【#注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試# #2020年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試強(qiáng)化習(xí)題（4.9）#】可以開(kāi)始進(jìn)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師備考啦，迎戰(zhàn)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，奮斗是我們此刻的選擇，相信所有的努力都會(huì)被歲月溫柔以待！©無(wú)憂考網(wǎng)整理了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試強(qiáng)化習(xí)題，今天你練了嗎？

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》強(qiáng)化習(xí)題：商品的自然屬性（4.9）

　　單選題

　　商品的自然屬性是指（）。

　　A、價(jià)值

　　B、使用價(jià)值

　　C、內(nèi)在價(jià)值

　　D、未來(lái)價(jià)值

　　【答案】B

　　【解析】商品具有二重性，即價(jià)值和使用價(jià)值。使用價(jià)值是商品的自然屬性；價(jià)值是一般人類勞動(dòng)的凝結(jié)，是商品的社會(huì)屬性，它構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》強(qiáng)化習(xí)題：土地使用權(quán)（4.9）

　　多選題

　　下列關(guān)于土地使用權(quán)的處理中正確的有（）。

　　A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)用于出售的住宅小區(qū)而購(gòu)入的土地使用權(quán)，應(yīng)先記入“開(kāi)發(fā)成本”

　　B、土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本

　　C、對(duì)外出租的土地使用權(quán)在出租期間計(jì)提的攤銷額應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

　　D、用于建造辦公樓的土地使用權(quán)攤銷額在辦公樓的建造期間計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：土地使用權(quán)的處理。選項(xiàng)D，用于建造辦公樓的土地使用權(quán)攤銷額在辦公樓的建造期間計(jì)入在建工程成本，相關(guān)分錄為：借：在建工程貸：累計(jì)攤銷

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》強(qiáng)化習(xí)題：機(jī)器設(shè)備利用率（4.9）

　　單選題

　　每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比是指（）。

　　A、設(shè)備維護(hù)率

　　B、設(shè)備檢查率

　　C、設(shè)備維修率

　　D、機(jī)器設(shè)備利用率

　　【答案】D

　　【解析】機(jī)器設(shè)備利用率，是指每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》強(qiáng)化習(xí)題：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估（4.9）

　　多選題

　　在采用市場(chǎng)法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員需要考慮（）會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估技術(shù)思路。

　　A、以前期間中的無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)量方式

　　B、同類型中的無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)量方式

　　C、現(xiàn)實(shí)交易中的無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)量方式

　　D、不同的價(jià)值計(jì)量方式

　　E、同行業(yè)中的無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)量方式

　　【答案】CD

　　【解析】在采用市場(chǎng)法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員需要考慮現(xiàn)實(shí)交易中無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)量方式和不同的價(jià)值計(jì)量方式會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估技術(shù)思路。