英國移民置業(yè)需要交哪些稅
1、印花稅
買房要交印花稅，目前SDLT的門檻是住宅物業(yè)為125,000英鎊，非住宅土地和物業(yè)為150,000英鎊。如果您要購買第一套房子，則有不同的規(guī)定。您將獲得折扣，這意味著您可以少交稅或不交稅。如果購買一套新住宅擁有不止一套，那么你通常需要在正常的印花稅(SDLT)利率的基礎(chǔ)上再支付3%。
2、增值稅
增值稅是指對在英國經(jīng)營期間，提供商品或服務(wù)產(chǎn)生的增值部分所征收的賦稅。增值稅的稅率為20%。在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務(wù)，都需要交納增值稅。提供服務(wù)的律師事務(wù)所將根據(jù)具體的服務(wù)事項，在房產(chǎn)成交前提供具體的費用和稅款清單。
3、市政物業(yè)稅
在英國，所有的房產(chǎn)每年都要向所在地方政府上繳市政物業(yè)稅用來支付地方政府公共服務(wù)設(shè)施的費用。根據(jù)英國政府對社區(qū)的等級設(shè)定，一般市中心的越貴，郊區(qū)的會便宜，正常一年的費用會在1千英鎊左右或甚至更多。
嚴(yán)格來講，市政稅的征收對象是住客而不是房主，在很多情況下，房主可以申請減免市政物業(yè)稅。比如房客全部為全日制學(xué)生的可以向政府申請免繳市政物業(yè)稅;或者房子沒有被出租，但并不是房主的主要居住地，房主可以申請減免物業(yè)稅;只有一個成年人居住的房產(chǎn)可以申請減免市政物業(yè)稅等。
4、資本利得稅
資本利得稅是對資本商品,如債券，房產(chǎn)，土地或土地使用權(quán)在出售或交易時對取得的收益部分，即資產(chǎn)增值部分征收的稅金。
就房屋買賣而言，賣房的時候如果房價比買入時候高，那么這個差價是需要征稅的。(自住房不需要交稅)資本利得稅的比例也不一樣。根據(jù)個人收入不同征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種：
個人所得稅率低于20%的，資本利得稅稅率為18%。若個人所得稅稅率為40%及以上的，資本利得稅按照28%征收。
5、個人所得稅
按照英國的稅法，無論是英國常駐人口還是海外投資者，其在英國的房地產(chǎn)租賃收入會被累加計入個人所得稅，而個人所得稅在英國是分檔征收的。
6、遺產(chǎn)稅
繼承稅是對死者的遺產(chǎn)(財產(chǎn)，金錢和財產(chǎn))征收的稅。如果滿足以下任一條件，通常無需支付遺產(chǎn)稅：
在你的財產(chǎn)值低于￡325000門檻;
您會將超過￡325,000門檻的一切留給您的配偶，民事伴侶，慈善機構(gòu)或社區(qū)業(yè)余體育俱樂部。
遺產(chǎn)稅率：標(biāo)準(zhǔn)繼承稅率為40%。僅對您的不動產(chǎn)部分收取費用。
擴展閱讀：英國技術(shù)移民
英國技術(shù)移民職業(yè)清單：
想當(dāng)英國人，現(xiàn)在沒那么難了。英國最近公布英國高技術(shù)移民新政策，英國政府將有計劃地吸收高素質(zhì)的技術(shù)人才，高級技術(shù)人才和像教師、護(hù)士等英國緊缺職業(yè)的技術(shù)人才很容易獲得英國公民身份。對于渴望在國外發(fā)展和定居的人來說，高福利、高教育水平、具有深厚的文化底蘊和良好的社會治安環(huán)境的英國，無疑是一個非常理想的選擇。
英國內(nèi)政部開始正式實行高技術(shù)移民政策。大幅降低技術(shù)移民的“申請標(biāo)準(zhǔn)”，使得移民英國變得更容易實現(xiàn)。相對于美國、加拿大、澳洲來說，英國技術(shù)移民政策要簡單、寬松和快速得多。目前，英國對高技術(shù)移民的年齡、職業(yè)類別和英語水平并沒有任何限制，只要符合條件，任何人都可以申請全家移民英國。此項政策實施兩年來，有大量來自世界各地的技術(shù)移民合法地進(jìn)入英國工作和生活，其中包括許多來自中國的申請者。除了投資移民者，這項政策對已經(jīng)在英國工作和學(xué)習(xí)的中國人也同樣適用。
