【#注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試# #2020年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題（4.3）#】九層之臺(tái)，起于壘土；千里之行，始于足下。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師備考的路上，哭過(guò)、累過(guò)、笑過(guò)，但只要堅(jiān)持向前走，終將會(huì)拿到屬于我們的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)。以下是©無(wú)憂考網(wǎng)整理的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題！祝大家備考順利！

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題：供求原則（4.3）

　　單選題

　　根據(jù)供求原則，假設(shè)其他條件不變，商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而（），隨著供給的增加而（）。

　　A、上升、上升

　　B、上升、下降

　　C、下降、下降

　　D、下降、上升

　　【答案】B

　　【解析】供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題：物權(quán)公示原則（4.3）

　　單選題

　　2016年2月，甲的父母在購(gòu)買住房時(shí)，將房屋的所有權(quán)人登記為甲，并辦理了房產(chǎn)證。2017年6月，甲做生意急需大筆資金，便瞞著父母將該房屋賣給乙，并且辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。甲的父母知情后，與乙就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。甲的父母起訴至法院后，法院判決甲父母對(duì)訴爭(zhēng)房屋無(wú)所有權(quán)。法院的判決體現(xiàn)了物權(quán)法上的（）原則。

　　A、物權(quán)區(qū)分

　　B、物權(quán)公示

　　C、物權(quán)法定

　　D、平等保護(hù)

　　【答案】B

　　【解析】物權(quán)公示原則是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題：應(yīng)收賬款評(píng)估（4.3）

　　單選題

　　關(guān)于應(yīng)收賬款評(píng)估價(jià)值估算的基本公式，下列各項(xiàng)中正確的是（）。

　　A、應(yīng)收賬款評(píng)估值＝應(yīng)收賬款賬面余額－已確定壞賬損失－預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失

　　B、應(yīng)收賬款評(píng)估值＝應(yīng)收賬款賬面余額－壞賬準(zhǔn)備－預(yù)計(jì)壞賬損失

　　C、應(yīng)收賬款評(píng)估值＝應(yīng)收賬款賬面余額－已確定壞賬損失－壞賬損失

　　D、應(yīng)收賬款評(píng)估值＝應(yīng)收賬款賬面余額－壞賬準(zhǔn)備－壞賬損失

　　【答案】A

　　【解析】應(yīng)收賬款評(píng)估價(jià)值計(jì)算的基本公式為：應(yīng)收賬款評(píng)估值＝應(yīng)收賬款賬面余額－已確定壞賬損失－預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題：自由現(xiàn)金流量（4.3）

　　多選題

　　下列屬于股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的應(yīng)用條件的有（）。

　　A、企業(yè)有永續(xù)的凈投資資本報(bào)酬率

　　B、存在一個(gè)支配企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的關(guān)鍵變量

　　C、能夠?qū)ζ髽I(yè)未來(lái)收益期的股權(quán)自由現(xiàn)金流量做出預(yù)測(cè)

　　D、企業(yè)有永續(xù)的增長(zhǎng)率

　　E、能夠合理量化股權(quán)自由現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)值的風(fēng)險(xiǎn)

　　【答案】CE

　　【解析】股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的應(yīng)用條件包括兩項(xiàng)：一是能夠?qū)ζ髽I(yè)未來(lái)收益期的股權(quán)自由現(xiàn)金流量做出預(yù)測(cè)；二是能夠合理量化股權(quán)自由現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)值的風(fēng)險(xiǎn)。