　　三、進(jìn)行各項調(diào)查研究

　　◇6個方面：市場、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及業(yè)主、對手等。

　　四、標(biāo)前會議與現(xiàn)場勘察

　　五、工程量復(fù)核

　　◆目的：準(zhǔn)確報價;安排施工進(jìn)度;選定施工方案;制定投標(biāo)策略等。

　　六、生產(chǎn)要素與分包工程詢價

　　◇生產(chǎn)要素詢價：人、材、機(jī)等4項

　　◇分包工程詢價：

　　一般包括以下內(nèi)容：

　　1.分包工程施工圖及技術(shù)說明;

　　2.詳細(xì)說明分包工程在總包工程中的進(jìn)度安排;

　　3.提出需要分包商提供服務(wù)的時間，以及分包商允諾的這段時間的變化范圍，以便日后總包進(jìn)度計劃不可避免發(fā)生變動時，可使這種變動的影響盡可能地減小;

　　4.說明分包商對分包工程順利進(jìn)行應(yīng)負(fù)的責(zé)任和應(yīng)提供的技術(shù)措施;

　　5.總包商提供的服務(wù)設(shè)施及分包商到總包現(xiàn)場認(rèn)可的日期;

　　6.分包商應(yīng)提供的材料合格證明、施工方法及驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收方式;

　　7.分包商必須遵守的現(xiàn)場安全和勞資關(guān)系條例;

　　8.工程報價及報價日期、報價貨幣。