英國(guó)移民投資房產(chǎn)的攻略
有錢人會(huì)選擇在城市的地段擁有豪華住房，再買個(gè)別墅供周末小住；大多數(shù)中產(chǎn)階級(jí)家庭則擁有自己的小樓或高級(jí)公寓，帶有前后小花園、車庫(kù)，大客廳和餐廳都各自獨(dú)立；至于經(jīng)濟(jì)一般的普通人，政府提供的福利房，或者連體小樓和高屋頂、帶閣樓的大房子等，都是他們的首選。
地段很重要
買房首先選的是地段。要找一個(gè)地段既好，和自己的經(jīng)濟(jì)能力相符的房子并不容易。利用剛到新城市還沒(méi)正式開(kāi)始工作的間隙，自己去考察要買的房子。比如街道干凈與否可以看出衛(wèi)生情況和居民素質(zhì)、街道上多數(shù)是些什么人在活動(dòng)可以觀察出大致的人員構(gòu)成、各家的花園是否整潔和常修理可看出居民素質(zhì)和相處程度等等。
買房要精明
許多人抱怨英國(guó)的房租貴，其實(shí)英國(guó)在買房還是能支付得起的，在英國(guó)買房比租房要便宜。原因是銀行貸款方便、利息低，對(duì)買房有很大的幫助。英國(guó)人不大喜歡人太多的地方，認(rèn)為這種地方治安容易出問(wèn)題，他們把房子周邊的安全情況看得比什么都重要。在英國(guó)，房子一旦售出，就不會(huì)再被收歸國(guó)有。因此，選一個(gè)好的地方，其實(shí)是在為以后的投資做打算。所以，在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐瑫r(shí)，英國(guó)人也是很精明的。
選房小秘訣
廚房比客廳更重要，英國(guó)人對(duì)廚房要求很高，布局要合理，裝修也很講究。即使只是花6000英鎊裝修，英國(guó)人也會(huì)把3000－5000英鎊花在廚房里。另外，廚房里的組合柜也是考慮的重要元素之一。出于實(shí)用的角度考慮，買房時(shí)事先就要明確廚房是否放得下大組合柜。在英國(guó)，更多是從比如廚房這樣一個(gè)空間去判斷一個(gè)家庭的品味。
花園、庭院越大越會(huì)升值。在英國(guó)，判斷一個(gè)英國(guó)房產(chǎn)是否好，其中一條就是看它有沒(méi)有花園、庭院。一個(gè)有花園、庭院的房子的價(jià)格肯定高。英國(guó)人普遍對(duì)園藝非常有興趣，照顧花園，就像照顧孩子一樣。在英國(guó)，園藝工具也成了最暢銷的家用產(chǎn)品之一�；▓@讓房子升值快，英國(guó)的花園和房子的“兩位一體”從法律上得到肯定。法律規(guī)定，如果花園足夠大的話，可以向當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T（相當(dāng)于中國(guó)的房產(chǎn)局）申請(qǐng)，加蓋其他的小房子、洗手間、儲(chǔ)藏室，這些都有助于房子日后的升值。因此從某種程度上說(shuō)，英國(guó)政府其實(shí)提倡大花園。
擴(kuò)展閱讀：移民英國(guó)的福利待遇
免費(fèi)教育
孩子從5到16歲即可享受免費(fèi)教育
免費(fèi)醫(yī)療
包括：家庭醫(yī)師的診療費(fèi)、住院醫(yī)療費(fèi)、產(chǎn)前檢查與生產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)用等。
家庭津貼
假如你每星期至少工作16小時(shí)，收入低微，又需要照顧至少一名兒童的話(16歲以下，或者19歲以下，全日制學(xué)生)，便有資格申請(qǐng)。津貼視家庭的收入和兒童的數(shù)目而定。申請(qǐng)辦法：郵局或者社會(huì)保障辦事處均有表格索取。
兒童津貼
無(wú)論你收入多少或者交多少保險(xiǎn)金，只要你有照顧兒童的責(zé)任，你便有資格領(lǐng)取兒童福利金。福利金為16歲以下的兒童而設(shè)，如果16到18歲的兒童仍在非高等教育機(jī)構(gòu)就讀，也有資格領(lǐng)取。申請(qǐng)辦法：醫(yī)院或者社會(huì)保障部辦事處均有表格索取。
監(jiān)護(hù)人津貼
負(fù)責(zé)照顧雙親趨勢(shì)兒童的監(jiān)護(hù)人，便有資格申請(qǐng)監(jiān)護(hù)人津貼及兒童福利金。申請(qǐng)辦法：社會(huì)保障辦事處索取表格，填報(bào)申請(qǐng)。
照料津貼
65歲以上，需要經(jīng)常照料的傷殘人士。
傷殘照料者津貼
16至65歲。每星期花至少35個(gè)小時(shí)照料一名嚴(yán)重傷殘人士，該名人士有資格接受傷殘生活津貼的中等或者等項(xiàng)或者照料津貼。申請(qǐng)人每周除去合理開(kāi)支后，收入不能超過(guò)50英鎊或者正在全職就業(yè)。
法定患病工資
患病一連4天或者以上。為期不超過(guò)28個(gè)星期。申請(qǐng)雇員每周收入必須超過(guò)58鎊�？梢垣@得的法定患病工資為每周52英鎊50便士。
法定懷孕雇員工資
當(dāng)雇員懷孕，雇主每星期要繳付工資，數(shù)目視雇員的收入和金額定。
單親津貼
單親又要肚子照顧子女的認(rèn)識(shí)可以領(lǐng)取單親津貼。出兒童福利金外，這個(gè)津貼只支付給首名子女。
孕婦津貼
為沒(méi)有資格領(lǐng)取法定懷孕雇員工資的人士設(shè)定。每周44鎊55便士。社會(huì)基金孕婦補(bǔ)貼金：為那些接受收入補(bǔ)助金，家庭津貼，傷殘工作津貼的，存款低于500英鎊的人設(shè)。金額為100鎊。
退休福利
基本退休福利，為超過(guò)退休年齡，(女60歲以上，男65歲以上)及符合國(guó)民保險(xiǎn)金條件的人士設(shè)定。要照顧未成年子女的人可以獲得其他福利。
