【#注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試# #2020年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試提升訓(xùn)練題（3.9）#】2020年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始，初次考試的考生難免出現(xiàn)畏懼困難的情緒，為幫助廣大考生提升學(xué)習(xí)效率。©無(wú)憂(yōu)考網(wǎng)整理了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試提升訓(xùn)練題，提供高質(zhì)量習(xí)題，快來(lái)練習(xí)吧！

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》提升訓(xùn)練題：市場(chǎng)法適用范圍（3.9）

　　多選題

　　下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中，正確的有（）。

　　A、市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)

　　B、市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值

　　C、市場(chǎng)法是相對(duì)來(lái)說(shuō)具有客觀(guān)性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受

　　D、市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估

　　E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效、可理解、客觀(guān)的方法

　　【答案】ABCE

　　【解析】在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場(chǎng)認(rèn)知較為穩(wěn)定的國(guó)家，市場(chǎng)法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中。所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》提升訓(xùn)練題：合伙企業(yè)（3.9）

　　單選題

　　甲乙丙丁設(shè)立普通合伙企業(yè)A，下列關(guān)于合伙企業(yè)對(duì)外代表權(quán)的表述錯(cuò)誤的是（）。

　　A、合伙協(xié)議約定由合伙人甲執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，那么甲在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的虧損由合伙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任

　　B、合伙協(xié)議約定合伙人乙執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，那么乙的行為對(duì)甲丙丁都產(chǎn)生法律效力

　　C、合伙企業(yè)與第三人的關(guān)系是指合伙人甲乙丙丁和第三人的外部關(guān)系

　　D、合伙協(xié)議約定甲不執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，但是甲與善意的小王簽訂的租賃合同是有效的

　　【答案】C

　　【解析】合伙企業(yè)與第三人的關(guān)系是指合伙企業(yè)的外部關(guān)系，即合伙企業(yè)與合伙企業(yè)的合伙人以外的第三人的關(guān)系。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》提升訓(xùn)練題：比例系數(shù)法（3.9）

　　多選題

　　用比例系數(shù)法進(jìn)行異齡林林地評(píng)估時(shí)，比例系數(shù)的確定需要考慮的因素有（）。

　　A、投資收益率

　　B、參照物的多少

　　C、當(dāng)?shù)厣�林�?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)（地租）所占份額

　　D、林地的立地條件類(lèi)型或地位指數(shù)級(jí)

　　E、林地的地利系數(shù)

　　【答案】CDE

　　【解析】比例系數(shù)的確定，必須考慮以下幾個(gè)因素：（1）當(dāng)?shù)厣�林�?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)（地租）所占份額。（2）林地的立地條件類(lèi)型或地位指數(shù)級(jí)。（3）林地的地利系數(shù)。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》提升訓(xùn)練題：宏觀(guān)管理（3.9）

　　多選題

　　政府的宏觀(guān)管理實(shí)現(xiàn)途徑包括（）。

　　A、財(cái)政政策

　　B、貨幣政策

　　C、經(jīng)濟(jì)政策

　　D、自貿(mào)區(qū)政策

　　E、對(duì)外政策

　　【答案】AB

　　【解析】政府的宏觀(guān)管理主要通過(guò)財(cái)政政策、貨幣政策、收入－價(jià)格政策等實(shí)現(xiàn)。