英國技術(shù)移民條件：
英國高技術(shù)移民計劃是專為有意在英國找到工作或自謀職業(yè)的各行業(yè)人才提供機會。該計劃現(xiàn)已將申請人分為兩類，即：28歲以下和28歲以上的申請人。該計劃與工作許可計劃的不同點在于：申請人在沒有雇主提供職位的情況下也可申請高技術(shù)移民。英國高技術(shù)移民和其它移民方式的區(qū)別在于：申請人不需要提供詳細(xì)的商業(yè)計劃；也不必事先在英國找到工作或者在英國做任何投資。
擴展閱讀：英國結(jié)婚移民的政策
根據(jù)英國移民條例的規(guī)定，取得移民入境許可，必須具備下列條件：
1、英國公民的妻子或未婚妻;
2、英國公民未滿18歲的子女;
3、英國公民的父母;
4、被英國公民收養(yǎng)的18歲以下的兒童;
5、在英國擁有15萬英鎊財產(chǎn)的人士;
6、外國僑民的配偶，但須出具證明表明結(jié)婚不是為了獲得移民的目的;任何永久居民可以申請其父母、配偶或經(jīng)濟上依賴供養(yǎng)的其他親屬到英國定居，他們可隨戶主在英國無限期居留。
若他們欲取得獨立永久居民權(quán)利，必須符合以下條件：在前4年的居英期內(nèi)，離開英國不得超過90天;在最后的一年內(nèi)，離開英國不超過90天。
英國未婚夫(妻)結(jié)婚團(tuán)聚：
16歲以上英永久居民或公民未婚夫(妻)可以申請前往英國結(jié)婚。
英國未婚夫妻探望簽證：
很多人都知道美國有未婚夫妻的團(tuán)聚簽證(K1簽證)，但卻不知道英國也有未婚夫妻探望簽證。如果您的未婚男(女)朋友在英國，無論他(她)是以何種方式在英國居留，只要她身份合法，您想去探望他(她)，他(她)承認(rèn)您們之間的關(guān)系將有可能發(fā)展，并愿意邀請您，您就可以申請。
該類簽證同探親、訪友類簽證基本相同，可以申請一種短期簽證，一般可入境一次或多次，在英國停留不超過六個月。您持這種簽證不能在英國讀書或工作，不過，您只要在英國轉(zhuǎn)換了身份，那就另當(dāng)別論了。
很多人都清楚知道夫妻是有應(yīng)得的權(quán)利來英與配偶團(tuán)聚，但你們未必知道除配偶外的親屬(近親)都有機會申請。以下是幾種有條件申請的類別：
未婚夫妻來英簽證：
對于已經(jīng)在英獲得永久居留的定居者，如要申請海外未婚夫婦來英結(jié)婚，他們應(yīng)向英國駐海外領(lǐng)事館申請來英的未婚夫妻簽證。未婚夫妻簽證有兩種，一種是無意結(jié)婚后定居英國的未婚夫妻簽證，另外一種是意向結(jié)婚后定居英國的未婚夫妻簽證。
不管哪一種未婚夫妻簽證，簽證授于6個月，申請人必須在6個月內(nèi)完成婚事，才可以符合結(jié)婚伴侶的條件申請結(jié)婚居留。結(jié)婚居留一般批準(zhǔn)24個月，而無意定居英國的人員，必須在簽證滿期前按規(guī)定離開英國。
申請時具有有效的簽證;
該簽證必須為6個月以上的長期簽證(所有6個月以下的短期簽證將不符合該條例);
申請許可證時，申請人必須還有超過3個月以上的居留簽證;
申請人必須在結(jié)婚許可證規(guī)定的時間結(jié)婚。
如果配偶已經(jīng)獲得在英的永久居留，新婚夫婦在領(lǐng)取結(jié)婚證書后可以向英國內(nèi)政部申請結(jié)婚24個月的居留許可，如果新婚夫婦可證明他們立意在英國一同生活，并證明她們在英有足夠的經(jīng)濟能力紛繁生活而無需向政府申請福利救濟，那么居留稚一般會獲得批核。待居留簽證將要過期前，如可證明在過去24個月里面夫婦同住在一起，夫婦關(guān)系依然能夠維系，那么他們便可以申請在英國的永久居留。
