美國(guó)移民規(guī)避雙重繳稅的方法
1.雙重繳稅的含義
在國(guó)際移民和國(guó)際投資中，經(jīng)常會(huì)遇到這類在母國(guó)繳稅之后，移民國(guó)或投資國(guó)也繳稅的情形。稅法上將這類情形稱為“雙重繳稅”。雙重繳稅稅負(fù)是否很重，要視母國(guó)和移民國(guó)或投資國(guó)的稅制稅率而論。
2.雙重繳稅的由來(lái)
由于中國(guó)與美國(guó)的納稅體系差異巨大，兩國(guó)人民對(duì)于稅務(wù)的習(xí)慣也不盡相同，美國(guó)稅制是屬人主義，對(duì)美國(guó)人(公民、綠卡持有人及稅法上的居民)在全世界的收入征稅，對(duì)非居民和外國(guó)人則課征美國(guó)收入。雖然中國(guó)也采用屬人主義的稅制，但只對(duì)本國(guó)居民按全世界的收入征稅，對(duì)非居民則課征中國(guó)來(lái)源收入。移民美國(guó)或投資美國(guó)時(shí)，雙重繳稅的問(wèn)題為嚴(yán)重。因?yàn)槊绹?guó)不只對(duì)美國(guó)境內(nèi)的美國(guó)人按全世界收入繳稅，連對(duì)居住在海外的公民和永久居民也同樣征收全世界收入的稅款。也就是說(shuō)，只要拿到了美國(guó)綠卡，即使每年只到美國(guó)報(bào)到，你在中國(guó)的薪水、利息、股利、房租收入、炒股利潤(rùn)都要上報(bào)并繳稅。
3.避免雙重繳稅的方法
在國(guó)際稅法中，屬人主義的稅法中都會(huì)有“外國(guó)稅抵稅額”或“外國(guó)稅扣除”的條款，以避免雙重繳稅�！巴鈬�(guó)稅抵稅額”指向美國(guó)申報(bào)在中國(guó)的收入時(shí)，先計(jì)算出應(yīng)向美國(guó)繳納的稅額，再以已在中國(guó)繳納的稅款來(lái)抵稅，在中國(guó)每繳1美元稅可扣抵1美元美國(guó)稅�！巴鈬�(guó)稅扣除”是將在中國(guó)繳的稅當(dāng)作支出項(xiàng)目，從中國(guó)收入中扣除，得到凈額后再乘上美國(guó)的稅率，算出在美國(guó)應(yīng)繳多少稅。除了所得稅，在中國(guó)繳的其他稅不能作為美國(guó)稅的抵扣額，只能算成是支出項(xiàng)目。個(gè)人報(bào)稅時(shí)，和業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他稅一概不能報(bào)，但房地產(chǎn)稅例外。已在中國(guó)繳過(guò)稅的收入，再向美國(guó)報(bào)稅就可運(yùn)用上述兩種方式抵扣。不過(guò)，具體采用何種方式更能省稅還要請(qǐng)會(huì)計(jì)師經(jīng)過(guò)計(jì)算才可知曉。
美國(guó)全球征稅并沒(méi)有想象中的那么可怕，只要了解清楚美國(guó)稅負(fù)的特點(diǎn)，并請(qǐng)專業(yè)人士及早規(guī)劃個(gè)人資產(chǎn)，就可以巧妙地合理地規(guī)避雙重繳稅。
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民買(mǎi)房應(yīng)遵循的規(guī)則
美國(guó)移民成功獲得批準(zhǔn)之后，興奮之余也不要忘記登陸美國(guó)之后，有很多事情需要盡快處理的。移民美國(guó)后可能很多人的第一件事就是買(mǎi)房，不過(guò)在這里要提醒大家，在美國(guó)買(mǎi)房你需要遵循以下規(guī)則：
買(mǎi)房比租房更劃算。移民美國(guó)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)不是很貴，但是租金、水電費(fèi)比較貴，所以大多數(shù)人都更愿意買(mǎi)房。而且，買(mǎi)房可免繳個(gè)人所得稅，美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買(mǎi)房的法律和政策，對(duì)買(mǎi)房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。
簽約45天內(nèi)可退房。想買(mǎi)美國(guó)房子的人，可以通過(guò)投資移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，也可上網(wǎng)查詢自己選中房屋的所有情況，然后交相應(yīng)的定金，在一定時(shí)間內(nèi)就能交房。如果是現(xiàn)金買(mǎi)房手續(xù)會(huì)更加簡(jiǎn)單。如果一切正常，45天后合同生效。買(mǎi)方在這段時(shí)間內(nèi)可請(qǐng)專門(mén)檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，可以單方面中止合同。即使簽約付款買(mǎi)主也可以在45天內(nèi)隨時(shí)退房。
房屋院子以外樹(shù)木不能砍。美國(guó)大多數(shù)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的，但能夠達(dá)到8級(jí)抗震標(biāo)準(zhǔn)，用來(lái)防水隔熱的磚塊只作為外裝修使用。買(mǎi)主在買(mǎi)下土地后經(jīng)政府審批可以把樹(shù)木砍掉蓋房子，但只能砍伐或修整屬于自家范圍內(nèi)的樹(shù)木，院子以外的樹(shù)木屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)就不能動(dòng)。
有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同。在美國(guó)，買(mǎi)房分為買(mǎi)產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜很多。
買(mǎi)房和美國(guó)投資移民不掛鉤。在美國(guó)，房產(chǎn)管理與移民機(jī)制是相分離的，雖然申辦EB-5投資移民同在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾，但用于個(gè)人購(gòu)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款。外國(guó)人可以在美國(guó)投資買(mǎi)房，但卻不能借此獲得美國(guó)身份。不過(guò)，辦理綠卡的移民申請(qǐng)人可以買(mǎi)房。
新移民有工作才能貸款。美國(guó)的一手房?jī)r(jià)比二手房要貴很多，如果看中一所新房子，可以在它竣工之前先買(mǎi)下來(lái)，不然等到房子建好價(jià)格就上漲了。沒(méi)有工作就沒(méi)有信譽(yù)，也就不給貸款。但只要你有工作、有穩(wěn)定的收入、有工資檔案且無(wú)不良記錄，就能輕而易舉地從銀行貸到款。
