【篇一】澳大利亞移民投資房產(chǎn)的政策優(yōu)勢(shì)
1、房產(chǎn)所有權(quán)
澳洲和很多歐美國(guó)家一樣，除堪培拉是99年產(chǎn)權(quán)之外，其余城市購(gòu)置的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有年限限制，均為永久產(chǎn)權(quán)，且無(wú)遺產(chǎn)稅。
2、首付比例
在澳洲，購(gòu)房者首付比例一般為10%~20%。而近期澳洲住房部宣布，滿足條件的首次置業(yè)者，將在2020年以5%的首付計(jì)劃實(shí)現(xiàn)購(gòu)房。而且，澳洲房產(chǎn)首付比例不受購(gòu)房數(shù)量的限制。
3、貸款還款時(shí)間
在澳洲，貸款則在交割之后開(kāi)始還款。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，澳洲房產(chǎn)更能把握購(gòu)置的時(shí)間。
4、貸款比例
在澳洲，本地投資者通�？梢再J款高達(dá)80%左右的貸款比例。而對(duì)于海外投資者，其貸款比例通常在50%~70%不等。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：澳洲雇主擔(dān)保移民簽證
雇主擔(dān)保簽證是澳大利亞政府為澳大利亞企業(yè)從海外引進(jìn)各類專業(yè)人士或者技術(shù)工人而設(shè)立的一種簽證。由于相對(duì)有比較廣泛的職業(yè)選擇，對(duì)申請(qǐng)人的要求相對(duì)技術(shù)移民而言更容易滿意，加上較快的審批時(shí)間，澳洲雇主擔(dān)保移民越來(lái)越多地成為移民澳洲的新寵。
一、457雇主擔(dān)保簽證
457雇主擔(dān)保工作簽證是一種有效期為4年的工作簽證、期間可以多次往返、可以攜帶家屬同行，同行未成年子女可以免費(fèi)就讀公立學(xué)校。持有該簽證有效期間，在澳大利亞工作滿2年，可以申請(qǐng)186永久居民(即PR)。
1、457簽證的優(yōu)勢(shì)：
工簽時(shí)間長(zhǎng):一次性獲得長(zhǎng)達(dá)4年工作簽證
迅速拿PR:2年后可以轉(zhuǎn)為永居移民簽證
審理時(shí)間快:移民局特開(kāi)2年后“轉(zhuǎn)永居快速審批”通道
年齡范圍廣:申請(qǐng)年齡可至45歲
學(xué)歷要求低:無(wú)須職業(yè)評(píng)估(除技工類)
雅思要求低:總分5分，單項(xiàng)4.5;部分情況可豁
職位范圍廣:CSOL職位列表上所有職位均可選擇
2、457簽證申請(qǐng)流程：
初步評(píng)估
簽訂服務(wù)協(xié)議
申請(qǐng)擔(dān)保及提名
遞交移民申請(qǐng)
全家體檢，等待資料審核
簽證獲批，取得457工作簽證
二、186雇主擔(dān)保簽證
也就是可以“一步到位拿PR”的工作移民類簽證。澳洲186雇主提名計(jì)劃主要針對(duì)的是想在澳洲工作的移民。申請(qǐng)?jiān)摵炞C首先要獲得澳洲雇主的提名，然后根據(jù)被提名的類別進(jìn)行申請(qǐng)。它是澳洲永久雇主簽證計(jì)劃的一部分。該簽證為永久居留簽證。申請(qǐng)人可在澳洲境內(nèi)或境外進(jìn)行申請(qǐng)。
1、186簽證優(yōu)勢(shì)：
英語(yǔ)要求較低
無(wú)需財(cái)務(wù)審計(jì)、面試
審理時(shí)間快：6-8個(gè)月左右
直接獲得永居簽證：一步到位拿綠卡
居住地沒(méi)有限制
2、186簽證申請(qǐng)流程：
通過(guò)職業(yè)評(píng)估
申請(qǐng)擔(dān)保及提名
遞交移民申請(qǐng)
體檢，等待資料審核
簽證獲批，取得186工作簽證
