【篇一】澳大利亞移民投資房產(chǎn)的政策優(yōu)勢
1、房產(chǎn)所有權
澳洲和很多歐美國家一樣，除堪培拉是99年產(chǎn)權之外，其余城市購置的房產(chǎn)產(chǎn)權沒有年限限制，均為永久產(chǎn)權，且無遺產(chǎn)稅。
2、首付比例
在澳洲，購房者首付比例一般為10%~20%。而近期澳洲住房部宣布，滿足條件的首次置業(yè)者，將在2020年以5%的首付計劃實現(xiàn)購房。而且，澳洲房產(chǎn)首付比例不受購房數(shù)量的限制。
3、貸款還款時間
在澳洲，貸款則在交割之后開始還款。對于購房者來講，澳洲房產(chǎn)更能把握購置的時間。
4、貸款比例
在澳洲，本地投資者通�？梢再J款高達80%左右的貸款比例。而對于海外投資者，其貸款比例通常在50%~70%不等。
【篇二】擴展閱讀：澳洲雇主擔保移民簽證
雇主擔保簽證是澳大利亞政府為澳大利亞企業(yè)從海外引進各類專業(yè)人士或者技術工人而設立的一種簽證。由于相對有比較廣泛的職業(yè)選擇，對申請人的要求相對技術移民而言更容易滿意，加上較快的審批時間，澳洲雇主擔保移民越來越多地成為移民澳洲的新寵。
一、457雇主擔保簽證
457雇主擔保工作簽證是一種有效期為4年的工作簽證、期間可以多次往返、可以攜帶家屬同行，同行未成年子女可以免費就讀公立學校。持有該簽證有效期間，在澳大利亞工作滿2年，可以申請186永久居民(即PR)。
1、457簽證的優(yōu)勢：
工簽時間長:一次性獲得長達4年工作簽證
迅速拿PR:2年后可以轉為永居移民簽證
審理時間快:移民局特開2年后“轉永居快速審批”通道
年齡范圍廣:申請年齡可至45歲
學歷要求低:無須職業(yè)評估(除技工類)
雅思要求低:總分5分，單項4.5;部分情況可豁
職位范圍廣:CSOL職位列表上所有職位均可選擇
2、457簽證申請流程：
初步評估
簽訂服務協(xié)議
申請擔保及提名
遞交移民申請
全家體檢，等待資料審核
簽證獲批，取得457工作簽證
二、186雇主擔保簽證
也就是可以“一步到位拿PR”的工作移民類簽證。澳洲186雇主提名計劃主要針對的是想在澳洲工作的移民。申請該簽證首先要獲得澳洲雇主的提名，然后根據(jù)被提名的類別進行申請。它是澳洲永久雇主簽證計劃的一部分。該簽證為永久居留簽證。申請人可在澳洲境內或境外進行申請。
1、186簽證優(yōu)勢：
英語要求較低
無需財務審計、面試
審理時間快：6-8個月左右
直接獲得永居簽證：一步到位拿綠卡
居住地沒有限制
2、186簽證申請流程：
通過職業(yè)評估
申請擔保及提名
遞交移民申請
體檢，等待資料審核
簽證獲批，取得186工作簽證
